Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Schuytstraat 42

2517XG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.115.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.150

2% overdrachtsbelasting (€ 22.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.139.150

Koopprijs /m²: € 6.059

Fotogalerij

Schuytstraat 42 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN STIJL WONEN MET RUIMTE EN COMFORT OP EEN VAN DE MEEST GELIEFDE LOCATIES IN DEN HAAG. Deze unieke parterre met 2 sfeervolle woonlagen en tuin in het karakteristieke Duinoord combineert het beste van twee werelden: authentieke details en hedendaags wooncomfort. Het huis heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en is voorzien van label A. LOCATIE: Deze bijzondere woning is gelegen in de geliefde wijk Duinoord. De Reinkenstraat met haar gezellige delicatessenwinkels en speciaalzaken ligt op loopafstand. Ook de gezellige Fredrik Hendriklaan, het Anna Paulownaplein en het Koningsplein liggen in de directe omgeving. Het is gunstig gelegen wat betreft (internationale) scholen en openbaar vervoer. Het strand en de zee zijn makkelijk met de fiets bereikbaar! INDELING VAN DE WONING: Entree met glas-in-lood tochtseparatie, gang met granito vloer, diepe bergkast, moderne wc met fonteintje en ruime opslag/provisieruimte aan het einde van de gang met tevens de CV-ketel, kamers-ensuite met mooie plafondhoogte, originele schuifseparatie en ornamenten plafonds. De woonkamer ligt aan de voorzijde, de eetkamer met open keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is bereikbaar via de eetkamer en heeft een L-vormige gang, 2 ruime (slaap)kamers - beide met toegang tot de tuin - en een moderne badkamer met bad, inloopdouche, wc en wastafelmeubel met 2 wastafels en handdoekenradiator. De eerste verdieping is via een trap in de gang van de uitbouw bereikbaar. Deze lichte en ruime woonverdieping met hoge ornamenten plafonds en suiteseparatie is nu in gebruik als ouderslaapkamer met een ruime moderne en luxe badkamer met wc, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, vloerverwarming, handdoekenradiator en laundry gedeelte. De L-vormige voorkamer - extra breed aan de voorzijde met mooi zicht op de kerk aan de overkant - wordt gebruikt als 2e living en werkkamer/kantoor aan huis. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Oorspronkelijk bouwjaar 1899 - Totale woonoppervlakte 184m2 - Gerenoveerd in 2016 en 2020 - Label A - 14 zonnepanelen - TONZON vloerverwarming dd 2020 - CV ketel Remeha 2020 - Overal dubbel glas (HR en HR++) - Hoofddak vernieuwd in 2017 - Mooie parketvloeren op in kamers en suite op de begane grond en 1e verdieping - Veel originele details zijn behouden - marmeren schouwen, granito vloer, ornamenten plafonds en suite separaties - Actieve VVE- 4/7 aandeel - bijdrage € 180 p/m - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen worden. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ENGLISH TEXT LIVING SPACIOUSLY AND COMFORTABLY IN ONE OF THE MOST BELOVED LOCATIONS IN THE HAGUE. This unique ground-floor home with two charming living levels and a garden in the characteristic Duinoord neighbourhood combines the best of both worlds: authentic details and contemporary living. The home has a living area of 184 m² and is an energylabel A. LOCATION: This exceptional house is located in the beloved Duinoord neighbourhood. Reinkenstraat, with its charming delicatessens and specialty shops, is within walking distance. The lively Fredrik Hendriklaan, Anna Paulownaplein, and Koningsplein are also in the immediate vicinity. It is conveniently located near (international) schools and public transportation. The beach and the sea are easily accessible by bike! LAYOUT OF THE HOME: Entrance with stained-glass, hallway with terrazzo flooring, deep storage closet, modern toilet with sink, and spacious storage/pantry at the end of the hallway, which also houses the boiler; en-suite rooms with high ceilings, original sliding partitions, and ornate ceilings. The living room is located at the front, and the dining room with open kitchen has French doors leading to the backyard. The extention is accessible via the dining room and features an L-shaped hallway, 2 spacious (bed)rooms—both with access to the garden—and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit with 2 sinks and a towel radiator. The first floor is accessible via a staircase in the hallway of the extension. This bright and spacious living area, featuring high ornate ceilings and suite separation, is currently used as a master bedroom with a spacious, modern, and luxurious bathroom featuring a toilet, walk-in shower, bathtub, vanity unit with two sinks, underfloor heating, a towel radiator, and a laundry area. The L-shaped front room—extra wide at the front with a beautiful view of the church across the street—is used as a second living room and study/officespace. SPECIAL FEATURES: - Freehold - Originally built in 1899 - Total living area 184 m² - Renovated in 2016 and 2020 - Energy efficiency rating: A - 14 solar panels - TONZON underfloor heating installed in 2020 - Remeha boiler installed in 2020 - Double-glazed windows throughout (HR and HR++) - Main roof replaced in 2017 - Beautiful parquet floors in the rooms and suites on the ground floor and first floor - Many original details have been preserved—marble fireplaces, terrazzo flooring, ornate ceilings, and suite partitions - Active Homeowners’ Association (VVE)—4/7 share—contribution €180 per month - Given the year of construction, age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement. This information has been compiled by our office with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are approximate. The NVM terms and conditions apply Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.115.000

Kosten koper (geschat): € 24.150

2% overdrachtsbelasting (€ 22.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.139.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.115.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
770 m³
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.