Direct naar de inhoud
Logo van Residence Makelaars

Stadhouderslaan 78 E

2517JB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Stadhouderslaan 78 E Den Haag
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadhouderslaan 78-E te Den Haag - Statenkwartier Residentie Johan de Witt – Exclusief wonen in het hart van het Statenkwartier. See English text below. Aan de statige Stadhouderslaan, midden in het geliefde Statenkwartier, bevindt zich een zeldzaam en majestueus appartement in Residentie Johan de Witt. Dit monumentale pand uit 1902, ooit een schoolgebouw, werd tussen 2004 en 2006 met zorg en oog voor detail herontwikkeld tot een luxueus appartementencomplex met slechts 15 woningen. Hier woont u in grandeur, met het comfort van nu en de allure van weleer. Wonen in ruimte en rust Dit unieke hoekappartement van ca. 148 m² is royaal van opzet en baadt in licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Gelegen op de tweede verdieping beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u in alle privacy geniet van rust en groen. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken én gasten te ontvangen. Indrukwekkende entree & faciliteiten De representatieve centrale entree met videobewaking, lift en brievenbussen leidt naar de imposante ontvangsthal. Bewoners hebben hier toegang tot diverse exclusieve voorzieningen: een fitnessruimte, sauna, solarium, wijnkelder en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin/terras op het zuiden. Indeling appartement Via de lift bereikt u de brede, statige gang. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime entreehal met garderobe en luxe gastentoilet. Woonkamer (ca. 50 m²): Licht, royaal en voorzien van een prachtig eikenhouten visgraatparket. Designkeuken: Merk Bruynzeel - Halfopen, met hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser). Master bedroom: Aan de rustige achterzijde, met ingebouwde kastenwand en luxe badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet). Tweede slaapkamer: Perfect als logeerkamer. Derde slaapkamer: Uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Ligging – statig, centraal en stijlvol Residentie Johan de Witt ligt op een toplocatie in het Statenkwartier, recht tegenover het iconische Kunstmuseum Den Haag en op steenworp afstand van het Museon. De Frederik Hendriklaan (“De Fred”), met haar ruime aanbod aan kwaliteitswinkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook Scheveningen, internationale organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: Toplocatie in het hart van het Statenkwartier Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage (voorzien van laadpunt-infrastructuur) eerste bij de koopprijs inbegrepen 2e te koop voor €50.000,- k.k.. Royale privéberging (ca. 14 m²) Elektrisch bedienbare zonneschermen rondom Eikenhouten visgraat parketvloeren Luxe badkamer & moderne keuken Huismeesterdienst aanwezig Bouwjaar 1902 | renovatie/herontwikkeling 2004-2006 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Gemeenschappelijke tuin, fitness, sauna, solarium & wijnkelder VvE-bijdrage: € 577,92 p/m + voorschot stookkosten € 115,00 p/m VvE-bijdrage parkeerplaats: € 30,40 p/m per plaats Hoogwaardige isolatie en installaties Direct beschikbaar. Een zeldzaam aanbod Appartementen met deze combinatie van monumentale charme, hedendaags comfort en een uitzonderlijke ligging komen zelden op de markt. Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en zorgeloos wil wonen in een van de mooiste monumentale complexen van Den Haag. Bezichtigingen op afspraak – neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Stadhouderslaan 78-E – The Hague - Statenkwartier Residence Johan de Witt – Exclusive living in the heart of Statenkwartier On the stately Stadhouderslaan, in the very heart of the much-loved Statenkwartier, lies a rare and majestic apartment within Residence Johan de Witt. This monumental building, originally a school dating from 1902, was meticulously redeveloped between 2004 and 2006 into an exclusive apartment complex with only 15 residences. Here you will experience gracious living, combining monumental grandeur with today’s highest level of comfort. Space and serenity This unique corner apartment, measuring approx. 148 m², offers not only space and luxury but also exceptional natural light thanks to its tall ceilings and expansive windows. Situated on the second floor, the apartment features a sunny southwest-facing balcony, providing privacy and views of greenery. With three full-sized bedrooms, the home is ideally suited for those seeking space for living, working, and welcoming guests. Impressive entrance & facilities The secure central entrance with video surveillance and mailboxes leads to the impressive reception hall – a true calling card for the building. Here you will also find access to the lift, stairwells, and a wide range of resident-only amenities, including a fitness room, sauna, solarium, wine cellar, and a beautifully landscaped communal garden/terrace facing south. Apartment layout The lift opens onto the broad, stately corridor. Double doors lead into the spacious entrance hall with cloakroom and a luxurious guest WC. Living room (approx. 50 m²): Generous, light-filled and finished with an elegant oak herringbone parquet floor. Design kitchen: Semi-open, fitted with high-quality built-in appliances (hob, extractor, fridge-freezer, combi oven, dishwasher). Master bedroom: Located at the quiet rear, featuring built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and WC. Second bedroom: Ideal as a guest room. Third bedroom: Perfect as a study or hobby room. Location – stately, central and stylish Residence Johan de Witt is situated in one of The Hague’s most sought-after areas, directly opposite the iconic Kunstmuseum Den Haag and just steps away from the Museon. The lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), with its wide variety of high-quality shops and restaurants, is within walking distance. The Scheveningen beach, international organisations, public transport, and main access roads are all close at hand. Features: Prime location in the heart of Statenkwartier Spacious living/dining room Two private parking spaces in the underground garage (equipped for EV charging) Large private storage room (approx. 14 m²) Electrically operated sunshades Oak parquet flooring Luxury bathroom & modern kitchen On-site concierge service Year built: 1902 | redevelopment 2004–2006 Leasehold perpetually redeemed Communal garden, fitness room, sauna, solarium & wine cellar Service charges: € 577.92 p/m + heating advance € 115.00 p/m Service charges per parking space: € 30.40 p/m Fully insulated, equipped with high-quality installations Immediately available. A rare opportunity Apartments that combine monumental charm, modern comfort and such a prestigious location are seldom available. A unique chance to enjoy stylish, spacious, and carefree living in one of The Hague’s most beautiful monumental complexes. Viewings by appointment – please contact us for more information or a private tour.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
661 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.