Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Stuyvesantstraat 319

2593GJ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.826

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 319 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde parterrewoning van 109 m² met drie slaapkamers, grote zonnige tuin en energielabel A **** High-Quality Renovated Ground-Floor Apartment of 109 m² with Three Bedrooms, Large Sunny Garden, and Energy Label A (For English - see below) Op zoek naar een ruime en volledig instapklare parterrewoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A in het geliefde Bezuidenhout? Aan de rustige en karaktervolle Stuyvesantstraat ligt deze verrassend royale benedenwoning van 109 m², die in 2024 volledig is gerenoveerd en uitgebouwd. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en praktisch ingedeeld. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en het grote daklicht is een aangename en lichte leefruimte ontstaan. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin van circa 81 m², gelegen op het oosten, in. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren, of voor kinderen om te spelen. Achterin bevindt zich een praktische berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt bij binnenkomst over een royale kastopstelling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. In de gang bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig toekomstbestendig gemaakt. Met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie van de uitbouw en HR++ glas is sprake van energielabel A. Dit zorgt voor zowel lage energielasten als een hoog wooncomfort. De woning ligt in een rustige straat in Bezuidenhout; een zeer gewilde wijk met een centrale ligging, veel groen en een prettige en sfeervolle woonomgeving. Winkels, horeca en speciaalzaken aan de Theresiastraat bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer, station Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12, A4 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een sfeervolle, hoogwaardig gerenoveerde en direct te betrekken parterrewoning van 109 m2 met drie slaapkamers, praktische berging, een zonnige achtertuin van 80m2 en energielabel A, gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Bezuidenhout. Kenmerken: - Eigen grond - Woonoppervlakte van 109 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2024 - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin van circa 81 m² op het oosten - Inpandige berging - Cv-combiketel op gas (2020) - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 155,- per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule en overige verkoopvoorwaarden van toepassing Nieuwsgierig? Plan dan online een afspraak in via onze website of via Funda **** Looking for a turn key and energy-efficient appartment in Bezuidenhout? This surprisingly spacious ground-floor apartment on Stuyvesantstraat offers 109 m² of comfortable living space and comes with an Energy Label A. Fully renovated in 2024 and extended at the rear, the home combines modern comfort with a smart, practical layout. Thanks to the skylight in the extension, the living area feels bright and open throughout the day. The spacious living room is located at the back of the home and flows into a modern open-plan kitchen fitted with all built-in appliances. It’s the perfect space to relax, cook, and entertain while staying connected with friends or family. Through stylish steel-look doors, you step directly into the sunny east-facing backyard, over 10 metres deep. The garden has been beautifully landscaped and also includes a practical storage shed. A real bonus are the three well-sized bedrooms. Two rooms are located at the front and are ideal as bedrooms, home offices, or a nursery. The spacious master bedroom at the rear features a generous wardrobe area upon entry. The apartment also includes a modern bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate and includes a small sink. In the hallway, you’ll find a large storage cupboard with space for a washing machine, dryer, and plenty of extra storage. The central heating boiler (2020) is also located here. A lot has been done to improve the home’s insulation and sustainability, resulting in the Energy Label A. Features include floor insulation, partial wall insulation, roof insulation in the extension, and HR++ double glazing — making the home both comfortable and energy-efficient. The homeowners’ association (VvE) is active and professionally managed, with a monthly contribution of € 155. This is a warm and welcoming home that’s ready for you to move straight in. Perfect for young professionals or couples — with or without children — but also suitable for seniors thanks to the single-level layout. Interested? Schedule a viewing online through our website or via Funda. Highlights - Freehold property - 109 m² living space - Sunny east-facing backyard, over 10 metres deep - 3 bedrooms - Renovated and upgraded in 2024 - Energy Label A - Floor insulation / roof insulation extension / HR++ glazing / wall insulation - Central heating combi boiler (2020) - Monthly VvE contribution: € 155 - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Age and materials clauses, as well as sales conditions, apply - Transfer date in consultation *** Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.