Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Spaarwaterstraat 130

2593RR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.237

Fotogalerij

Spaarwaterstraat 130 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recentelijk luxe en stijlvol gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en ruim balkon over de hele breedte met middag- en avondzon. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein en het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is het opvallend rustig en stil; uniek voor deze plek middenin de dynamiek van de stad. *English text below Omgeving: De Spaarwaterstraat is een rustige straat tussen de Theresiastraat en het Haagse Bos. Direct voor het complex ligt het Spaarwaterveld; een (speel)veld met veel groen (en dus vrij uitzicht zonder overburen). Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten en de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree op straatniveau met bellen en brievenbussen aan de voorzijde van het gebouw. Keurig portiek dat periodiek wordt schoongemaakt via de VvE met trappenhuis. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Moderne separate toiletruimt emet hangend wandcloset en fontein. Opvallend lichte en ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement gelegen met vrij uitzicht over het plein. En-suite schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer. In de achterkamer bevindt zich de open woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel en grote glazen schuifpui naar het balkon. De moderne kamer is rijkelijk uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder 5 pits-fornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en 2 ovens (waarvan 1 combi magnetron). Dankzij de ligging van het balkon op het noordwesten kan hier in alle rust genoten worden van de middag- en avondzon. Ruime doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en inbouwkasten. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Extra informatie: - Ca. 80 m2 woonoppervlakte - Per direct beschikbaar - Energielabel D - In 2017 volledige en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd - CV-combiketel 2017 - Actieve VvE (€130,- per maand) - Achterzijde dubbele beglazing, voorzijde enkele beglazing - Grootschalig gerenoveerd - Eigen berging in de onderbouw _______________________________________________ Recently luxurious and stylishly renovated apartment with 1 bedroom and spacious balcony over the entire width with afternoon and evening sun. At the front there is an unobstructed view over the square and the apartment has its own storage room in the basement. The apartment is remarkably quiet and peaceful, unique for this location in the heart of the city's bustling city. Environment: The Spaarwaterstraat is a quiet street between the Theresiastraat and the Haagse Bos. Spaarwaterveld is located directly in front of the complex; a (playing) field with lots of greenery (and therefore an unobstructed view without neighbors across the street). In addition to the Haagse Bos and the Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, so there is plenty of (nature) recreation within walking distance. Supermarkets and the bakery, greengrocer and fish shop are easily accessible on foot, just like the Overbosch swimming pool and various sports clubs. A wide variety of dining and catering establishments can be found in the area. In addition to all this, Bezuidenhout is also loved by many because it is conveniently located for travelers. The Laan van NOI and Den Haag Central stations can be reached within 10 minutes by bike. For travelers by car, Bezuidenhout is ideally located for the highways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam. Layout: Closed entrance at street level with bells and mailboxes at the front of the building. Neat porch that is periodically cleaned by the VvE with stairwell. Entrance apartment. Corridor with access to all rooms. Modern separate toilet room with hanging wall closet and fountain. Remarkably light and spacious L-shaped living room. The living room is located at the front over the full width of the apartment with an unobstructed view over the square. En-suite sliding doors between the front and back room. In the back room is the open kitchen with enough space for a large dining table and large glass sliding doors to the balcony. The modern room is richly equipped with luxury built-in appliances, including a 5-burner stove, dishwasher, fridge-freezer combination and 2 ovens (1 of which is a combi microwave). Thanks to the location of the balcony on the northwest, you can enjoy the afternoon and evening sun here in peace. Spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony and fitted wardrobes. Modern bathroom with washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer. The apartment also has its own storage room in the basement. Extra information: - Approx. 80 m2 living space - Available immediately - Energy label D - Renovated in 2017 with eye for quality and detail - Central heating system from 2017 - Active VvE (€130,- per month) - Rear double glazing, front single glazing - Extensively renovated - Private storage in the basement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CV ketel Terza (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.