Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Sportlaan 327

2566KP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 6.181

Fotogalerij

Sportlaan 327 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruim, karaktervol en complete gezinswoning op loopafstand van het strand? Kom dan zeker langs bij dit halfvrijstaande herenhuis aan de Sportlaan 327! Gelegen aan de ‘ventweg’ van de Sportlaan, met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage, grote tuin en maar liefst drie woonlagen biedt dit huis optimaal wooncomfort. De fraaie details, moderne afwerking en grote hoeveelheid licht maken het geheel helemaal af. Omgeving: Ideaal gelegen in de geliefde Vogelwijk tussen de duinen, strand en de stad. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De Bosjes van Pex, Kijkduin en Westduinpark liggen om de hoek, waardoor je elke dag kunt genieten van rust, natuur en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond; Voortuin, via de zij-entree kom je binnen in het voorportaal met garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet, de enorme kelder en de doorzonwoonkamer. De gehele begane grond is voorzien van Portugees natuursteen en de woonkamer beschikt over vloerverwarming. De L-vormige woon-/eetkamer is licht en ruim met grote raampartijen, een erker voor een speels effect en een prachtige marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde een schuifpui, welke toegang geeft tot de heerlijke achtertuin. De elektrische zonneschermen aan de voorzijde zorgen voor extra wooncomfort in de zomer. Half open keuken in U-opstelling, compleet met een gezellig barretje met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een prachtig Boretti 6-pits gasfornuis, een Siemens oven en magnetron, Bosch vaatwasser, koelkast en vriezer én heel veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens een toegang tot de tuin. Eerste verdieping; Ruime overloop met vaste kast. Royale en luxe badkamer met hoekbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, een ruime inloopdouche mét zitje en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten, een airco unit welke kan verwarmen én verkoelen en een privé terras, uitkijkend op de tuin. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kasten en een eigen balkon. De derde kamer aan de voorzijde is nu ingericht als inloopkast, maar is ook ideaal als werk- of hobbykamer. De kamers aan de voorzijde hebben elektrische zonneschermen. Tweede verdieping; Overloop met kastenwand en een vaste kast onder de schuine kap. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot een balkon. Slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een wastafel. Tuin; Diepe achtertuin met overkapping voor een heerlijke loungeplek. De tuin is voorzien van meerdere elektrapunten. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage én er is een 'achterom'. Kelder; Een absolute meerwaarde is de riante kelder van circa 66 m2. Deze biedt volop mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, gym, speelkamer, een mancave of extra opslag. Daarnaast is er al een aparte wasruimte/bijkeuken in de kelder. Bijzonderheden: - Riante woning met circa 182 m2 gebruiksoppervlakte wonen en kelder van maar liefst 66 m2 - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Eigen oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage - Vloerverwarming in de woonvertrekken en badkamer - Riante tuin met een achterom - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 2.420,-- per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 121.000,-- en een canonpercentage van 2% (AB 2024). Herziening canonpercentage per 01-01-2029. - Bouwjaar 1957 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Aanvaarding in overleg *English* Looking for a spacious, characterful and fully equipped family home within walking distance of the beach? Then be sure to visit this semi-detached townhouse at Sportlaan 327! Situated on the service road of the Sportlaan, with a private driveway for multiple cars, a detached garage, a large garden and even three living floors, this house offers optimal living comfort. The beautiful details, modern finish and abundance of natural light complete the picture. Surroundings: Ideally located in the popular Vogelwijk, nestled between the dunes, the beach and the city. Within walking distance you’ll find shops, schools, sports facilities and public transport. The Bosjes van Pex, Kijkduin and Westduinpark are just around the corner, allowing you to enjoy the peace of nature every day, while all amenities remain within easy reach. Layout: Ground floor; Front garden; through the side entrance you enter the vestibule with wardrobe. The hallway provides access to the toilet, the large cellar and the bright through living room. The entire ground floor features Portuguese natural stone flooring and the living room is equipped with underfloor heating. The L-shaped living/dining room is bright and spacious, with large windows, a bay window for a playful effect and a beautiful marble mantelpiece with fireplace. At the rear, sliding doors open onto the delightful back garden. Electric sunshades at the front provide extra comfort during summer. The semi-open U-shaped kitchen includes a cosy breakfast bar overlooking the garden. It is equipped with a stunning Boretti 6-burner gas stove, Siemens oven and microwave, Bosch dishwasher, fridge and freezer, and ample storage space. The kitchen also offers direct access to the garden. First floor; Spacious landing with built-in cupboard. Generous and luxurious bathroom with corner bathtub, double washbasin unit, wall-mounted toilet, large walk-in shower with seating area and towel radiator. The bathroom also features underfloor heating. The master bedroom at the rear includes built-in wardrobes, an air-conditioning unit (for heating and cooling) and a private terrace overlooking the garden. At the front is a second spacious bedroom, also with built-in wardrobes and its own balcony. The third room at the front is currently used as a walk-in closet but is also ideal as a study or hobby room. The rooms at the front have electric sunshades. Second floor; Landing with built-in wardrobe wall and an additional cupboard under the sloping roof. Spacious bedroom at the rear with washbasin and access to a balcony. Another bedroom at the front, also equipped with a washbasin. Garden; Deep back garden with a covered lounge area. The garden has multiple electrical outlets. From the garden you can access the detached garage and there is also a back entrance. Cellar; A major asset is the spacious cellar of approximately 66 m². It offers numerous possibilities, such as a hobby room, gym, playroom, man cave or additional storage. There is also a separate laundry/utility room in the cellar. Additional features: - Spacious home with approx. 182 m² of living space and a cellar of 66 m² - Entire house fitted with PVC window frames and double glazing - Private driveway for multiple cars and detached garage - Underfloor heating in living areas and bathroom - Large garden with back entrance - Electric sunshades at the front of the house - Located on perpetual leasehold land. The annual ground rent is €2,420, based on a land value of €121,000 and a 2% rate (AB 2024). Rate revision on 01 01 2029 - Built in 1957 - Municipal protected cityscape - Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
828 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.