Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Seinpostduin 156

2586EC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 820.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 838.250

Koopprijs /m²: € 4.940

Fotogalerij

Seinpostduin 156 Den Haag
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en zeer ruim (ca. 166m2) 5-kamerappartement in Residentie "Seinpostduin". Adembenemende uitzichten op zowel het strand en de zee als de skyline van Den Haag. Moderne open keuken, 2 badkamers, een vaste parkeerplaats en een ruime berging. Gunstig energielabel C. Locatie: Direct aan het strand en in het rustige gedeelte van Scheveningen gelegen. Met diverse populaire winkelstraten, restaurants en het openbaar vervoer dichtbij. De gezellige Keizerstraat met grote Albert Heijn, ligt op 3 min. fietsafstand. Mesdag schilderde zijn meesterwerk Panorama Mesdag op hetzelfde duin als waar dit fraaie appartement zich bevindt. Indeling: Centrale entree op de begane grond, met de lift naar de 5e etage. Prachtig uitzicht over het Kurhaus, het Beelden Museum en de boulevard. Entree van het appartement, ruime hal met een modern toilet met fonteintje en garderobe nis. Moderne meterkast en bergruimte in de vaste kasten. Entree naar de woonkamer van ca. 72m2. Direct rechts de heerlijk ruime en open keuken met alle benodigde inbouw apparatuur o.a. een vaatwasser, brede inductie kookplaat, afzuigkap, maar liefst 3 ovens en een magnetron, fraai natuurstenen aanrechtblad welke doorloopt in de eetkamer tafel met extra bergruimte. De woonkamer biedt schitterende uitzichten en ruimte aan een grote zithoek en eetkamertafel. Vanuit de serre met schuiframen een fantastisch vrij uitzicht over het strand en de zee. Doorloop naar de tv kamer/home office met stadse ver gezichten. Vanuit de gang toegang tot het privé gedeelte van dit appartement. Master bedroom met en suite "spa" badkamer. Heerlijk ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de 2e wc. Twee goede maat slaapkamers met elk toegang tot de tussen gelegen gang naar de 2e badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de gang nog een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en schoonmaakspullen. Een onder gelegen ruime berging voor de koffers en kerstspullen. Tevens een vaste parkeerplaats (tegenover de entree) in de afgesloten parkeergarage. Grootschalig onderhoud gepleegd het afgelopen jaar vanuit de VvE welke bijna geheel zijn afgerond. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AF nummer 3629 A145 - 's-Gravenhage sectie AF nummer 3629 A49 - Bouwjaar 1979 Architect Cees Dam - Eeuwigdurende erfpacht grondwaarde € 42.428,- - Canon betaling € 190,93 + € 16,50 beheerkosten per half jaar - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++ - Energielabel C - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Huismeester aanwezig - 1 Parkeerplaats in de parkeergarage - Autowasplaats - Fietsenstalling - Berging in de onderbouw - 85/5950e en 6/5950e aandeel in actieve VvE professioneel beheerd - MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage € 651,62, parkeerplaats € 58,39 en voorschot stookkosten en waterverbruik € 200,- - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars Lovely, light, very spacious (approx. 166m2), 5-room apartment in the Residentie "Seinpostduin" complex. Breathtaking views of the beach and sea as well as the skyline of The Hague. Modern, open-plan kitchen, 2 bathrooms, a private parking space and a big storage room. Favourable C-grade energy label. Location: Right on the beach in a quiet part of Scheveningen, with several popular shopping streets, restaurants and public transport close by. The lively Keizerstraat with a big Albert Heijn is just a 3-minute cycle ride away. Mesdag painted his masterpiece, the Panorama Mesdag, on the dune where this beautiful apartment is located. Layout: Communal entrance at ground floor level, then a lift to the 5th floor. Fabulous views of the historic Kurhaus Hotel, the Sculpture Museum and the seafront promenade. Entrance to the apartment into a spacious hall with a modern cloakroom fitted with a WC and handbasin, and a niche for hanging coats. Entrance into the approx. 72m2 living room. To the right there is the lovely, spacious, open-plan kitchen that has all the necessary fitted appliances, including a dishwasher, wide induction hob, cooker hood, no less than 3 ovens and a microwave, beautiful, natural stone worktop that continues through to the dining room table, with extra storage space. The living room offers fabulous views and lots of room for a big lounging area and a dining room table. From the conservatory with sliding glass doors, you get fantastic, unspoilt views of the beach and sea. There is a corridor through to the TV room / home office with views of the city in the distance. Access to the private part of this apartment is from the hall. The main bedroom has an en suite “spa” bathroom with a lovely bath, double sink unit and the 2nd WC. Two good-sized bedrooms with a hall between them that provides access to the 2nd bathroom, which has a walk-in shower, and a bathroom sink unit. There is also a laundry room on the hallway with space for a washing machine, dryer and cleaning materials. Under the building there is a big storage room with space for suitcases and Christmas decorations and there is a private parking space (just across from the entrance) in a secured car park. Last year a lot of maintenance work was started by the Homeowners’ Association and this is now almost finished. Additional information: - ’s-Gravenhage section AF number 3629 A145 - 's-Gravenhage section AF number 3629 A49 - Built in 1979 by architect Cees Dam - Permanent landlease with a ground value of € 42.428.- - Lease price is € 190,93 + € 16,50 management costs per half year - Double glazed (HR++) aluminium window frames - Energy label: C - Cityscape of Scheveningen-Dorp protected by the municipality - Concierge - 1 parking space in the car park - Place to wash your car - Cycle storage - Storage room under the building - 85/5950th and 6/5950th share in an active, managed Homeowners’ Association - Long term maintenance plan available - Monthly contribution to the Homeowners’ Association: € 651,62, parking space € 58,39, and prepayment for heating and water costs: € 200,- - Old property, materials and non-resident clauses will be included in the sales contract - Handover date can be discussed - Plink NVM Garantiemakelaars’ General Sales Terms & Conditions apply

Hypotheek berekenen

€ 820.000

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 838.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 820.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
522 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.