Direct naar de inhoud
Logo van Residence Makelaars

Smidswater 12

2514BW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 10.283

Fotogalerij

Smidswater 12 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smidswater 12 te Den Haag - Voorhout Uniek en luxueus penthouse van internationale allure - puur wooncomfort aan de gracht, hartje centrum. See English text below. Welkom in een verborgen parel in het historische hart van Den Haag. Aan het iconische Smidswater, op een steenworp afstand van het Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse van maar liefst 141 m². Een waar toonbeeld van luxe, elegantie en stedelijke verfijning. Hier woont u te midden van cultuur, historie en comfort – met de stad aan uw voeten en absolute privacy binnen handbereik. Wooncomfort op topniveau Bij binnenkomst in dit stijlvolle appartement ervaart u onmiddellijk een gevoel van grandeur. De riante woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking, ademt klasse en rust. Elk detail is met oog voor stijl en comfort gekozen. De royale leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers: ruim, modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als exclusieve diners. Dit penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een en suite badkamer van luxe niveau – voorzien van inloopdouches, design wastafels en hoogwaardige afwerking. Een ware oase van rust in het kloppende hart van de stad. Buitenleven met allure Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras op het zuidwesten, waar u in volledige privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. Een tweede terras biedt eveneens heerlijke buitenruimte en een prachtig uitzicht op de stad. De ligging aan de gracht geeft dit appartement een uniek karakter. Hier kunt u wonen aan vaarwater, omringd door het historische decor van Den Haag. Daarnaast beschikt u over een eigen inpandige parkeerplaats (vraagprijs € 75.000,- k.k.) en een privé-berging – een zeldzaamheid in deze locatiecategorie. Locatie – een unieke combinatie van rust en levendigheid Smidswater is één van de meest gewilde locaties van Den Haag. De charmante gracht, vroeger bekend als de "Zandsloot", ademt historie en klasse. Op loopafstand vindt u culturele hoogtepunten zoals de Koninklijke Schouwburg, de Hofvijver, de Denneweg en het Lange Voorhout. Daarnaast zijn alle belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, bus en Centraal Station) in directe nabijheid – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Belangrijke kenmerken op een rij: Toplocatie Penthouse dus geen bovenburen heerlijk rustig wonen Woonoppervlakte: 141 m² 2 ruime slaapkamers, elk met eigen luxe badkamer 2 zonnige terrassen op het westen (middag- en avondzon) Inpandige privéparkeerplaats (€ 75.000,- k.k.) Berging aanwezig Energielabel A Volledig instapklaar; bouwjaar 2009 Volledig vloerverwarming Nieuwe airco units aanwezig in beiden slaapkamers Verwarming middels warmtepomp Gelegen aan vaarwater in het beschermd stadsgezicht Actieve VvE, bijdrage: € 300,- p/m Uitstekende staat van onderhoud Oplevering: per direct mogelijk. Smidswater 12 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar topklasse wooncomfort op een historische toplocatie. Dit penthouse combineert moderne luxe met het karakter van de binnenstad en is daarmee een zeldzaam aanbod in het Haagse woningaanbod. Wilt u deze exclusieve woonbeleving zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een privébezichtiging. Smidswater 12 – The Hague – Voorhout A unique and luxurious penthouse of international allure – refined urban living on the canal, right in the heart of the city. See English text below. Welcome to a hidden gem in the historic heart of The Hague. Located on the iconic Smidswater canal, just steps from the elegant Lange Voorhout, this exceptional penthouse spans an impressive 141 m². A true showcase of luxury, elegance, and metropolitan sophistication. Live surrounded by culture, history, and comfort – with the city at your feet and complete privacy within reach. Living Comfort at the Highest Level Upon entering this stylish apartment, you are immediately enveloped in a sense of grandeur. The spacious living room, with large windows and high-end finishes, radiates class and tranquility. Every detail has been carefully selected with a keen eye for design and comfort. The expansive open-plan kitchen is a dream for culinary enthusiasts: modern, well-equipped with high-quality built-in appliances – perfect for both everyday use and exclusive entertaining. The penthouse features two generously sized bedrooms, each with its own luxurious en suite bathroom, complete with walk-in showers, designer washbasins, and elegant finishes. A true haven of peace in the vibrant heart of the city. Outdoor Living with Style One of this apartment’s absolute highlights is the spacious southwest-facing terrace, where you can enjoy afternoon and evening sun in complete privacy. A second terrace also provides generous outdoor space with beautiful views over the city skyline. Its position along the canal gives this apartment a unique character. Here, you live on open water, surrounded by the historic setting of The Hague. Additionally, the apartment includes a private indoor parking space (asking price € 75.000,- k.k.) and a private storage unit – a rare find in this sought-after location. Location – A Unique Blend of Tranquility and Vibrancy Smidswater is one of The Hague’s most desirable addresses. The charming canal, once known as the “Zandsloot,” exudes history and elegance. Within walking distance you’ll find cultural landmarks such as the Royal Theatre, the Hofvijver, Denneweg, and Lange Voorhout. All major motorways and public transport options (tram, bus, and Central Station) are also nearby – ideal for those who value both comfort and connectivity. Key Features at a Glance: Prime city center location Penthouse: no upstairs neighbors, peaceful top-floor living Living space: 141 m² 2 spacious bedrooms, each with private luxury bathroom 2 west-facing terraces (afternoon and evening sun) Private indoor parking space (€ 75.000,- k.k.) Private storage included Energy label: A Fully move-in ready; built in 2009 Full underfloor heating throughout New air conditioning units in both bedrooms Heating provided via heat pump system Located on open water within a protected cityscape Active Homeowners’ Association (VvE), monthly fee: € 300,- Excellent condition throughout Delivery available immediately Smidswater 12 presents a rare opportunity for those seeking top-tier living comfort in a prestigious and historic location. This penthouse combines contemporary luxury with timeless city character, making it one of the most exclusive offerings currently available in The Hague. Interested in experiencing this exceptional residence for yourself? Contact us today to arrange a private viewing.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.