Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Schoutendreef 289

2542LJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Schoutendreef 289 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIG PANORAMISCH UITZICHT RONDOM VANAF DE 11E ETAGE, voldoende parkeergelegenheid en alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand en dat aan de rand van een gezellige woonwijk met de benodigde rust? Zoek niet verder! U heeft zojuist het perfecte 3/4-kamer appartement gevonden. Werkelijk schitterend met rustgevend weids en groen uitzicht vanuit de elfde verdieping. Het betreft een heerlijk appartement van ca. 78m² met twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Geen zin om te klussen, kom dan zeker even kijken. De woning kan namelijk zo betrokken worden. OMGEVING De Schoutendreef is een redelijk rustige straat aan de rand van Den Haag en Wateringen (Westland). Op loopafstand vindt U diverse winkels en horecagelegenheden in het naastgelegen winkelcentrum in de Gaarde en de Leyweg. Groot park op loopafstand heerlijk voor kinderen om te spelen. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Veel tram- en bushaltes zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. In minder dan 5 minuten zijn de A4 en A13 bereikbaar. Deze brengen U naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). Vanuit de wijk Bouwlust bent u ook zo op het strand van Kijkduin of in de recreatiegebieden "De Uithof" en "Madestein". INDELING Via het verzorgde portiek met automatische deuren komt u in de nette ontvangsthal met bellen en brievenbussen tableau van het complex. De lift brengt u naar de bovenste etage welke u deelt met slechts twee Buren. U bevindt zich nu in een handige ruimte vanwaar u het appartement betreedt. Direct na binnenkomst begeeft zich in de hal van de woning. Aan de linkerzijde van de entree vindt u een handige bergkast. Daarnaast de eerste ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang tot het eerste balkon. Terug in de hal en rechts van de entree treft u een nette badkamer met een douche, vaste wastafel met spiegel en wasmachine opstelling. Separaat toilet. Daartegenover bevindt zich de 2e slaapkamer met toegang tot de tweede balkon. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de 2 balkons kunt u genieten van het heerlijk weidse uitzicht. In de onderbouw heeft u een eigen fietsenberging. Bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D en onze woningfilm voor een optimale indruk BIJZONDERHEDEN: - Indien gewenst kan hier eenvoudig weer een 3e slaapkamer gemaakt worden - 2 Balkons waar u van het prachtige uitzicht en de zonsondergang kunt genieten. - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel E - Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 260,18- - Voorschot (warm) water en stookkosten bedraagt maandelijks € 169,32 - Verwarming en warm water - Dak is recent vernieuwd door de VVE - Gelegen op erfpacht grond EEUWIGDUREND AFGEKOCHT dus geen kosten - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing **Engelse Vertaling*** STUNNING PANORAMIC VIEWS FROM THE 11TH FLOOR Plenty of parking, all amenities within walking or cycling distance, and located on the edge of a friendly residential area offering both convenience and peace? Look no further! You’ve just found the perfect 3/4-room apartment. This truly beautiful apartment offers a serene, expansive green view from the eleventh floor. With a living area of approx. 78 m², two balconies, and a practical storage room in the basement, this home has everything you need. Don’t feel like renovating? Then you’ll definitely want to take a look — the apartment is ready to move into right away! SURROUNDINGS Schoutendreef is a quiet street located on the border of The Hague and Wateringen. Within walking distance, you’ll find a variety of shops and restaurants in the nearby Leyweg shopping centre. Several schools make this a practical and family-friendly neighbourhood. Excellent public transport connections (tram and bus) provide quick access to other parts of the city, while the A4 and A13 motorways can be reached in less than 5 minutes, taking you easily to major cities like Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. From the Bouwlust district, you can also reach Kijkduin beach, De Uithof, and Madestein recreational areas in just a short drive. LAYOUT Through the well-maintained entrance with automatic doors, you enter the neat lobby with doorbells and mailboxes. The lift takes you to the top floor, which you share with only two neighbours. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway. On the left side you’ll find a practical storage cupboard, followed by the first spacious bedroom (formerly two rooms) with access to the first balcony. To the right of the entrance is a tidy bathroom equipped with a shower, washbasin with mirror, and washing machine connection. There’s also a separate toilet. Opposite the bathroom, you’ll find the second bedroom, which also provides access to the second balcony. From the hallway, you enter the bright living room with a modern semi-open kitchen, fitted with built-in appliances including a fridge-freezer, dishwasher, hob, extractor, and oven. Both balconies offer wonderful open views where you can enjoy the sunsets. In the basement, you have your own private bicycle storage. Be sure to check out our 2D and 3D floor plans and property video for the best impression of the space! FEATURES - Op-tion to easily create a third bedroom if desired - Two balconies to enjoy the stunning views and sunsets - Fully equipped with double glazing - Energy label E - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €260.18 - Monthly advance payment for (hot) water and heating: €169.32 - Heating and hot water via block system - Roof recently renewed by the VvE - Leasehold land perpetually bought off – no extra costs - Doen NVM Real Estate sales conditions apply Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2542

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.