Direct naar de inhoud
Logo van Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Sumatrastraat 47

2585CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Vries Robbé

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.914

Fotogalerij

Sumatrastraat 47 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter en comfort in de geliefde Archipelbuurt. Welkom bij dit prachtig opgeknapte 2-laagse parterreappartement met zonnige tuin, achterom met gesloten poort, en een unieke vide die zorgt voor extra ruimte en karakter. Hier woon je modern, licht en comfortabel — met behoud van authentieke charme en een doordachte indeling. Via de eigen entree stap je binnen in de lichte woonkeuken met hoge plafonds en grote ramen waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel heeft. Het moderne keukeneiland vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De keuken is voorzien van een grote koelkast en vriezer, Boretti wijnkoelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasser en Quooker, De aangrenzende woonkamer heeft een indrukwekkende hoogte, waardoor er een vide is gecreëerd, bereikbaar via een antieke gietijzeren trap, die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of sfeervolle lees- of speelhoek. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, heerlijk voor lange sfeervolle avonden in herfst en winter. In 2024 is de woonkamer uitgebreid met een fraaie aanbouw voorzien van airco (warme en koude lucht) en harmonicadeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de zomer open je de deuren volledig en wordt de zonnige tuin een verlengstuk van de living- binnen wordt buiten en andersom. De zonnige tuin beschikt over een buitenkeuken met een open te klappen dak, zodat je het hele jaar door kunt genieten van buiten koken of een gezellige barbecue — zelfs in de winter! De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare overdekte poort (achterom), waarin twee bergingen zijn gerealiseerd, waardoor je over meer dan voldoende bergruimte beschikt en je tuin een veilige en besloten plek is. De tuin is omsloten met hoogwaardige houten schuttingen in dezelfde stijl als de ombouw van de aanbouw. Eerste verdieping Deze gehele verdieping is voorzien van houten vloeren. Ruime overloop met vaste kast voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers waarbij de master slaapkamer een grote vaste kastenwand heeft, airco (warme en koude lucht) en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en vaste kast. Een separaat toilet. LOCATIE De Archipelbuurt is één van de meest gewilde en karaktervolle wijken van Den Haag. Deze charmante buurt staat bekend om haar historische panden, groene lanen en internationale allure. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: Luxe winkels en speciaalzaken in de Bankastraat Gezellige cafés en restaurants om de hoek Nabij het groene Scheveningse Bos, Westbroekpark en de duinen Slechts enkele minuten fietsen naar het strand, Centrum Den Haag en Scheveningen Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht Hier woon je rustig en groen, maar met de stad letterlijk om de hoek. Een karaktervolle en stijlvolle benedenwoning waar authenticiteit, modern wooncomfort en buitenleven samenkomen. Woonklaar, sfeervol en perfect gelegen in één van de mooiste wijken van Den Haag! Goed om te weten: - woonoppervlak 141m2 - begane grond voorzien van vloerverwarming - gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht - in 2020 gerenoveerd en 2024 aanbouw geplaatst - gelegen op eigen grond - goed werkende houtkachel - zonnige tuin (zuidoosten) met gesloten poort met riante bergingen - actieve VVE; maandelijkse bijdrage € 227,44 - energielabel C - oplevering in overleg - ouderdom en milieu clausule van toepassing - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Dit huis moet je voelen – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.