Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Sleedoornstraat 16

2565WN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Sleedoornstraat 16 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sleedoornstraat 16, Den Haag – Bloemenbuurt In een geliefde en kindvriendelijke straat in de Bloemenbuurt ligt dit sfeervolle en ruime vijfkamerappartement van ca. 110 m². De woning beschikt over een klassieke woonkamer en suite, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan en dicht bij scholen en openbaar vervoer. Strand, zee en duinen, het Bosjes van Poot en Bosjes van Pex, maar ook sportverenigingen en de havens van Scheveningen liggen allemaal in de directe omgeving. Met RandstadRail 3, tramlijn 12 en bus 24 is er uitstekend openbaar vervoer en via de Westlandroute zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Via het klassieke Haagse portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree komt uit in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fontein en een diepe bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste, lichte slaapkamer. De woonkamer en suite is royaal opgezet en beschikt over een schuifseparatie met glas-in-lood, vaste kasten en een schouw met open haard (voorzet). In de achterkamer is eveneens een originele schouw aanwezig en geven openslaande deuren toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden. De keuken sluit hier direct op aan en is voorzien van onder- en bovenkasten, een vijfpits gasfornuis met rvs-afzuigkap, originele servieskast, vaatwasser, koelkast en de opstelplaats voor de cv-ketel, met eveneens een deur naar het balkon. De moderne badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie met glazen scherm, een wastafelmeubel, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een vaste kastenwand, die in open verbinding staat met de derde slaapkamer, beide kamers zijn licht en zonnig georiënteerd. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlak wonen ca. 110 m² (conform BBMI/NEN2580) -Meetrapport Sleedoornstraat 16, 110 M2 -Balkon ca. 3,4 m², gelegen op het zuiden -Bouwjaar ca. 1921 -Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht -1/6e aandeel in de gemeenschap -Actieve VvE -Verwarming via cv-combiketel - 8 Zonnepanelen aanwezig -Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar -Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -Dak gerenoveerd in 2009 -Originele details aanwezig, zoals paneeldeuren en glas-in-lood schuifseparatie -Energielabel C -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing *ENGLISH* Sleedoornstraat 16, The Hague – Bloemenbuurt In a popular and child-friendly street in the Bloemenbuurt, you will find this charming and spacious five-room apartment of approx. 110 m². The property features a classic living room en suite, three bedrooms, a modern bathroom, and a sunny southeast-facing balcony. The location is ideal: within walking distance of the shops on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Goudsbloemlaan, and close to schools and public transport. The beach, sea and dunes, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex, as well as sports clubs and the Scheveningen harbors, are all nearby. Public transport connections are excellent with RandstadRail 3, tram line 12 and bus 24, while the Westlandroute provides quick access to the main roads. Layout: Via the classic The Hague portico you reach the apartment on the first floor. The entrance opens into a spacious hallway with wardrobe, a modern toilet with washbasin, and a deep storage cupboard. At the front is the first, bright bedroom. The living room en suite is generously sized and features a sliding separation with stained glass, built-in cupboards, and a mantelpiece with decorative fireplace. The rear room also has an original mantelpiece and French doors leading to the sunny south-facing balcony. The kitchen adjoins directly, equipped with upper and lower cabinets, a five-burner gas hob with stainless steel extractor hood, original china cabinet, dishwasher, refrigerator, and the central heating boiler, with an additional door to the balcony. The modern bathroom offers a bathtub/shower combination with glass screen, a washbasin unit, a designer radiator, and a lowered ceiling with recessed spotlights. At the rear is the second bedroom with a built-in wardrobe wall, which is openly connected to the third bedroom. Both rooms are bright and sunny. Particulars: -Living area approx. 110 m² (in accordance with BBMI/NEN2580) -Measurement report Sleedoornstraat 16, 110 m² -Balcony approx. 3.4 m², facing south -Built circa 1921 -Perpetual leasehold, ground rent bought off -1/6th share in the community -Active Owners’ Association (VvE), contribution €100 - 8 Solar panels -Heating via central heating combi-boiler -Electricity: 7 circuits with residual-current circuit breaker -Fitted with plastic window frames with HR++ double glazing -Roof renovated in 2009 -Original details preserved, such as panel doors and stained-glass sliding separation -Energy label C -Age and materials clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.