Direct naar de inhoud
Logo van Dijksman Makelaars

Simon Carmiggelthof 156

2492JN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.935

Fotogalerij

Simon Carmiggelthof 156 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN, INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING, PARKEERPLAATS EN PANORAMISCH UITZICHT! Een gemoedelijke sfeer, dorpse intimiteit, de mooiste huizen en een scala aan voorzieningen. Vele kilometers natuur- en recreatiegebieden in de wijde omtrek… terwijl je midden in de Randstad zit. Vlakbij alle grote steden met alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, restaurants, scholen, speel- en sportplaatsen. De jongste wijk van Den Haag ligt in de hoek van de A4 en de A12, bij het Prins Clausplein en heeft tevens goede openbaar vervoer voorzieningen. Kortom, Leidschenveen is de ideale woonplek! In de wijk liggen topscholen (basis- en voortgezet onderwijs), The British School, kinderdagverblijf, speeltuinen/parken, voetbal- en tennisclub en een manege. Daarnaast ligt ook op slechts een steenworp afstand van dit complex prachtige wandelpaden, een natuurreservaat en een golfbaan. Bovenop het winkelcentrum ’t Hoge Veen (dus alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik) ligt op de zesde verdieping dit fraaie en modern uitgevoerde 3-kamer appartement met inpandige loggia/serre. Deze woning heeft een sfeervolle living van circa 37m2, een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een lichte badkamer en toiletruimte en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is gesitueerd in een zeer verzorgd en veilig appartementencomplex met prachtige hoofdingang en afgesloten entree en parkeergarage. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen. Via de afgesloten ingang komt in de centrale hal met camera bewaking, lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Garage: In de afgesloten parkeergarage heeft u een vaste parkeerplaats (nummer 76) op de eerste verdieping. Berging: Eigen berging, gelegen op de eerste verdieping. 6e Verdieping: Entree appartement met laminaatvloer, garderobe en videofoon. Vaste berg-/stookkast met opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas HRE 2024), wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit. Lichte, half betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Sfeervolle, lichte woonkamer met laminaatvloer en fraaie tv wall. Via een deur kom je in de inpandige loggia/serre voorzien van hardhouten vlonders en panoramisch uitzicht over de woonwijk. Moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, combi oven-/magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en RVS - recirculatieschouw. Via een lange gang komt je bij de lichte, volledig betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel met spiegel. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Dit appartement bevindt zich direct boven het levendige centrum en heeft een panoramisch uitzicht - De maandelijkse bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 135,06 (woning en berging) en parkeerplaats € 30,38 - Er is een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Verwarmd middels een CV-Combiketel (Intergas HRE 2024) - Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en Renovlies op de wanden - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in het koopcontract - Er is geen NVM Vragenlijst aanwezig - Energielabel A+ - Oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ========================================================================= MODERN, READY-TO-MOVE-IN 3-ROOM APARTMENT WITH STORAGE, PARKING SPACE, AND PANORAMIC VIEWS! A friendly atmosphere, village intimacy, the most beautiful houses, and a range of amenities. Many kilometers of nature and recreation areas in the wider vicinity... while you are right in the middle of the Randstad. Close to all major cities with all amenities nearby, such as shops, restaurants, schools, playgrounds, and sports fields. The youngest neighborhood in The Hague is located at the corner of the A4 and A12 motorways, near Prins Clausplein, and also has good public transport connections. In short, Leidschenveen is the ideal place to live! The neighborhood has top schools (primary and secondary education), The British School, a daycare center, playgrounds/parks, a soccer and tennis club, and a riding school. In addition, beautiful walking trails, a nature reserve, and a golf course are just a stone's throw away from this complex. Above the 't Hoge Veen shopping center (so all your daily shopping needs are within easy reach), this beautiful and modern 3-room apartment with indoor loggia/conservatory is located on the sixth floor. This property has an attractive living room of approximately 37m2, a modern corner kitchen with built-in appliances, two bedrooms, a bright bathroom and toilet, and a private storage room and parking space in the basement. The property is located in a very well-maintained and secure apartment complex with a beautiful main entrance and enclosed entrance and parking garage. Layout: Ground floor: Main entrance with doorbells, videophone, and mailboxes. The enclosed entrance leads to the central hall with camera surveillance, elevator, and staircase to the upper floors. Garage: You have a permanent parking space (number 76) on the first floor of the enclosed parking garage. Storage room: Private storage room, located on the first floor. 6th floor: Entrance to the apartment with laminate flooring, wardrobe, and videophone. Fixed storage/boiler room with space for central heating combi boiler (Intergas HRE 2024), washing machine, dryer, and mechanical ventilation unit. Bright, half-tiled toilet with toilet and washbasin. Attractive, bright living room with laminate flooring and beautiful TV wall. A door leads to the indoor loggia/conservatory with hardwood decking and panoramic views over the residential area. Modern corner kitchen with various built-in appliances, namely: 1 1/2 sink, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, and stainless steel recirculation hood. A long hallway leads to the bright, fully tiled bathroom with shower cabin with thermostat tap, bathtub, and sink with mirror. Two spacious bedrooms, both with laminate flooring and unobstructed views. Details: - This apartment is located directly above the lively center and has a panoramic view - The monthly contribution for the active Homeowners Association is €135.06 (apartment and storage room) and parking space €30.38 - There is a private storage room and parking space in the basement - Heated by a central heating combi boiler (Intergas HRE 2024) - The entire apartment has laminate flooring and Renovlies wallpaper on the walls - Roof, wall, and floor insulation and fully double glazed - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase contract - No NVM questionnaire available - Energy label A+ - Delivery in consultation, can be done quickly Interested in this house? Contact us and/or immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda. Is this not your dream home? We would be happy to help you find another home. Ask about our special promotional rate for full-service purchase assistance. Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or when performing the measurement. “This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.” Purchase agreement only legally valid after signing: A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by email or a draft of the purchase agreement sent by post is not considered a ‘signed purchase agreement’.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.