Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Stalpertstraat 40

2597RV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Stalpertstraat 40 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stalpertstraat 40 Eenlicht en charmant appartement op de tweede (bovenste) verdieping aan de rustige Stalpertstraat in Den Haag! Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer ensuite, een aparte keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een balkon over de gehele breedte van het appartement aan de achterzijde en een privé (fietsen)berging. Indeling: Open portiektrap naar de eerste verdieping, voordeur met eigen entree. Hal met ruimte voor een garderobe, interne trap naar de tweede en bovenste verdieping met daklicht. Zeer ruime en lichte woonkamer ensuite met schuifdeuren en inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met een balkonkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). De eerste en zeer riante slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een daklicht, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het aparte toilet. Omgeving: De Stalpertstraat ligt in de rustige buurt Duinzigt in het populaire Benoordenhout, een zeer groene omgeving met onder andere het prachtige Landgoed Clingendael en meerdere sportclubs in de directe omgeving en op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Den Haag als de duinen en het strand van Scheveningen. Ook de belangrijkste uitvalswegen A4,A12,N44, haltes voor het openbaar vervoer en Den Haag Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Om de hoek vindt u het Willem Royaardsplein met meerdere winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en ook de sfeervolle en gezellige winkelstraat aan de Van Hoytemastraat met een ruim aanbod aan boutiques, speciaalzaken en restaurants bevindt zich op korte afstand. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m² (meetrapport) - Balkon: gelegen aan de achterzijde op het noordwesten - Eigen grond - Energielabel C - Verwarming via CV-ketel - VvE recentelijk opgericht door professionele beheerder, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage is € 64,17 - Projectnotaris van toepassing - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Lijst van zaken en vragenlijst ontbreken - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning --- ENG Stalpertstraat 40 A bright and charming apartment on the second (top) floor of the quiet Stalpertstraat in The Hague! The apartment features a very spacious living room ensuite, a separate kitchen with built-in appliances, two large bedrooms, a luxurious bathroom, a full-width balcony at the rear, and a private (bicycle) storage unit. Layout: Open communal staircase to the first floor, front door with private entrance. Hallway with space for a coat rack, internal staircase leading to the second and top floor with skylight. Very spacious and bright living room ensuite with sliding doors, built-in cupboards, and French doors to the balcony, which includes a balcony cabinet. At the rear of the apartment is the kitchen equipped with built-in appliances (fridge, freezer, induction hob, extractor hood, and dishwasher). The first and very spacious bedroom is located at the front of the apartment, and the second large bedroom is at the rear with French doors opening onto the balcony. The bathroom features a walk-in shower, washbasin with cabinet, skylight, designer radiator, and a connection for a washing machine and dryer. From the hallway, there is also access to the separate toilet. Location: Stalpertstraat is located in the quiet neighborhood of Duinzigt in the popular Benoordenhout district, a very green area with the beautiful Clingendael Estate and several sports clubs nearby. It is just a short distance from both The Hague’s lively city center and the dunes and beaches of Scheveningen. Major highways (A4, A12, N44), public transport stops, and The Hague Central Station are also close by. Around the corner, you’ll find Willem Royaardsplein with several shops for daily groceries, and the atmospheric Van Hoytemastraat shopping street with a wide range of boutiques, specialty shops, and restaurants is just a short walk away. Features: - Living area: approx. 114 m² (measurement report) - Balcony: located at the rear, facing northwest - Freehold - Energy label C - Heating via central heating boiler - Homeowners’ association (VvE) recently established by a professional administrator, maintenance plan available, monthly contribution € 64.17 - Project notary applicable - Asbestos, age, and non-occupancy clauses apply - List of fixtures and fittings and property questionnaire not available - Sale subject to vendor approval Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Elektrisch combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.