Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Stuyvesantstraat 236

2593GT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.972

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 236 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For english see below! Sfeervolle jaren '20 parterrewoning van ca. 92 m² met tuin op het zuiden in de boomrijke Stuyvesantstraat in het geliefde Bezuidenhout. In één van de meest karakteristieke straten van het populaire Bezuidenhout ligt deze charmante parterrewoning uit 1927. De woning combineert de sfeer van een jaren ’20 huis met het comfort van nu en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande schuur van ca. 14 m². De woonkamer is licht en ruim met de originele suite en staat in open verbinding met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een praktisch schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De achtertuin is een echte plus: gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande schuur van ca. 14 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is uitstekend. Bezuidenhout staat bekend om zijn gezellige sfeer met leuke winkels, restaurants en cafés in de buurt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. WIl je naar de stad, dan ben je daar in 7 minuten op de fiets. Het Haagse Bos ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling en ook het strand is binnen circa 30 fietsminuten bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en comfortabele woning met zonnige tuin op een toplocatie. Bijzonderheden en overige info: - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Vrijstaande schuur ca. 14 m² - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Bouwjaar 1927 - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur - Twee goede slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Actieve VVE €100,-per maand - 15/100 aandeel - Energielabel C - Gelegen in de populaire en boomrijke Stuyvesantstraat in Bezuidenhout - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Binnenstad binnen 7 fietsminuten - Strand op ca. 30 fietsminuten - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Atmospheric 1920s ground-floor apartment of approx. 92 m² with a south-facing garden, located on the tree-lined Stuyvesantstraat in the popular Bezuidenhout district. This charming ground-floor apartment from 1927 is situated on one of the most characteristic streets in the sought-after Bezuidenhout neighborhood. The property combines the charm of a 1920s home with modern comfort and features a wonderful sunny south-facing backyard as well as a detached storage shed of approx. 14 m². The living room is bright and spacious, featuring the original en-suite doors, and is openly connected to the modern open kitchen. The kitchen is designed with a practical peninsula and various built-in appliances, making it perfect for both cooking and socializing. The property offers two well-sized bedrooms. The modern bathroom is equipped with a bathtub and a double washbasin vanity. The backyard is a real highlight: ideally positioned facing south, allowing you to enjoy the sun for most of the day. At the rear of the garden there is a spacious detached shed of approx. 14 m², ideal for bicycles, storage, or use as a hobby space. The location is excellent. Bezuidenhout is known for its lively and friendly atmosphere, with a variety of shops, restaurants, and cafés nearby. The property also offers convenient access to public transport and major roads. The city center can be reached within 7 minutes by bicycle. The Haagse Bos park is just around the corner for a pleasant walk, and the beach is approximately a 30-minute bike ride away. In short: a charming and comfortable home with a sunny garden in a prime location. -Key features and additional information -Living area approx. 92 m² -Detached storage shed approx. 14 m² -Very sunny south-facing backyard -Built in 1927 -Modern open kitchen with peninsula and built-in appliances -Two good-sized bedrooms -Modern bathroom with bathtub and double washbasin vanity -Active homeowners’ association (VvE) – contribution €100 per month -15/100 share in the association -Energy label C -Located on the popular, tree-lined Stuyvesantstraat in Bezuidenhout -Good accessibility via public transport and major roads -City center reachable within 7 minutes by bicycle -Beach approximately 30 minutes by bicycle -Age clause applicable -Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes, measurements, and amounts are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.