Direct naar de inhoud
Logo van V & W Era Makelaars

Stephensonstraat 98

2561XZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.706

Fotogalerij

Stephensonstraat 98 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke en verrassend ruime parterrewoning met drie slaapkamers, werkkamer, twee badkamers én een eigen garage, gelegen in het Regentessekwartier in Den Haag. Deze woning valt direct op door de uitzonderlijke breedte, de royale woonkamer en de fijne achtertuin. De woning was oorspronkelijk een garagebedrijf en is in 2021/2022 volledig getransformeerd tot een moderne, luxe woning. Hierdoor is het huis instap klaar en voorzien van alle hedendaagse gemakken.. De Stephensonstraat is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer gemakkelijk te bereiken. Verschillende bussen en trams vertrekken vanaf de naast gelegen Beeklaan en Laan van Meerdervoort. Snelwegen naar Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13) zijn binnen korte tijd met de auto te bereiken. Op de fiets liggen het Scheveningse strand en het centrum van Den Haag binnen 10/15 minuten fietsafstand. In de buurt zijn er in de Weimarstraat en Reinkenstraat velen winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen. Indeling: Entree naar de garage en gezamenlijke entree van het appartementen gebouw aan de straatkant. Ingang van de woning aan het einde van de gang met daarachter de hal met garderobe en toilet. Aan de rechterzijde twee mooie stalen deuren naar de ruime zeer fraai afgewerkte woonkamer met riante keuken en eetgedeelte. Aansluitend een werkkamer die eventueel nog als logeerkamer zou kunnen dienen. Deze ruimte biedt ook toegang tot de tuin. De tuin is daarnaast ook te betreden vanuit alle slaapkamers en verkeerd in een goede en nette staat. Vooral in de middag valt de zon hier goed naar binnen en is ruim genoeg om met vrienden te eten en/of te barbecueën. Via de hal naar de eerste en tevens grootste slaapkamer inclusief eigen badkamer met inloopdouche, handdoek radiator, wastafelmeubel en ligbad. Verder naar achteren zijn de twee kleinere slaapkamers die een aparte badkamer delen. Deze badkamer heeft naast de inloopdouche, handdoek radiator, wastafelmeubel en ligbad ook nog een toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 184 m2; - Drie/vier slaapkamers; - Ruime garage; - Achtertuin op het zuidoosten; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Actieve VvE met een bijdrage van €175,- p/mnd.; - Volledig geïsoleerd inclusief HR+ glas - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Rijks beschermd stadsgezicht; - Ouderdomsclausule en materialen-clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. English translation Unique and surprisingly spacious ground-floor apartment with three bedrooms, a study, two bathrooms, and a private garage, located in the Regentessekwartier in The Hague. This home immediately stands out due to its exceptional width, the spacious living room, and the lovely backyard. The property was originally a garage business and was completely transformed into a modern, luxury home in 2021/2022. As a result, the house is move-in ready and equipped with all modern conveniences. Stephensonstraat is very easily accessible by both public transport and car. Various buses and trams depart from the adjacent Beeklaan and Laan van Meerdervoort. Motorways to Amsterdam (A4), Utrecht (A12), and Rotterdam (A13) can be reached by car within a short time. By bike, Scheveningen beach and the center of The Hague are within a 10 to 15-minute cycling distance. In the neighborhood, there are many shops, supermarkets, and restaurants on Weimarstraat and Reinkenstraat for daily groceries, for example. Layout: Entrance to the garage and shared entrance of the apartment building on the street side. Entrance to the apartment at the end of the hallway, behind which is the hall with a wardrobe and toilet. On the right side, two beautiful steel doors lead to the spacious, very finely finished living room with a generous kitchen and dining area. Adjoining is a study that could potentially serve as a guest room. This room also provides access to the garden. The garden can also be accessed from all bedrooms and is in good and tidy condition. The sun shines in well here, especially in the afternoon, and it is spacious enough to eat with friends and/or barbecue. Via the hall to the first and largest bedroom, including a private bathroom with a walk-in shower, towel radiator, vanity unit, and bathtub. Further back are the two smaller bedrooms that share a separate bathroom. In addition to the walk-in shower, towel radiator, vanity unit, and bathtub, this bathroom also has a toilet. Special features: - Living area of ??approx. 184 m2; - Three/four bedrooms; - Spacious garage; - Southeast-facing backyard; - Fully renovated in 2022; - Active Owners' Association with a contribution of €175 per month; - Fully insulated, including HR+ glass - Energy label A; - Situated on freehold land; - National protected cityscape; - An age clause and a materials clause will be included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will look out for your best interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation where we can discuss the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
767 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.