Direct naar de inhoud
Logo van Avenir Vastgoed

Segbroeklaan 158

2565DP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Segbroeklaan 158 Den Haag
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over het plantsoen! In de geliefde Bloemenbuurt aan de groene Segbroeklaan ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 3e etage. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, actieve VvE en berging in de onderbouw. Parkeren kan op achtergelegen eigen terrein op aanvraag. Indeling: Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Entree appartement op de derde verdieping: ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde Voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken Achterkamer met toegang tot balkon Achterzijkamer, ruime slaapkamer Badkamer met douche en wastafel Keuken met toegang tot (werk)balkon Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 90 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1956 - Verwarming via blokverwarming met individuele verbruiksmeters, warmwater middels boiler - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden - Actieve VvE, professioneel beheerd - Bijdrage € 208,34 per maand - Voorschot stookkosten € 121,66 per maand - Erfpacht canon 39,25 per half jaar - Nieuwe aanbieding voor heruitgifte van de erfpacht is reeds bij de gemeente Den Haag aangevraagd, huidige erfpachtrecht loopt af op 31-12-2027 - Eigen berging in de onderbouw - Vaste parkeerplaats op collectief parkeerterrein (geen kadastraal eigendom) op aanvraag - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Omgeving Het appartement ligt in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een breed scala aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de populaire Frederik Hendriklaan, scholen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte afstand. Kortom Een licht en royaal 4-kamerappartement met prachtig uitzicht, balkon, berging, lift en een actieve VvE. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag, met volop mogelijkheden. ** English summary below** Spacious 4-Room Apartment with Unobstructed Views of the Park! Located in the popular Bloemenbuurt district along the green Segbroeklaan, this bright and spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers a beautiful open view over the park. The property is situated in a well-maintained building equipped with an elevator, active owners’ association (VvE), and a private storage room in the basement. Parking is available on the shared private grounds at the rear of the complex. Layout Central entrance with video intercom, elevator and staircase. On the ground floor you will find the private (bicycle) storage room. Entrance to the apartment on the third floor: spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin and access to all rooms. Bright living room with stunning views of the greenery at the front. The side room at the front has been joined to the living room, enhancing the spacious feel. Rear bedroom with access to the balcony. Large side bedroom at the rear. Bathroom equipped with shower and washbasin. Kitchen with access to the utility/work balcony. Features - Living area approx. 90 m² (NEN 2580 certified) - Built in 1956 - Heating via block heating system with individual consumption meters, hot water via boiler - Double glazing in maintenance-free uPVC window frames - Special Details - Active and professionally managed VvE - Monthly service charge: €208,34 - Monthly heating advance: € 121,66 - Leasehold canon € 39.25 per half year - Application for leasehold renewal has already been submitted to the Municipality of The Hague (current term ends 31-12-2027) - Private storage room in the basement - Dedicated parking space on the collective parking area (not individually owned) on request - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy clause applies - Age and materials clauses apply - Avenir Vastgoed’s sales conditions apply Location This apartment is ideally located in the vibrant Bloemenbuurt, within walking distance of the Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, supermarkets and cafés. The popular Frederik Hendriklaan, schools, public transport and the beach are all within easy reach. In Short: A bright and generously sized 4-room apartment with beautiful park views, balcony, private storage, elevator and active VvE, all in a superb location in The Hague with plenty of possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.