Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Stadhoudersplantsoen 94

2517SH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 6.381

Fotogalerij

Stadhoudersplantsoen 94 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadhoudersplantsoen 94, Duinoord Sfeervol, licht en fraai gerenoveerd 3-kamer appartement voorzien van L-vormige woonkamer en suite met 2 glas in lood schuifseparaties, ruime slaapkamer, dichte keuken, moderne badkamer, separaat toilet, zonnig balkon en berging in de onderbouw. EIGEN GROND. Het appartement is in 2021 op kwalitatief hoogwaardige wijze gerenoveerd met behoud van charmante originele details. ENERGIELABEL B. Centraal gelegen aan het Stadhoudersplantsoen op de rand van Duinoord en het Statenkwartier op loopafstand, winkels en horeca van de “Fred” en Reinkenstraat, Haven van Scheveningen, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse (Internationale) scholen, sportfaciliteiten, strand, zee en duinen. INDELING: Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, via fraai trappenhuis (met grote raampartijen, originele wandtegels en granitovloeren) of lift naar 1e verdieping, galerij met zitgedeelte voor het appartement met middag- en avondzon. Entree appartement, vestibule met kastruimte, tochtdeur, centrale ruime hal met toegang tot alle vertrekken voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer doorgelegd in de woon- en slaapkamer. Via houten deur met glas toegang tot de bijzonder sfeervolle woonkamer en suite met eikenhouten parketvloer, schuifseparatie met glas in lood, 2 vaste kasten en nieuwe radiatoren. Aan de straatzijde gelegen eet/slaapkamer met vaste kast en toegang tot het voorbalkon, gelegen op het noordoosten, met ochtendzon en vrij uitzicht op het groen. *Afhankelijk van de situatie kan de L-vormige kamer gebruikt worden voor 1 of 2 slaapkamers. Separaat, ruim en modern toilet met fonteinmeubel. Luxe, fraai geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloop(regen)douche, wastafelmeubel, spiegelkast met LED-verlichting en handdoekradiator. Moderne dichte keuken voorzien van L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie (3-laden), vaatwasser en een ruime vaste kast met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Vanuit de keuken, gelegen aan de galerijzijde, een vrij uitzicht over het Stadhoudersplantsoen. Ruime (fietsen)berging in de onderbouw met elektra, bereikbaar via een hellingbaan. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 14/330e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 233,47 per maand. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2021. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed/uitstekend en buiten goed. Het appartement is houten/aluminium kozijnen met dubbel glas. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte ca. 76 m². De inhoud van het appartement is ca. 255 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het de Frederik Hendriklaan, de Reinkenstraat en Haagse binnenstad. Duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer en uitvalswegen. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : N Nummer : 8262 Appartementsindex : -9 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *********************************** Charming, bright and beautifully renovated 3-room apartment featuring an L-shaped en-suite living room with two stained-glass sliding doors, a spacious bedroom, a separate kitchen, a modern bathroom, a separate toilet, a sunny balcony and a storage unit in the basement. FREEHOLD. The apartment was renovated to a high standard in 2021, retaining charming original details. ENERGY LABEL B. Centrally located at the Stadhoudersplantsoen, on the edge of Duinoord and Statenkwartier, within walking distance of the shops and restaurants of " the Fred" and Reinkenstraat, Scheveningen Harbor, public transport, major roads, various (international) schools, sports facilities, the beach, sea and dunes. LAY-OUT Secure entrance with doorbells and mailboxes, accessed via a beautiful staircase (with large windows, original wall tiles, and granite floors) or elevator to the first floor, gallery with seating area in front of the apartment where you can enjoy the afternoon and evening sun. Apartment entrance, vestibule with closet space, a door with a swing door, central spacious hall with access to all rooms, featuring beautiful oak parquet flooring extending into the living room and bedroom. A wooden door with glass leads to the exceptionally charming en-suite living room with oak parquet flooring, sliding doors with stained glass, two built-in wardrobes, and new radiators. Facing the street is the dining/bedroom with a built-in wardrobe and access to the northeast-facing front balcony, which enjoys morning sun and unobstructed views of the greenery. *Depending on the situation, the L-shaped room can be used as one or two bedrooms. Separate, spacious, and modern toilet with a vanity unit. Luxurious, beautifully tiled bathroom with a spacious walk-in (rain) shower, vanity, mirrored cabinet with LED lighting, and a heated towel rail. Modern closed kitchen with an L-shaped countertop, induction cooktop, extractor hood, combination oven, fridge/freezer (3 drawers), dishwasher, and a spacious built-in cupboard with space for the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. The kitchen, located on the gallery side, offers unobstructed views of the Stadhouderspark. A spacious (bicycle) storage room with electricity is located in the basement and is accessible via a ramp. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 14/330th share in the community. Active Owners Association, contribution € 233,47 each month. Electricity 10 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha Tzerra, model 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior is good/excellent and of the exterior good. The apartment has wooden/aluminum window frames with double glazing. Seller has the apartment itself never actually used. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Part of the conservation area of the village or town (beschermd stads- of dorpsgezicht). Built in 1955. Living surface approx. 76 m². The volume of the apartment approx. 255 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het “The Fred”, Reinkenstraat and City Center of The Hague. Dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport and main roads. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
255 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.