Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Suezkade 4

2517BT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 5.686

Fotogalerij

Suezkade 4 Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eindelijk weer eens te koop een HEEL herenhuis in het Regentessekwartier. Dit ruime grachtenpand uit 1900 heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en aan de achterzijde een fijne groene tuin op het Zuiden. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en er zijn nog veel originele details van de bouwperiode aanwezig. Om de hoek ligt het park “De Verademing” met tennisvelden, basketbalvelden, een voetbalvereniging en een grote speeltuin. Om de andere hoek ligt de Weimarstraat met eetcafés en bijzondere winkeltjes, aan de overkant ligt het gezellige Koningsplein met terrasjes. In de buurt liggen diverse basisscholen. Dit huis is bijzonder centraal gelegen met op loopafstand veel mogelijkheden om te winkelen, een terrasje te pakken, naar school te gaan en te sporten. Het Energielabel is C. Alle houten kozijnen hebben dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming door twee CV combiketels die separaat in te stellen zijn. De woning heeft ook een eigen site English text below. INDELING Begane grond: Entree woning met een ruime hal die toegang geeft tot de zonnige woonkamer met glas in lood. In het zitgedeelte zijn openslaande deuren naar de groene achtertuin waar een handige berging is. De afgesloten moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis met afzuigkap, koelkast/vriezercombinatie en een vaatwasser. Aansluitend is een bijkeuken met veel opbergruimte. De gehele benedenverdieping heeft een parketvloer. Terug in de hal kun je via de vaste trap naar de verdiepingen. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan voorzijde met glas in loodramen met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en een separaat toilet. 2e verdieping: Via de overloop kun je via de vaste trap naar de 2e verdieping waar nog twee ruime slaapkamers zijn. Hier bevindt zich de wasmachine en er is een klein aanrecht. Boven deze verdieping is er nog een vliering. Bijzonderheden; - Woonoppervlak ca. 137 m2, vloeroppervlakte ca. 152 m2 - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbel glas en HR-glas - 4 ruime slaapkamers - Eigen grond - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - Wasmachine aanwezig - Achtertuin gelegen op het Zuiden - Mooie locatie met veel voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule/ materialenclausule zijn van toepassing - notariskeuze aan koper, mits in Haaglanden Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Finally for sale again: a Whole townhouse in the Regentessekwartier. This spacious canal house from 1900 features an unobstructed view of the water at the front and a lovely green south-facing garden at the rear. The home has 4 bedrooms, a spacious living room, and many original details from the construction period are still present. Around the corner lies the park “De Verademing” with tennis courts, basketball courts, a football club and large playground. Around the other corner is the Weimarstraat with eateries and unique shops, and across the street is the lively Koningsplein with outdoor terraces. There are several primary schools in the neighborhood. This house is particularly centrally located, with many opportunities within walking distance to shop, enjoy a drink on a terrace, go to school, and play sports. The Energy Label is C. All wooden window frames have double glazing and roof insulation. Heating is provided by two central heating combi boilers that can be set independently. The property also has its own website: LAYOUT Ground floor: Entrance to the house with a spacious hall providing access to the sunny living room with stained glass. In the seating area, there are French doors opening onto the green backyard, where there is a convenient storage shed. The enclosed modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as an oven, gas stove with extractor hood, fridge-freezer combination, and a dishwasher. Adjoining is a utility room with plenty of storage space. The entire ground floor features parquet flooring. Back in the hall, you can access the upper floors via the fixed staircase. 1st floor: On this floor, there is a spacious bedroom spanning the entire width at the front with stained glass windows overlooking the canal. At the rear, there is another bedroom and the bathroom with a bathtub, shower, sink, and a separate toilet. 2nd floor: Via the landing, you can take the fixed staircase to the 2nd floor, where there are two more spacious bedrooms. The washing machine is located here, and there is a small kitchenette. Special features; - Living area approx. 137 m2, floorspace approx. 152m2 - Energy label C - Fully equipped with double glazing and high-efficiency glass - 4 spacious bedrooms - Freehold - Neat kitchen equipped with built-in appliances - Washing machine present - South-facing backyard - Beautiful location with many amenities within walking distance - Completion date by mutual agreement - Age clause/materials clause applies - Choice of notary is up to the buyer, provided it is in the Haaglanden region Interested in this house? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales consultation in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,26%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.