Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Thomas Mannsingel 18 A

2553DA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.643

Fotogalerij

Thomas Mannsingel 18 A Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en duurzaam 3-kamerappartement in Vroondaal met vrij uitzicht over een groene omgeving. Schitterend, gasloos en instapklaar 3-kamerappartement (label A+++) gelegen op de tweede verdieping van het moderne en stijlvolle complex Flair10. De woning kenmerkt zich door een uitzonderlijk prettige lichtinval, een ruimtelijke indeling en een hoogwaardige afwerking. Vanuit de living en het royale balkon geniet je van een fraai vrij uitzicht over een groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging op het kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex boven een commerciële plint met onder andere een Albert Heijn. Gelegen op de hoek van de Thomas Mannsingel, Madesteinweg en Boomaweg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschik je over een eigen separate berging in het complex. Omgeving De ligging is ideaal: een groene, parkachtige woonomgeving nabij recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh en diverse sportfaciliteiten zoals De Uithof (skiën, schaatsen en padel), zwembad De Boetzelaer en meerdere sportverenigingen. Winkels bevinden zich op loopafstand, evenals openbaar vervoer. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) en (internationale) scholen. INDELING: Begane grond Verzorgde en afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de bergingen en het privé parkeerterrein. Tweede verdieping Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over een meterkast en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, warmtepomp, WTW-installatie en een ruim boilervat. De lichte en royale living heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een comfortabele master bedroom. De stijlvol afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel en een design handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk en een hoogwaardige pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming en verkoeling. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++; - Kadastraal bekend als: Loosduinen K 4859 A-32; - Luxe en instapklaar 3-kamerappartement; - Gelegen in het moderne complex Flair10; - Volledig gasloos; - Verwarming en koeling via warmtepomp (vloerverwarming en vloerkoeling); - Warmtevoorziening via een boiler (240 liter) - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Balkon over de volle breedte, gelegen op het noordwesten; - Twee slaapkamers; - Eigen berging in het complex; - Actieve en zeer gezonde VvE, bijdrage ca. € 155,- per maand; - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon ca. € 295,- per jaar; - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008 van toepassing; - Hoogwaardige afwerking inclusief pvc-vloer en moderne keuken; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas; - Gelegen nabij strand, natuur, winkels en uitvalswegen; - Oplevering in overleg; - DOEN NVM makelaars & taxateurs Verkoopvoorwaarden van toepassing; - NVM- modelovereenkomst van toepassing; - Notariskeuze voorbehouden aan koper(s), doch binnen de regio Haaglanden. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
230 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.