Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Stuyvesantstraat 194

2593GS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 194 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buitengewoon stijlvolle en lichte hoekwoning waar alle details uit de jaren 30 zijn behouden. Het appartement heeft drie slaapkamers, een zonnig balkon met openslaande deuren op het zuidwesten en een geweldige open leefkeuken. In de gehele woning liggen eiken planchetten, robuust gelegd in visgraatpatroon. De woning is in 2022 met oog voor alle oude details volledig gerenoveerd. Deze bijzondere woning biedt alle luxe en comfort van deze tijd en is gelegen in het populaire Bezuidenhout, een rustige en groene wijk met een prettige mix van wonen, (speciaal)winkels en horeca. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht en het openbaar vervoer (trein, tram, bus) bevindt zich op loopafstand. In het nabijgelegen Haagse Bos kom je heerlijk tot rust, het centrum van Den Haag en het strand zijn gelegen op fietsafstand! Kortom: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via het verzorgde portiek en de trap bereik je de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Je komt binnen in een centrale gang (ca. 7.50 x 0.97) die toegang biedt tot alle vertrekken. De luxe leefkeuken met kookeiland (uit 2022 en ca. 6.10 x 3.47) is een echte blikvanger en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aangrenzende eetkamer biedt ruimte voor een royale eettafel en vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 7.24 x 3.47) en flexibel in te delen, met voldoende plaats voor een comfortabel zitgedeelte. De hoekligging zorgt voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van directe toegang naar het balkon op het zuidwesten (ca. 0.90 x 2.45) – een heerlijke plek om tot in de namiddag en avond van de zon te genieten. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (ca. 2.32 x 0.97) is strak en functioneel ingericht met een inloopdouche en handdoekradiator en een stijlvol weggewerkt washok (ca. 0.57 x 0.97) en extra opbergruimte. De woning bevat een separaat toilet (ca. 0.97 x 1.00). Kenmerken: - Woonoppervlakte 79.1 m2, conform meetmethode NEN 2580 - Volle eigendom - Voorzien van houten kozijnen met dubbel HR+ glas - Glas-in-lood voorzien van voorzetramen - Balkon op het zuidwesten - Energielabel C - Geheel voorzien van vloerisolatie (Fermacel). - Geheel voorzien van plafondisolatie - Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig; - Altijd parkeren in de straat - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Gehele woning voorzien van eiken houten vloer in visgraatpatroon gelegd - in 2022 is het leidingwerk en het elektra volledig vervangen en vernieuwd ***English*** Exceptionally stylish and bright corner apartment in which all authentic 1930s details have been preserved. The apartment features three bedrooms, a sunny southwest-facing balcony with French doors, and a stunning open-plan kitchen and living area. Throughout the property, oak parquet flooring has been laid in a robust herringbone pattern. In 2022, the apartment was fully renovated with great care and attention to preserving its original character. This unique home offers all the luxury and comfort of modern living and is located in the popular Bezuidenhout district, a quiet and green neighborhood with a pleasant mix of residential living, boutique shops, and restaurants. Within just a few minutes, you can reach the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht, while public transport (train, tram, and bus) is within walking distance. The nearby Haagse Bos park is perfect for relaxation, and both The Hague city center and the beach are easily accessible by bicycle. In short: this property is definitely worth a viewing! Layout Via the well-maintained communal entrance and staircase, you reach the first floor where the entrance to the apartment is located. You enter into a central hallway (approx. 7.50 x 0.97 m) that provides access to all rooms. The luxurious open-plan kitchen with cooking island (installed in 2022 and approx. 6.10 x 3.47 m) is a true eye-catcher and ideal for those who enjoy cooking and entertaining. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor system, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The adjoining dining area offers ample space for a large dining table and flows naturally into the living room. The living room is generously proportioned (approx. 7.24 x 3.47 m) and offers flexible layout options, with plenty of room for a comfortable seating area. The corner location allows for abundant natural light, creating a bright and airy atmosphere. The apartment offers three bedrooms, including a master bedroom with direct access to the southwest-facing balcony (approx. 0.90 x 2.45 m) — a wonderful place to enjoy the sun well into the afternoon and evening. The additional bedrooms are perfectly suited as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The bathroom (approx. 2.32 x 0.97 m) is sleek and functional, featuring a walk-in shower, towel radiator, and a stylishly concealed laundry area (approx. 0.57 x 0.97 m) with additional storage space. The apartment also includes a separate toilet (approx. 0.97 x 1.00 m). Features -Living area approx. 79.1 m², measured in accordance with NEN 2580 standards -Freehold property -Wooden window frames fitted with HR+ double glazing -Original stained-glass windows with secondary glazing -Southwest-facing balcony -Energy label C -Fully fitted with floor insulation (Fermacell) -Fully fitted with ceiling insulation -Active homeowners’ association (VvE), contribution €125 per month -Collective building insurance in place -Multi-year maintenance plan available -Parking always available on the street -Transfer date in consultation -Standard sales conditions apply -Entire apartment fitted with oak wooden flooring laid in a herringbone pattern -In 2022, all plumbing and electrical installations were completely replaced and renewed

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.