Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Simon Carmiggelthof 248

2492JN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Simon Carmiggelthof 248 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen boven het winkelcentrum – Simon Carmiggelthof 248 Een 4-kamer stadswoning met garage, dakterras en alle faciliteiten op steenworp afstand Midden in het hart van Leidschenveen, direct boven het winkelcentrum, wacht een bijzondere stadswoning met appartementsrecht die ruimte, comfort en luxe op bijzondere wijze combineert. Met een royaal woonoppervlak van 129 m², drie volwaardige slaapkamers, een zonnig terras en een vaste parkeerplaats in de beveiligde garage, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Fijne entree Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale opzet. De hal is niet alleen ruim, maar biedt dankzij de grote bergkast extra mogelijkheden: van voorraad en huishoudelijke apparaten tot een plek voor de kussens van uw terrasmeubilair. Praktisch én verzorgd. Een woonkamer met allure en sfeer De living is ronduit indrukwekkend. Dankzij de hoge ramen stroomt het daglicht naar binnen en geniet u van een weids uitzicht over het groen en de fraaie woonomgeving. De vloer in pvc geeft een moderne uitstraling en de sfeervolle haard zorgt voor warmte en gezelligheid, een stijlvolle setting voor lange avonden met familie en vrienden. Een keuken waar koken een feest is De keuken is uitgevoerd in hoogwaardig hout met een granieten werkblad, voorzien van degelijke Miele-inbouwapparatuur. Alle kasten zijn uitgerust met laden voor optimaal gebruiksgemak. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Dankzij de slimme kickspace-verwarming in de plint is het hier zelfs in de winter behaaglijk. Comfortabele verdieping met hoge plafonds Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers die door hun hoge plafonds een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel geven. De badkamer ademt luxe met een whirlpool, bidet, designradiator en een royaal wastafelmeubel met verlichting. Naast de slaapkamers (sommige) met vaste kasten, vindt u een groot washok met cv-installatie (Nefit, 2018) en veel bergruimte. Buitenleven op uw eigen terras Het terras ligt perfect op het zuidwesten, waardoor u tot laat in de avond geniet van zon en privacy. Een ideale plek voor een glas wijn of een ontspannen diner buiten met uitzicht op de groene daktuin. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Een locatie met ongeëvenaarde voordelen Alles ligt aan uw voeten: winkels, horeca, kinderopvang en openbaar vervoer. Binnen twee minuten staat u op station Leidschenveen en binnen een kwartier in Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer. Uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen om de hoek. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage en een separate berging – een groot voordeel in dit bruisende stadsdeel. Samengevat – wonen op het hoogste niveau - 129 m² woonoppervlak, bouwjaar 2009 - Royale woonkamer met veel licht en sfeerhaard - Luxe keuken met graniet en Miele-apparatuur - Drie ruime slaapkamers en complete badkamer met whirlpool - Zonnig terras op het zuidwesten - Energielabel A, cv Nefit 2016 - Vaste parkeerplaats in beveiligde garage en separate (fietsen)berging - Gezonde VvE, bijdrage € 218,72,- p/m woning en € 30,38 p/m garage - Oplevering kan snel - Toplocatie boven het winkelcentrum, nabij station en uitvalswegen Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak. De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.