Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Soestdijksekade 862

2574EG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 2.380

Fotogalerij

Soestdijksekade 862 Den Haag
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soestdijksekade 862 te Den Haag – ruim en karaktervol appartement met balkon en uniek dakterras For the English text, see below Aan de Soestdijksekade 862 in Den Haag ligt dit ruime en karaktervolle appartement, gelegen in de wijk Leyenburg. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een balkon én een ruim dakterras. De combinatie van ruimte, licht en buitenruimte maakt dit een bijzonder prettig appartement. De ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen draagt bij aan een comfortabele woonomgeving. Locatie De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, een groene en goed bereikbare woonomgeving in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Met tram en bus zijn het centrum van Den Haag en omliggende wijken eenvoudig te bereiken. Ook uitvalswegen richting andere delen van de stad en de regio zijn goed toegankelijk. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen conform de geldende gemeentelijke regelingen. Indeling Eerste woonlaag Via de entree en het trappenhuis bereik je de woning. Op deze woonlaag bevinden zich de ruime en lichte woonkamer met houten kozijnen en dubbel glas. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het balkon aan de noordzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met zwevend fonteintje. Tweede woonlaag De tweede woonlaag beschikt twee ruime slaapkamers van goed formaat. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met goede ventilatie. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de kleinere slaapkamer is het balkon bereikbaar dat rondom deze kamer loopt. Via de overloop bereik je het ruime dakterras, een uniek element binnen dit appartement. Het dakterras is goed onderhouden, biedt volop privacy en vormt een uitzonderlijke buitenruimte die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 145,1 m² • Bouwjaar: 1930 • Aantal verdiepingen: 2 • Gelegen op erfpacht met een bijdrage van €693 per jaar • Volledig voorzien van dubbel glas • Gelegen nabij openbaar vervoer en scholen • Vraagprijs: €360.000 k.k. For the English text, see here Soestdijksekade 862, The Hague – spacious and characteristic apartment with balcony and unique roof terrace This spacious and characteristic apartment is located at Soestdijksekade 862 in The Hague, in the Leyenburg district. The property is spread over two residential floors and features a practical layout with multiple bedrooms, a balcony, and a generous roof terrace. The combination of space, natural light, and outdoor areas makes this a very pleasant place to live. Amenities, public transport, and schools are all located nearby. Location The apartment is situated in the Leyenburg area, a green and well-connected residential neighborhood in The Hague. Various shops, schools, and public transport options can be found in the immediate vicinity. The city center of The Hague and surrounding districts are easily accessible by tram or bus. Main roads to other parts of the city and region are also conveniently located. Parking is available through paid parking and permit systems in accordance with municipal regulations. Layout First floor Via the entrance and stairwell, you reach the apartment. This level features the spacious and bright living room with wooden window frames and double glazing. The living room offers ample space for a comfortable seating and dining area. The kitchen is practically arranged and provides access to the north-facing balcony. In addition, there is a separate toilet with a wall-mounted washbasin on this floor. Second floor The second floor features two spacious bedrooms of good size. The bathroom is neatly maintained and fitted with a bathtub, walk-in shower, and a washbasin with proper ventilation. In addition, there is a separate space for the washing machine and dryer. From the smaller bedroom, there is access to a balcony that wraps around this room. Via the landing, you reach the spacious roof terrace, a unique feature of this apartment. The roof terrace is well maintained, offers a high level of privacy, and forms an exceptional outdoor space that significantly enhances the living comfort. Particulars • Living area: 145.1 m² • Year of construction: 1930 • Number of floors: 2 • Balcony and spacious roof terrace • Fully double glazed • Located near public transport and schools • Asking price: €360,000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2006
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2574

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.