Direct naar de inhoud
Logo van LON NVM Makelaars

Treilerdwarsweg 49

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Treilerdwarsweg 49 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English summary below* WONEN WAAR ELKE DAG ALS VAKANTIE VOELT! Dit ruime drie-kamer appartement ligt op een unieke locatie, midden in de sfeervolle Scheveningse haven en op loopafstand van de boulevard, het strand en de zee. Hier geniet je van het beste wat Scheveningen te bieden heeft: levendigheid, water, zon, ontspanning en dit allemaal binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de 3e etage van het moderne complex "De Driehoek" en biedt een heerlijk lichte woonruimte met een zonneterras van maar liefst 14 m2. Perfect om de hele dag door van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is voorzien van Energielabel A+ en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend: nabij de Keizerstraat en winkelstraat "De Fred" met diverse gezellige winkels, café's en restaurants in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tramlijnen 1 en 11 en buslijn 22 ben je binnen korte tijd in het centrum of op Den Haag Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Den Haag in ongeveer 15 minuten en ook de A12 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Speciaal voor de strandliefhebbers die graag het buitenleven combineren met comfort en gemak. Hier woon je letterlijk tussen strand, zee en haven, een zeldzame kans op één van de meest gewilde locaties van Den Haag. ALGEMEEN: Gesloten entree met brievenbussen en videofoon, hal met lift en trappenhuis, met tevens toegang tot de berging en het afgesloten parkeerterrein met parkeerplaats. De parkeerplaats kan los verkocht worden met goedkeuring van de VvE en is beschikbaar voor € 30.000,- k.k.. INDELING: Via hal met trappenhuis en lift naar de 3e etage. Entree van het appartement via galerij. Hal met garderobe en inpandige berging van ca. 1.20 x 1.70m met de meterkast (4 groepen en 2x ALS). Royale woonkamer met veel daglicht en een open keuken van ca. 6.04 x 7.19m en openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer van ca. 3.42 x 3.56m en tweede slaapkamer van ca. 2.55 x 3.56m. Toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Vaste kast met opstelling CV-ketel van Bosch (2013) en mechanische ventilatiebox ITHO (2017). Badkamer van ca. 1.70 x 3.34m voorzien van bad, aparte douche, een opstelling voor de wasmachine en een te openen raam (elektrisch) voor extra ventilatie en daglicht. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2 - Zonnig terras (Z) van ca. 14 m2 - Berging in onderbouw van ca. 5 m2 - Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 242,32 (incl. parkeerplaats) - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, waarvan zuidgevel in 2021 is voorzien van HR++ glas - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. --------------------------------- *English text* LIVING WHERE EVERY DAY FEELS LIKE A VACATION! This spacious three-room apartment boasts a unique location, right in the heart of Scheveningen's charming harbor, within walking distance of the boulevard, beach, and sea. Here, you can enjoy the best Scheveningen has to offer: vibrant life, water, sun, and relaxation, all within easy reach. The apartment is located on the third floor of the modern "De Driehoek" complex and offers a wonderfully bright living space with a sun terrace of no less than 14 m². Perfect for enjoying the sun and the view all day long. The apartment has an A+ energy label and includes a private parking space on a secure property and a storage unit in the basement. The location is excellent: near Keizerstraat and the shopping street "De Fred," with various charming shops, cafés, and restaurants nearby. Public transport is also well-organized; tram lines 1 and 11 and bus line 22 quickly take you to the city center or The Hague Central Station. The city center of The Hague is about a 15-minute bike ride away, and the A12 motorway to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam is also quickly and easily accessible. Especially for beach lovers who enjoy combining outdoor living with comfort and convenience. Here you'll literally live between the beach, sea, and harbor, a rare opportunity in one of The Hague's most desirable locations. GENERAL: Secure entrance with mailboxes and video intercom, hallway with elevator and staircase, and access to the storage unit and the enclosed parking lot with a parking space. The parking space can be sold separately with approval from the homeowners' association (VvE) and is available for €30,000 (costs for buyer). LAYOUT: Through a hallway with staircase and elevator to the 3rd floor. Entrance to the apartment via a gallery. Hallway with wardrobe and indoor storage room of approximately 1.20 x 1.70m with the meter cupboard (4 circuits and 2x ALS). Spacious living room with plenty of natural light and an open kitchen of approximately 6.04 x 7.19m with French doors leading to the terrace. Bedroom of approximately 3.42 x 3.56m and second bedroom of approximately 2.55 x 3.56m. Toilet room with a wall-hung toilet and hand basin. Built-in closet with the Bosch central heating boiler (2013) and ITHO mechanical ventilation unit (2017). Bathroom of approximately 1.70 x 3.34m with a bath, separate shower, a washing machine unit, and an electric window that opens for extra ventilation and natural light. SPECIAL FEATURES: - Built in 1995 - Leasehold purchased in perpetuity - Living area approx. 88 m² - Sunny south-facing terrace of approx. 14 m² - Storage unit in the basement of approx. 5 m² - Very active homeowners' association (VvE), monthly fee €242.32 (including parking space) - Entire house features hardwood frames with double glazing, with the south facade fitted with HR++ glass in 2021 - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply - Acceptance by agreement, can be quickly Once verbal agreement has been reached regarding the sale of the apartment, it will be formalized in writing in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 23 HRC CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.