Direct naar de inhoud
Logo van PR Housing Makelaars

Sleedoornstraat 64

2565WP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.806

Fotogalerij

Sleedoornstraat 64 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SLEEDOORNSTRAAT 64, 2565 WP DEN HAAG Zeer ruim en in uitstekende verkerende staat van onderhoud 3 kamer appartement gelegen in de geliefde "Bomenbuurt". Een gebied dat wordt gekenmerkt door charmante groene geplaveide straten en solide vooroorlogse panden met mooi geproportioneerde kamers en hoge plafonds. De buurt is perfect gelegen ten opzichte van een grote verscheidenheid aan uitstekende winkels, het strand en goed openbaar vervoer, waaronder de Randstad lightraillijn 3. De populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en internationale organisaties als OPCW en Europol bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is bereikbaar via een brede, open buitentrap. Entree met originele voordeur op de 1e verdieping Indeling: Entree, gang met glazen scheidingsdeuren naar een zeer grote en lichte woon-/eetkamer met balkon; In de voorkamer is een sfeervolle openhaard schouw aanwezig en geven openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuiden. De lichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; ruime hoofdslaapkamer met eveneens toegang balkon; ruime 2e slaapkamer; badkamer met douche en wastafel; aparte wc en fraaie houten vloeren. De woning is recent volledig geschilderd en instap klaar. Bijzonderheden: Erfpacht eeuwig durend afgekocht Maandelijkse VVE bijdrage : Euro 75 1/3e aandeeel in de gemeenschap Krachtstroom voorbereid, 3 fasen. HR ++ Glas 6 zonnepanelen voor lagere energie consumptie Energielabel B Ouderdoms en materialen clausule van toepassing Niet zelfbewonings clausule van toepassing Bouwjaar 1921. CV ketel van 2016 Remeha HR Woonoppervlakte ca. 103 m². De inhoud van het appartement is ca. 338 m³. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. SLEEDOORNTRAAT 64, 2565 WP THE HAGUE Very spacious and in excellent condition 3-room apartment located in the popular "Bomenbuurt". An area characterized by charming green cobbled streets and solid pre-war buildings with nicely proportioned rooms and high ceilings. The neighborhood is perfectly located in relation to a wide variety of excellent shops, the beach and good public transport, including the Randstad light rail line 3. The popular shopping street Frederik Hendriklaan and international organizations such as OPCW and Europol are a 10-minute bike ride away. The apartment is on the 1st floor and is accessible via a wide, open external staircase. Entrance with original front door on the 1st floor Layout: Entrance hall with glass dividing doors to a very large and bright living/dining room with balcony; The front room has an attractive fireplace and French doors at the rear of the living room provide access to the sunny south-facing balcony. The bright kitchen is equipped with all necessary built-in appliances; spacious master bedroom with access to the balcony; spacious 2nd bedroom; bathroom with shower and sink; separate toilet and beautiful wooden floors. The house has recently been completely painted and is ready to move into. Details: Leasehold bought off forever Monthly VVE contribution: €75 1/3 share in the community Power current prepared, 3 phases. HR++ Glass 6 solar panels for lower energy consumption Energy label B Age and materials clause applies A non-self-occupancy clause applies Year of construction 1921. Central heating boiler from 2016 Remeha HR Living area approx. 103 m². The volume of the apartment is approximately 338 m³. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to provide an indication of the usable surface area in a more clear way of measuring. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example as a result of differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.