Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Schoutenstraat 26

2596SL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.784

Fotogalerij

Schoutenstraat 26 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH VERSION, SEE BELOW In het groene Benoordenhout en in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen 7-kamer tussen-herenhuis met zonnige voor- en achtertuin. Op loopafstand van de winkels van het Van Hoytemaplein en op korte afstand van het Willem Royaardsplein, Centraal Station,, de sportvelden van HVV en HDM, de parken Clingendael, Arendsdorp en diverse scholen. Zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. (voor indeling en maatvoering zie plattegronden) Indeling: Zonnige voortuin, entree, voorportaal met garderobe en meterkast, gang met betegelde vloer, gangkast, kelderkast doorlopend onder de trap, w.c. met fonteintje, dubbele deur welke toegang geeft tot de gezellige en lichte zit-/eetkamer met schuifdeuren en glas in lood, open haard, parketvloer en 2 ingebouwde kasten, originele hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken (ongeveer 8 jaar geleden vernieuwd) met inbouwapparatuur. Grote zonnige achtertuin met schuur. Trap naar 1e verdieping : Overloop, gangkast, w.c. met fonteintje, grote slaapkamer voorzijde met houten vloer en diepe inbouwkast, kleinere slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast, grote slaapkamer achterzijde, ingebouwde kast en openslaande deuren naar achtergelegen balkon, doorloop naar badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Achter-zijkamer met openslaande deuren naar achtergelegen balkon. Trap naar2e verdieping : Overloop met daklicht, slaapkamer voorzijde, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Op overloop diepe kast met cv aansluiting, ruime slaapkamer achterzijde. Vanaf overloop toegang tot het platte gedeelte van het dak alwaar eventueel een terras of uitbouw te realiseren is. Op het dak 6 zonnepanelen. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Extra bergruimte in kruipruimte onder de zit/eetkamer; - De 2e verdieping kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden, vergunning gemeente vereist; - Hoge plafonds op alle verdiepingen; - Veel originele details aanwezig; - Algemene ouderdom- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte; - Plattegronden beschikbaar; EEN FANTASTISCH GEZINSHUIS!!! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM- aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green Benoordenhout neighbourhood, on a quiet and child-friendly street, this 7-room townhouse has a sunny front and back garden. Within walking distance of the shops on Van Hoytemaplein and a short distance from Willem Royaardsplein, Central Station, the HVV and HDM sports fields, Clingendael and Arendsdorp parks, and various schools. Very convenient location for the motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. (for layout and dimensions, see floor plans) Layout: Sunny front garden, entrance, lobby with cloakroom and meter cupboard, hallway with tiled floor, cupboard, basement storage underneath the stairs, toilet with hand basin, double doors give access to the cosy and bright living/dining room with sliding doors and stained glass, fireplace, parquet floor and 2 built-in cupboards, original high ceilings with mouldings and French doors to the back garden. Separate kitchen (renovated about 8 years ago) with built-in appliances. Large sunny back garden with shed. Stairs to the first floor: Landing, built-in wardrobe, toilet with hand basin, large front bedroom with wooden floor and large built-in wardrobe, smaller front bedroom with built-in wardrobe, large rear bedroom, built-in wardrobe and French doors to rear balcony, passage to bathroom with bath, separate shower and wash basin. Rear side room with French doors to rear balcony. Stairs to 2nd floor: Landing with skylight, front bedroom, 2nd bathroom with shower, wash basin and washing machine connection. Large cupboard with central heating system on landing, spacious rear bedroom. From the landing, access to the flat part of the roof where a terrace or extension can be realized.. Six solar panels on the roof. Additional information: - Freehold - Protected townscape - The property is fully double glazed - Extra storage space in the crawl space beneath the living/dining room - The second floor can be extended at the rear., permission from municipality needed - High ceilings on all floors - Many original details present - General age and materials clause will be included in the NVM purchase deed - Floor plans available A FANTASTIC FAMILY HOME!!! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the content, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM agent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
654 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.