Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Sportlaan 84

2566LB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Frisia Makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.916

Fotogalerij

Sportlaan 84 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De eigenaar vertelt......“Toen ik dit appartement voor het eerst binnenstapte, viel mij direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. In de loop der jaren heeft de woning een stijlvolle make-over gekregen en is deze volledig aangepast aan onze woonwensen. Met veel plezier heb ik hier gewoond, en ik ben ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners hier net zo zullen genieten van de fijne sfeer en het wooncomfort als ik heb gedaan.” Geniet van comfortabel wonen in dit goed onderhouden appartement met lichte woonkamer, moderne keuken en zonnig balkon, gelegen op een prachtige locatie aan de Sportlaan in Den Haag. Locatie Het appartement ligt in de gewilde, groene buurt, aan de rand van de Vogelwijk op korte afstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Op slechts enkele minuten lopen liggen onder meer de Frederik Hendriklaan met een gezellige mix van boetieks, delicatessenzaken en horecagelegenheden en de gezellige Fahrenheitstraat waar je terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod en je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand, de duinen en de haven van Scheveningen zijn snel bereikbaar. Met tram en bus om de hoek sta je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je gemakkelijk andere steden. De wijk heeft een prettige en rustige sfeer met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Opvallend is het vele groen in deze wijk, het appartement staat aan een mooi park. Indeling en omschrijving: Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Met de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. In de hal valt direct de overzichtelijke indeling op; van hieruit loop je eenvoudig naar alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De opstelling is praktisch en biedt volop werk- en opbergruimte, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en alles bij de hand hebt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Hierdoor zijn ze allebei geschikt als hoofdslaapkamer, maar ook in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is te bereiken via beide slaapkamers en is netjes ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, planchet en toiletkast. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd in de gang. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je bijna de hele dag van de zon, een fijne plek om even tot rust te komen. Tot slot beschik je over een eigen berging met elektra in het complex, handig voor (elektrische) fietsen of extra spullen. Bijzonderheden: - Erfpacht: voorwaarden 1923 verordening 1930, lopend tot 31-12-2027, canon € 36,30 per half jaar achteraf. Heruitgifte is aangevraagd. - Energielabel D, geldig tot 12-04-2026; - Actieve VvE, aandeel 10/550e en 10/539e, bijdrage € 350,- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Ruime berging met elektra in de onderbouw; - Parkeren op eigen terrein (geen eigen parkeerplaats); - Gezamenlijke fietsenberging, te bereiken met de lift; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan- Segbroeklaan; - Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.