Direct naar de inhoud
Logo van Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Suzannaland 36

2591JG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Suzannaland 36 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG In het geliefde Bezuidenhout bevindt zich dit ruime appartement van circa 91 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De indeling bestaat uit een royale woonkamer, een separate eetkamer die desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer, een keuken met toegang tot een klein achterbalkon, een ruime slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de volle breedte van het appartement. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt daarnaast over een praktische inpandige privéberging. Bent u op zoek naar een ruim appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning zelf. OMGEVING – MARIAHOEVE De woning is gelegen in de prettige woonwijk Mariahoeve, een gunstig gelegen wijk in Den Haag. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in het winkelcentrum Mariahoeve. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u de populaire wijk Bezuidenhout, waar de levendige Theresiastraat een grote variatie aan winkels, cafés, terrassen en restaurants biedt. Het beroemde en historische Haagse Bos, waar Paleis Huis ten Bosch is gelegen, bevindt zich op minder dan tien minuten loopafstand. Dit prachtige park is de perfecte plek om te joggen, te picknicken aan het water of een ontspannen wandeling te maken tussen de indrukwekkende oude bomen. Het Haagse Bos is werkelijk een groene oase midden in de stad. In de nabijheid van de British School en de American School of The Hague. BEREIKBAARHEID Het historische centrum van Den Haag is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. Hier vindt u musea, theaters, bioscopen, een groot winkelgebied met talrijke boetieks, vele restaurants en een levendig uitgaansleven. Op tien minuten loopafstand van zowel station Den Haag Mariahoeve als station Laan van NOI. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, N44, N14. Uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Rotterdam en Schiphol Airport. INDELING De verzorgde centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten hal met liftinstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Entree van de woning, ruime hal met meterkast en praktische bergkast. De royale en lichte woonkamer biedt toegang tot het brede balkon aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer. De eenvoudige maar ruime keuken beschikt over toegang tot een tweede balkon met bergkast en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een losse tafelkoelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. Bergruimte in de gang. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Kortom: een ruim en licht appartement met een zonnig balkon, een praktische indeling en een eigen berging. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. BERGING Privé berging van ca. 6,1 m2 op de begane grond. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing (2020). Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler. Bouwjaar appartement is 1966. PARKEREN De woning is gelegen in een gebied waar op dit moment geen vergunningplicht geldt. Volgens de huidige planning zal dit gebied aan het einde van het jaar worden aangewezen als vergunning plichtig gebied. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage is € 441,35 INCLUSIEF voorschot stookkosten € 200,00 per maand. Er is een opstalverzekering aanwezig en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 91,60 m² (conform NEN2580) - Inhoud 294,45 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht tot 31-12-2035, jaarlijkse canon € 127,56 (heruitgifte erfpacht is aangevraagd) - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas (2020) - Woonkamer en eetkamer - Keuken - 2 balkons - 1 slaapkamer (een 2e slaapkamer is mogelijk) - 1 badkamer - 1 toilet - 1 berging op de begane grond - Goede locatie - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Vraagprijs € 300.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.