Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Schoolstraat 12 A

2511AX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.489

Fotogalerij

Schoolstraat 12 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in het CENTRUM van Den Haag? Lees dan snel verder! Namens verkoper bieden wij u een verzorgd 3-kamer maisonnette-appartement aan. Gelegen in het hart van het levendige en historische centrum van Den Haag, biedt dit goed ingedeelde 3-kamer appartement alles wat je zoekt in een stadswoning. Het appartement is energiezuinig en ligt op een perfecte locatie in de stad. In de directe omgeving vind je tal van winkels, cafés, restaurants en culturele instellingen zoals theaters, musea en bioscopen. De Haagse grote markt, het Binnenhof en de winkelstraten rond de Spuistraat zijn allemaal snel te bereiken. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en zowel Den Haag Centraal Stations alsmede Station Holland Spoor zijn snel te bereiken. Wilt u uitwaaien op het strand? Dat kan! Binnen 15 minuten is het strand van Scheveningen te bereiken per fiets of Openbaar Vervoer. Indeling Gezamenlijke entree aan de straat; lange gezamenlijke hal met aan uw linkerhand een trap richting het appartement en aan het einde van deze hal een trap naar beneden naar de berging van het appartement. Met de trap gaat u naar de 2e verdieping waar het appartement zich begeeft. Entree appartement; hal met ruimte voor garderobe. Via de hal komt u in een royale tussenruimte waar zich een separaat toilet met fontein bevindt. De woonkamer is voorzien van een strakke laminaat vloer en is zo'n 37 m2 woonoppervlak. Daarnaast is er een open keuken en vaste trap naar eerste verdieping van het appartement. Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u gelijk verrast door de hoeveelheid daglicht middels de grote raampartijen en de originele glas-in-lood bovenramen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop terecht. Deze overloop is voorzien van een groot raam waardoor er een verrassende hoeveelheid licht aanwezig is. Via overloop heeft u toegang tot alle vertrekken namelijk de twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde alsmede de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bevat een Frans balkon en aparte ruimte voor CV. De slaapkamer aan de achterkant geeft via een vlizotrap toegang tot een flinke zolder ruimte waar je ontzettend veel spullen kwijt kunt. Ook heeft deze slaapkamer een aparte bergruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. In de kelder bevindt zich een berging waar u bijvoorbeeld de fiets in kunt stallen. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 98 m² - Energielabel B - Twee woonlagen (maisonnette) - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met open keuken (ca. 37 m²) - Bergruimte met wasmachineaansluiting - Gelegen in het CENTRUM van Den Haag - Openbaar vervoer om de hoek! - Nabij winkels, horeca en culturele voorzieningen - Gemeten conform NVM-meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1700
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine NxT (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.