Direct naar de inhoud
Logo van Taco Verbeek NVM Makelaardij

Stevinstraat 56 A

2587EM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Stevinstraat 56 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen tussen het Belgisch Park en het Westbroekpark, op steenworp afstand van het Scheveningse strand, ligt dit prachtige, recent geheel gemoderniseerde, luxe 5-kamer hoek-dubbel bovenhuis met energielabel A, ruim en overdekt terras, 4 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers en luxe, nieuwe keuken. Het geheel is prachtig, met gebruik van hoogwaardige materialen en op een hoog afwerkingsniveau verbouwd. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en keramisch werkblad, beide badkamers hebben prachtig tegelwerk, luxe kranen en mooie badkamermeubels. De gehele woning heeft een fraaie lamel parketvloer met eiken toplaag en welke drempelloos gelegd is. Dit is een turn-key dubbel bovenhuis. Verhuizen en maximaal genieten van het comfort. De winkels van de Stevinstraat en Badhuisstraat liggen op loopafstand. Diverse tram- en bushaltes met een snelle verbinding daar NS-station Den Haag Centraal liggen om de hoek. Indeling: Via een prachtig groen gelakte voordeur op straatniveau betreedt u de woning. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor bijvoorbeeld een kinderwagen of 2 fietsen. Hier bevindt zich ook de uitgebreide meterkast van elektra en de gasmeter. Een mooie, licht gestoffeerde trap brengt u naar de 1e etage met overloop. Het ruime, moderne toilet is geheel betegeld, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, fonteintje, spiegel met verlichting, een leuk muurnisje, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Middels dubbele openslaande deuren met glas-roede-verdeling betreedt u vanaf de overloop de lichte wooneetkamer. Vanwege de hoekligging zorgen de diverse raampartijen voor veel lichtinval. Vanuit de erker, welke zich aan de lange zijde van de woonkamer bevindt, heeft u leuk uitzicht op de 2e Messstraat en kunt u ook een leuk zitje maken. In het verlengde van de wooneetkamer loopt u via dubbele openslaande deuren het overdekte terras van op. Hiervandaan heeft u ook leuk uitzicht op o.a. de kerktoren van de Lourdeskerk. De luxe semi-open keuken is voorzien van een L-vorm keukenblok met keramisch werkblad, rvs-spoelbak met mengkraan, Le Mans carrouselkast, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Diverse pannenlades en extra bergkasten maken het geheel compleet. Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer welke prima als logeer- / werk- / studeerkamer of als bijkeuken gebruikt kan worden. De 1e badkamer ligt op deze etage aan de voorzijde en heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand- en regendouche), glazen douchescherm, dubbele wastafel met mengkranen en meubel met lades, spiegel met verlichting, grote design radiator, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de eerdergenoemde overloop brengt een trap u naar de 2e etage. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde is een ruime (2e) slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een dakkapel en velux-dakraam. Ernaast ligt een tussenkamer (3e slaapkamer), welke prima te gebruiken is als kinderslaapkamer of werk-/studeerkamer. Aam de achterzijde is ook een zeer ruime slaapkamer (4e) aanwezig welke eventueel als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden. Naast deze kamer is, vanaf de overloop, de 2e badkamer aanwezig Deze badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), wastafelmeubel met spiegel, zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, muurnisje en plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop van de 2e etage heeft u middels een vlizotrap toegang tot een grote bergvliering c.q. zolder. Een avondje weg? De Pathé bioscoop, Holland Casino, Het Circustheater, Crazy Piano's en heel veel leuke horeca gelegenheden aan het Kurhausplein en de Scheveningse boulevard liggen allemaal op loopafstand. Bijzonderheden: - energielabel A - recent geheel gemoderniseerd - garantie op recent uitgevoerde verbouwing - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 131,04 per maand - 4 slaapkamers aanwezig - ruime en overdekt terras - grote bergvliering c.q. zolder - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - verkoopvoorwaarden van toepassing - per direct beschikbaar KORTOM: EEN PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE WONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.