Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 109

2582GH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.750

Fotogalerij

Statenlaan 109 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superfijne, zeer charmante benedenwoning met een woonoppervlak van 100m2 en een zonnige achtertuin aan de brede Statenlaan gelegen. Het betreft een goed ingedeelde, charmante gelijkvloerse benedenwoning, met keuken, royale sfeervolle kamers en-suite met in het verlengde een lichte serre, één slaapkamer en een fijne achtertuin met ruime stenen berging en achterom. Het appartement ligt op enkele minuten lopen van het veelzijdige winkelaanbod aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) staat direct voor de deur en brengt u snel naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Binnen enkele minuten wandelt u naar de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Er is een gesloten hoofdentree en via de gang komt u bij de voordeur. Bij het binnenkomen na de voordeur betreedt u de gang, alwaar een separaat keurig diep toilet voorzien van een witte (metro) wandbetegeling en fontein. Aan de voorzijde een ruime lichte keuken voorzien van veel kasten in wit hoogglans uitgevoerd, lichte kunststof aanrechtbladen in woodlook uitgevoerd en voorzien van een ronde rvs spoelbak, vaatwasser, 4 pits gas-kookplaat, een afzuigkap hoog plafond en een hoog raam met daarin een glas in lood bovenraam. Vanuit de gang met paneeldeuren komt u in de lichte stijlvolle kamers en-suite, met een mozaïek parketvloer met dubbele bies, stijlvolle wit marmeren schouw, fraaie hoge plafonds voorzien van mooi lijstwerk en een brede hoge erker aan de met vrij zicht over de brede laan. Vervolgens via de originele suite-separatie met hoge schuifdeuren en 4 vaste kasten naar de achterkamer ook met een mooie witte marmeren schouw, hoge plafonds met lijstwerk en een glazen wand v.v. glazen schuifdeuren naar een heerlijke serre waarin u menig uurtje prettig kunt doorbrengen. De serre biedt toegang middels openslaande deuren naar de fijne, redelijk besloten achtertuin met ochtend en middagzon. De tuin is voorzien van een sierbestrating wat groen borders, een stenen bergschuur en het toegangspad naar de straat. Deze fijn te bewonen benedenwoning is voorzien van eenvoudige nette badkamer met brede inloopdouche en wastafel en daarnaast een prima slaapkamer met eveneens een deur naar de achtertuin. Bijzonderheden: -Fijne te bewonen, praktisch ingedeelde benedenwoning (gelijkvloers) met achtertuin -Op eigen grond, aan brede laan gelegen -Stijlvolle kamers-ensuite met in het verlengde een lichte serre -Hoge ramen, hoge plafonds, veel glas in lood ramen nog aanwezig -Redelijk besloten achtertuin met ochtend- en vroege middagzon (achterom aanwezig) -Centrale verwarming CV-combiketel Intergas -Energielabel D -Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand -In verenigingskas circa € 5000,-- -Dak vernieuwd in 2025 -Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing -Niet bewonersclausule van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel Lovely, very charming ground-floor apartment with a living area of 100m2 and a sunny backyard located on the wide Statenlaan. It is a well-laid-out, charming ground-floor apartment, with a kitchen, spacious and cozy en-suite rooms with a bright conservatory at the end, one bedroom, and a nice backyard with a large brick storage shed and back access. The apartment is located just a few minutes' walk from the diverse range of shops on Frederik Hendriklaan. Tram (17) stops right outside and takes you quickly to the center of The Hague and to the train stations Central Station and Hollands Spoor. Within a few minutes, you can walk to the harbors of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About a 7-minute bike ride from the Lycée Français, and a 7-minute walk from the German International School. There is a closed main entrance, and through the hallway, you reach the front door. Upon entering through the front door, you enter the hallway, where there is a separate, neat, deep toilet with white (subway) wall tiles and a small sink. At the front, there is a spacious, bright kitchen with plenty of cabinets in white high gloss, light wood-look laminate countertops, a round stainless steel sink, dishwasher, 4-burner gas cooktop, extractor hood, high ceiling, and a tall window with a stained glass window. From the hallway with paneled doors, you enter the bright, stylish en-suite rooms, with a mosaic parquet floor with double borders, an elegant white marble fireplace, beautiful high ceilings with decorative moldings, and a wide, tall bay window with an unobstructed view over the broad avenue. Then, through the original suite separation with high sliding doors and four built-in wardrobes, you reach the rear room, also featuring a beautiful white marble fireplace, high ceilings with moldings, and a glass wall with sliding glass doors leading to a delightful conservatory where you can spend many pleasant hours. The conservatory provides access through French doors to the lovely, fairly private backyard with morning and afternoon sun. The garden features decorative paving with green borders, a stone storage shed, and a pathway leading to the street. This pleasant ground-floor apartment is equipped with a simple, neat bathroom with a wide walk-in shower and sink, as well as a good bedroom with a door leading to the backyard. Particularities: -Nice to live in, practically laid out ground floor apartment (ground floor) with backyard -On private land, located on a wide avenue -Stylish ensuite rooms with a bright conservatory in the extension -High windows, high ceilings, lots of stained glass windows still present -Fairly private backyard with morning and early afternoon sun (back) -Central heating central heating combi boiler Intergas -Energy label D -Active owners association, contribution € 150.00 per month -In association coffers approximately € 5000,-- -Roof renewed in 2025 - Age and materials clause applicable -Non-resident clause applies -Delivery in consultation, can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.