Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Sportlaan 676

2566MP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.081

Fotogalerij

Sportlaan 676 Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*\* ENGLISH BELOW FANTASTISCHE 3-kamer PARTERRE woning gelegen aan de rand van de geliefde VOGELWIJK. De woning beschikt over een heerlijk TERRAS van maar liefst 22m2 met vrij groen uitzicht over het Segbroekplantsoen, 3 ruime kamers (2 te gebruiken als slaapkamer), moderne badkamer en keuken en een (fietsen)BERGING in de onderbouw met uitgang op straatniveau! Kortom; een heerlijke instapklare woning op een geweldige locatie! Indeling: gesloten portiek met intercomsysteem. Via een paar treden toegang tot het appartement. Entree woning, ruime hal voorzien van vaste kast met meterkast en opbergruimte. Modern toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer en suite gelegen aan de voorzijde voorzien van originele schuifseperatie en vaste kasten met veel opbergruimte. Een van de kamers kan als tweede slaapkamer worden gebruikt. Via beide ruimtes openslaande deuren naar het geweldige zonnige terras met vrij groen uitzicht over het Segbroekplatsoen. Moderne keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en de CV opstelplaats. Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de onderbouw vind u de royale berging voor o.a. fietsen. De woning is voorzien van dubbel glas en een mooie houten vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlakte 74m2 conform NEN2580 - 3 ruime kamers - Fantastisch ruim en zonnig terras van 22m2! - Moderne keuken en badkamer - De woning is instapklaar - (fietsen)Berging - Energielabel 'C' - CV ketel Intergas bouwjaar 2017 - Woning is voorzien van aluminium/kunststofkozijnen met dubbelglas - Elektrische rolluiken aan de achterzijde - Gelegen op erfpachtgrond welke eindigd op 31 december 2027 - Canon thans €1,13 (wordt niet geind) - Heruitgifte reeds ontvangen door verkoper - Actieve VvE 12/672e aandeel, bijdrage €186,45 p.m. - Winkels gelegen aan de Fahrenheitstraat en Goudbloemlaan op loopafstand - Op slechts 5 minuten fietsen van het strand - Dichtbij International School of The Hague (ISH) en European School - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten *\* FANTASTIC 3-room GROUND FLOOR apartment located on the edge of the popular VOGELWIJK neighborhood. The property features a lovely TERRACE of no less than 22m² with an unobstructed green view over the Segbroekplantsoen, 3 spacious rooms (2 of which can be used as bedrooms), a modern bathroom and kitchen, and a (bicycle) STORAGE ROOM in the basement with an exit at street level! In short: a lovely, move-in ready home in a great location! Layout: enclosed porch with intercom system. Access to the apartment via a few steps. Apartment entrance, spacious hall featuring a built-in cupboard containing the meter cupboard and storage space. Modern toilet with washbasin. Bright living/dining room en suite located at the front, featuring original sliding partitions and built-in cupboards with plenty of storage space. One of the rooms can be used as a second bedroom. French doors open from both rooms onto the amazing sunny terrace with an unobstructed green view over the Segbroekplatsoen. Modern kitchen located at the rear, equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, fridge-freezer, washing machine connection, and the central heating unit. Very spacious bedroom located at the front with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. In the basement, you will find a spacious storage area for bicycles, among other things. The home is fitted with double glazing and beautiful wooden flooring. Particulars: - Year of construction 1951 - Living area 74m2 according to NEN2580 - 3 spacious rooms - Fantastic spacious and sunny terrace of 22m2! - Modern kitchen and bathroom - The property is move-in ready - (Bicycle) Storage - Energy label 'C' - Intergas central heating boiler, built in 2017 - The property features aluminium/synthetic window frames with double glazing - Electric roller shutters at the rear - Located on leasehold land which expires on December 31, 2027 - Current ground rent €1.13 (not collected) - Reissue already received by seller - Active Owners' Association 12/672nd share, contribution €186.45 per month - Shops located on Fahrenheitstraat and Goudbloemlaan within walking distance - Just a 5-minute bike ride from the beach - Close to the International School of The Hague (ISH) and the European School - Perfect location in relation to public transport - Given the age of the property, the age and materials clause will be included in the purchase agreement - Quick transfer possible This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. All of this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.