Direct naar de inhoud
Logo van Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Simon Carmiggelthof 109

2492JR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.462

Fotogalerij

Simon Carmiggelthof 109 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, Ruimtelijk & Fenomenaal Uitzicht – Wonen op Hoog Niveau in Leidschenveen Welkom op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, midden in het levendige winkelhart van Leidschenveen. Dit royale driekamerappartement combineert comfort, licht en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving – en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een ruime berging met elektra. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Wonen met uitzicht Via de centrale entree en de liftinstallatie bereik je moeiteloos de achtste verdieping. De entree van het appartement komt uit op een lichte hal en leidt je direct naar de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen onmiddellijk de aandacht trekken. Het uitzicht is werkelijk indrukwekkend – vanaf deze hoogte kijk je vrij weg over de wijde omgeving van Leidschenveen, met een gevoel van ruimte en rust. Frisse keuken en praktische indeling De open keuken is onlangs professioneel opgefrist; de kastfronten zijn opnieuw gespoten, waardoor de keuken een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een combioven, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Alles is functioneel ingedeeld en nodigt uit om er dagelijks met plezier te koken. Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en kan uitstekend dienen als kinderkamer, logeerkamer of werkplek aan huis. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. Deze beschikt over een ruime douchecabine, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, meerdere badkamerkasten, een handdoekradiator en elektrische voerverwarming. Daarnaast is er in de hal een separate, volledig betegelde toiletruimte aanwezig. Ook bijzonder praktisch is de ruime inpandige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. Compleet woongenot met extra voorzieningen Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op de eerste verdieping van het complex, zodat je altijd verzekerd bent van een eigen plek dichtbij huis. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van een goed functionerende lift, wordt actief beheerd door een gezonde Vereniging van Eigenaren en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Het appartement heeft een energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Een centrale locatie met alles dichtbij De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier letterlijk boven het winkelcentrum van Leidschenveen, met supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra op loopafstand. Openbaar vervoer zoals RandstadRail, metro en bus is binnen enkele minuten bereikbaar, met uitstekende verbindingen richting Den Haag, Zoetermeer, Scheveningen en Rotterdam. Voor wie met de auto reist zijn ook de A4, A12 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. De omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen richting het buitengebied tussen Leidschenveen en Zoetermeer. Een licht en comfortabel appartement met een adembenemend uitzicht, praktische indeling, privé parkeerplaats en ideale ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen door het woongemak op hoogte! Additionele informatie: • Bouwjaar 2009 • Eigen grond • Centraal gelegen driekamerappartement met fantastisch uitzicht op de 8ste verdieping • Zeer gezonde Vve, bijdrage p.m. woning € 143,13 en parkeerplaats € 30,38 p.m. (Totaal: € 173,51) • Woonoppervlakte 93 m2 (conform NEN-2580 gemeten); • Energielabel A • Cv-ketel Nefit uit 2015 • Keuken recentelijk gespoten • Volledig Houten kozijnen en HR-glas • Volledig geïsoleerd; • Separate containerruimte op de eerste verdieping • Zeer goede staat van onderhoud; • Nette laminaatvloer aanwezig • Oplevering: in overleg <English tekst> Bright, Spacious & Spectacular Views – Elevated Living in Leidschenveen Welcome to the eighth floor of a well-maintained apartment complex, right in the heart of Leidschenveen’s lively shopping district. This generous three-room apartment offers a perfect blend of comfort, natural light, and panoramic views over the surrounding area. It also comes with a private parking space and a spacious storage unit with electricity – everything you need, right at your fingertips. Living With a View A central entrance with elevator access brings you easily to the eighth floor. Upon entering the apartment, you step into a bright hallway that opens into the charming living room, where expansive windows immediately draw your attention. The view is truly stunning – from this height, you can enjoy uninterrupted vistas across the wide, green landscape of Leidschenveen, bringing a wonderful sense of space and tranquility. Fresh Kitchen & Practical Layout The open-plan kitchen has been recently refreshed by a professional company that recoated the cabinet fronts, giving the space a modern and sleek appearance. It is fully equipped with a fridge/freezer combination, combi oven, gas cooktop with extractor hood, dishwasher, and sink. The layout is efficient and inviting – perfect for daily cooking and entertaining. Two Spacious Bedrooms & a Well-Appointed Bathroom The primary bedroom is generously sized and offers plenty of natural light thanks to large windows and open views. The second bedroom is also spacious and ideal as a child’s room, guest room, or home office. The bathroom is fully tiled and well maintained. It features a large shower cabin, a double washbasin with vanity unit, multiple storage cabinets, a heated towel rail, and electric underfloor heating. A separate, fully tiled toilet is located off the hallway. Particularly convenient is the large internal utility room with washing machine and dryer connections and ample space for storing household items or supplies. Complete Living Comfort With Extra Amenities This apartment includes a private parking space located on the first floor of the building – ensuring you always have a secure spot close to home. It also includes a separate storage room on the ground floor, complete with electricity – ideal for storing bicycles or less frequently used items. The building is equipped with a reliable elevator, is actively managed by a financially healthy homeowners' association, and is kept in excellent condition. The apartment has an energy label B, contributing to efficient and economical energy use. A Prime Location With Everything Within Reach The location is one of the key highlights of this property. You are literally situated above Leidschenveen’s central shopping area, with supermarkets, shops, cafés, restaurants, schools, childcare centers, and medical facilities all within walking distance. Public transport options – including RandstadRail, metro, and bus – are just a few minutes away, offering excellent connections to The Hague, Zoetermeer, Scheveningen, and Rotterdam. For drivers, major highways such as the A4, A12, and A13 are easily accessible. The neighborhood itself is spacious, green, and water-rich, with plenty of opportunities for walking and cycling through the nearby nature areas between Leidschenveen and Zoetermeer. This is a bright and comfortable apartment with breathtaking views, a smart layout, private parking, and an unbeatable location. Schedule a viewing today and experience the ease of high-level living! Additional Information: • Year of construction: 2009 • Freehold property • Centrally located three-room apartment on the 8th floor with stunning views • Financially healthy Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution: €143.13 for the apartment and €30.38 for the parking space (total: €173.51) • Living area: approx. 93 m² (measured according to NEN-2580) • Energy label A • Central heating boiler: Nefit (2015) • Kitchen recently refreshed (cabinet fronts professionally recoated) • Solid wood window frames with HR glass • Fully insulated • Separate waste container room located on the first floor • Excellent condition throughout • Neat laminate flooring • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.