Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

Stille Veerkade 34

2512BG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 3.780

Fotogalerij

Stille Veerkade 34 Den Haag
Foto 132
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Historisch herenhuis (1649) met voor- en achterhuis, tuin en dakterras in het Oude Centrum van Den Haag Aan de Stille Veerkade, midden in het historische centrum van Den Haag, ligt dit bijzondere herenhuis uit 1649. Met een breedte van 6,5 meter en een diepte van circa 34 meter is het huis uitzonderlijk ruim voor een historisch pand. De woning omvat circa 410 m² woonoppervlak en bestaat uit een voorhuis en een zelfstandig maar geschakeld achterhuis. In de loop van zijn bijna vier eeuwen geschiedenis heeft het pand vele functies gekend: woonhuis, winkelpand en kunstenaarsatelier. Vandaag is het een royaal woonhuis dat zich uitstekend leent voor verschillende woonvormen, zoals kangoeroewonen, een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. Huizen van deze omvang en flexibiliteit komen in het historische centrum van Den Haag zelden op de markt. Binnen zijn veel historische elementen behouden gebleven. Zo zijn er balkenplafonds die doen denken aan de interieurs op schilderijen van Jan Steen, brede houten vloerplanken en diverse sfeervolle details. De plafonds in het voorhuis zijn indrukwekkend hoog (tot 3,45 meter op de begane grond en circa 3 meter op de verdiepingen), wat de ruimtes een bijzondere ruimtelijkheid geeft. De woning ligt aan de Stille Veerkade, een voormalige gracht waarvoor plannen bestaan om het water opnieuw terug te brengen. Aan de achterzijde ligt de Dunne Bierkade, een van de sfeervolste horecagrachten van Den Haag. Het Oude Centrum is een levendige en karaktervolle wijk met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. Chinatown ligt om de hoek en De Bijenkorf bevindt zich op vijf minuten lopen. Den Haag Centraal en station Hollands Spoor zijn beide eenvoudig te bereiken (ca. 10 en 8 minuten lopen). Met de auto bent u binnen korte tijd op de Utrechtsebaan. Een fantastisch historisch herenhuis op een bruisende locatie in het centrum van Den Haag Indeling Entree met hal, garderobe en trapopgang. Toegang tot een droge kelder (ca. 1,60m plafondhoogte) en berging. Royale woonkeuken met kookeiland (combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 6 pits inductieplaat, wijnkoeler). Hoge plafonds (ca. 3,45 m). Aan de achterzijde bevindt zich een serre die momenteel als eetkamer wordt gebruikt en toegang geeft tot de stadstuin en het achterhuis. De serre heeft een werkende houtbrander. Separaat historisch toilet. Overloop met separaat toilet, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde, linnenkamer en een ruime tweede woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterhuis. Deze woonkamer kan ook een slaapkamer zijn. Overloop met aparte cv-ruimte. Badkamer met douche en ligbad. Slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime master-bedroom aan de achterzijde met kleine inloopkast en een werkende open haard. Vanuit de hal toegang tot een op maat ontworpen trapkast (ontwerp voormalig MVRDV-partner) die tevens als bureau en trap naar het dakterras fungeert. Toegang tot het dakterras met groen dak, zonnepanelen en een weids uitzicht over de Haagse binnenstad. De hele dag zon. Achterhuis: Eigen entree via de Spinozasteeg. Wasruimte/bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Badkamer met douche en separaat toilet. Lange woonkamer aan de tuinzijde en een aparte ruime woonkeuken met vitrinekasten en verbinding met het voorhuis. Trapopgang naar de eerste verdieping van het achterhuis. Plafondhoogtes variëren van circa 2,30 tot 2,85 m.Via een trap bereikbaar: een zeer lichte slaapkamer met eigen dakterras en groen dak richting Spinozasteeg en een tweede sfeervolle slaapkamer. Deze verdieping kan zowel bij het achterhuis als bij het voorhuis worden betrokken wat veel flexibiliteit biedt. De beschutte stadstuin (circa 4 x 14 meter) ligt op het zuidoosten en wordt aan drie zijden door het huis omsloten. Het dakterras boven het voorhuis biedt een prachtig uitzicht over de Haagse daken en heeft een uitstekende zonligging in de middag en avond. Het dakterras achter heeft ochtend en middagzon. Tevens is er de mogelijkheid om op de eerste verdieping tussen het voor en achterhuis een dakterras te realiseren, de toegang is al gerealiseerd. Bijzonderheden • Bouwjaar 1649 • Woonoppervlak circa 409 m² • Perceel circa 250 m² • Breedte woning 6,5 meter • Diepte woning circa 34 meter • Voorhuis en achterhuis met eigen entree • Geschikt voor kangoeroewonen / praktijk / atelier / kantoor aan huis • Beschermd stadsgezicht • Stadstuin en dakterras • 2 HR-cv-ketels (2016/2017) • Zonnepanelen (6 stuks) • Dakisolatie grotendeels aanwezig • Renovatie grotendeels uitgevoerd in 2016 • Parkeervergunning mogelijk (geen wachttijd, max 3 vergunningen) • aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
410 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
1595 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.