Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Stadhouderslaan 8

2517HW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.085.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.108.550

Koopprijs /m²: € 2.712

Fotogalerij

Stadhouderslaan 8 Den Haag
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal, statig, 4-laags herenhuis uit 1902 met veel karakteristieke kenmerken zoals glas-in-lood, een erker, hoge plafonds, schuifseparaties met vaste kasten, een zwart marmeren schouwen etc. Het pand is op dit moment in gebruik als kantoor en stilte ruimte door een kerkgenootschap en verkeert zowel intern als extern in een redelijke staat van onderhoud. Het pand beschikt over 15 kamers, een zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten en vrij uitzicht richting de Alexander Gogelweg aan de voorzijde. Voor wie graag een woning naar eigen inzicht wil verbouwen is dit een uitgelezen kans; het heeft een solide basis en is goed ingedeeld en zeer ruim van opzet. Gelegen tussen het geliefde Statenkwartier en Duinoord en nabij winkels (Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan), internationale scholen, musea, openbaar vervoer, maar ook op slechts enkele minuten van zowel het strand als de Haagse binnenstad. Op loopafstand van internationale organisaties zoals bijvoorbeeld Europol, OPCW en Eurojust. De wijk Duinoord is een chique wijk en kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke grote herenhuizen van rond 1900 die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Indeling: Entree. U komt binnen in de vestibule met een mooie lambrisering met oude tegeltjes erin verwerkt. De ruime centrale hal, ruime centrale heeft een fraai klassiek trappenhuis, een wc en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen. Deze keuken is voorzien van een originele Bruynzeel opstelling en bergkast met de cv ketel en geeft toegang tot de achtertuin. De naastgelegen ca. 4.40 m brede kamer en suite, met een totale lengte van ca. 14.30 m geeft ook, via openslaande deuren toegang tot de achtertuin en is heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een ruime voorzijkamer. De gezellig beplante achtertuin biedt veel pricacy en heeft een houten schuurtje. 1e etage: Via de trap komt u op de ruime overloop. Deze overloop biedt toegang tot een wc en een ruime bijkeuken. Ook bereikt u vanuit hier de ander kamers. De prachtige voorkamer heeft een gezellige erker, een balkenplafond en andere stijlelementen zoals een schouw met oude blauw/witte tegeltjes. De brede voorzijkamer ligt eveneens aan de voorzijde van het huis. Beide kamers hebben prachtig uitzicht over de voorgelegen groenstrook. De achterkamer met schuifseparatie en de voormalige serre is prachtig van afmeting en kijkt uit over de achtergelegen tuinen. In deze kamer staat ook een oude schouw met blauw/witte tegeltjes. In de achter-zijkamer is een keukenblok geplaatst en er is nog een kleine bijkeuken waar ook een keukenblokje staat. Verder is er een kleine badkamer met douche en wc aanwezig. 2e etage: Via de tweede monumentale trap komt u op de ruime overloop. Ook deze biedt weer toegang tot de diverse vertrekken. Er is een wc en een kleine badkamer. bijkeuken. De voorzijslaapkamer heeft een klein balkon een schouw en vaste kasten en voorkamer heeft ook vaste kasten. Tussen de kamers ligt een kamer die voorheen in gebruik was als keuken. Aan de achterkant liggen nog twee kamers met uitzicht over de tuinen. 3e etage: Ook deze etage is weer bereikbaar met een vaste monumentale trap. U vindt hier een zeer lichte en ruime overloop, een wc, 5 slaapkamers, een voorbalkon en een zeer groot en zonnig dakterras met uitzicht over tuinen en de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 400m2 - Inhoud ca. 1624m3 - Zeer veel stijlelementen zijn bewaard gebleven - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Onderhoudssituatie buitenzijde is redelijk tot goed, binnenzijde matig tot redelijk - Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan - Openbaar vervoer is dichtbij; tram 11 en 12, buslijn 24 en randstadrail lijn 3 - Strand en zee op fietsafstand - De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Bouwjaar: ca. 1902 - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag - Model NVM-koopakte van toepassing. Heeft u interesse in dit pand? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ****************************************** Very spacious, stately, 4-story townhouse from 1902 with many characteristic features such as stained glass, a bay window, high ceilings, sliding partitions with built-in cabinets, a black marble fireplace etc. The property is currently in use as an office and quiet space by a church congregation and is in reasonable condition both internally and externally. The property has 15 rooms, a sunny backyard facing southwest, and unobstructed views towards Alexander Gogelweg at the front. For those who would like to renovate a home according to their own design, this is an excellent opportunity; it has a solid foundation, is well arranged, and is very spacious. Located between the beloved Statenkwartier and Duinoord and close to shops (Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan), international schools, museums, public transport, and just a few minutes from both the beach and the city center of The Hague. Within walking distance of international organizations such as Europol, OPCW, and Eurojust. The Duinoord neighborhood is an upscale area characterized by monumental, curved streets and distinctive large mansions from around 1900 that feature elegant elements like bay windows, cornices, stained glass windows, balconies, and dormer windows. Layout: Entrance. You enter the vestibule with beautiful paneling featuring old tiles. The spacious central hall has a lovely classic staircase, a toilet, and provides access to all rooms. At the rear is the spacious kitchen, which is equipped with an original Bruynzeel setup and storage closet with the central heating boiler, and gives access to the backyard. The adjacent approximately 4.40 m wide en-suite living room, with a total length of about 14.30 m, also provides access to the backyard through folding doors and is wonderfully bright. There is also a spacious front side room. The cozy planted backyard offers plenty of privacy and has a wooden shed. 1st floor: Via the stairs you reach the spacious landing. This landing provides access to a toilet and a large utility room. From here, you can also reach the other rooms. The beautiful front room features a cozy bay window, a beamed ceiling, and other style elements such as a fireplace with old blue/white tiles. The wide front side room is also at the front of the house. Both rooms have a stunning view over the green strip in front. The back room with sliding separation and the former conservatory is impressively sized and overlooks the gardens at the back. In this room, there is also an old fireplace with blue/white tiles. In the back side room, a kitchenette has been installed, and there is a small utility room with another kitchenette. Additionally, there is a small bathroom with a shower and toilet. 2nd floor: Through the second monumental staircase, you reach the spacious landing. This also provides access to various rooms. There is a toilet and a small bathroom. laundry room. The front side bedroom has a small balcony, a fireplace, and fitted wardrobes, and the front room also has fitted wardrobes. Between the rooms is a room that was previously used as a kitchen. At the back, there are two more rooms with views over the gardens. 3rd floor: This floor is also accessible via a permanent monumental staircase. Here you will find a very bright and spacious landing, a toilet, 5 bedrooms, a front balcony, and a very large and sunny roof terrace with views over gardens and the city. Details: - Living area approx. 400m2 - Volume approx. 1624m3 - Many architectural elements have been preserved - Sunny backyard facing southwest - Condition of the exterior is fair to good, interior is moderate to fair - Located near the shops on Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan - Public transport is nearby; tram 11 and 12, bus line 24 and RandstadRail line 3 - Beach and sea are within cycling distance - The lead/asbestos and age-related clauses apply - Year of construction: approx. 1902 - Project notary Van Buttingha Wichers Notaries in The Hague - NVM purchase agreement model applies. Are you interested in this property? Then make an appointment quickly. We hope to show you around soon and answer your questions. Excited? And do you have a house for sale? We are happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We will provide you with information about the options without obligation and offer you a free valuation. Our agents are ready to guide you through the entire process! The information has been prepared with care, however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé Makelaardij accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.085.000

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.108.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.085.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
400 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
1631 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.