Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Treilerdwarsweg 94

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Treilerdwarsweg 94 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Treilerdwarsweg 94, 2583DA 's-Gravenhage Wonen op een unieke locatie in de Scheveningse haven, waar luxe, comfort en een schitterend uitzicht perfect samenkomen. In het iconische woonproject “Het Boegbeeld” ligt dit moderne 3- kamer appartement, hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht op eigentijds wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie, het gasloze ontwerp en de duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De royale raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je uitkijkt over de levendige haven en de sfeervolle omgeving. Het appartement is met veel aandacht voor detail afgewerkt en voorzien van luxe faciliteiten, waaronder vloerverwarming en koeling, voor optimaal comfort tijdens elk seizoen. Bovendien beschikt de woning over een eigen volwaardige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs, en een gezamenlijke fietsenberging. Een instap klaar luxe appartement waar comfort, duurzaamheid en exclusief wonen aan zee op harmonieuze wijze samenkomen. Locatie Wonen in de Scheveningse haven betekent genieten van een bijzondere combinatie van rust, levendigheid en het echte kustgevoel. Het moderne project “Het Boegbeeld” bevindt zich op een toplocatie waar de authentieke sfeer van de haven perfect samengaat met een eigentijdse woonomgeving. In de directe omgeving is altijd iets te beleven. Maak een wandeling langs het water, bewonder de jachthaven of geniet van de vele restaurants, terrassen en cafés in de buurt. Van een ontspannen kop koffie in de zon tot uitgebreid dineren aan het water — hier staat genieten centraal. Ook het strand en de boulevard bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Den Haag als de internationale zone snel te bereiken zijn. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van dynamiek, comfort en de ontspannen sfeer van wonen aan zee. Een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen in een luxe vakantieomgeving. Indeling Representatieve entree op de begane grond met afgesloten toegang, video-intercom, brievenbussen en een stijlvolle centrale hal. De royale foyer biedt een fraai zicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Entree van het appartement via een brandwerende voordeur. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de technische ruimte met WTW-installatie en een separate wasruimte met de installatie voor de verwarming. De royale woonkamer valt direct op door de breedte, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Dankzij de harmonicadeuren loopt de living naadloos over in het zonnige balkon op het zuiden. De ruimte is luxe, modern en sfeervol afgewerkt. De open keuken heeft een strak en tijdloos design en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig welke ook dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, spiegel en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen volwaardige parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met vaste, genummerde fietsplaatsen. Voor de indeling raadpleeg de plattegronden!! BIJZONDERHEDEN: • Gebruiksoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580); • Gelegen in een in 2022 opgeleverd, hoogwaardig appartementencomplex; • Eigen volwaardige parkeerplaats apart te koop, vraagprijs € 37.500,=k.k.; • Gemeenschappelijke fietsenberging met vaste plaatsen; • Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW); • Verwarming en koeling middels WKO-installatie (aardwarmte/warmtepomp); • Vloerverwarming en -koeling; • Zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing; • Videofooninstallatie aanwezig; • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel A+++; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 158,69 p.m. (appartement) en € 19,01 p.m. (parkeerplaats); • Beschikking over een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin; • Woningborggarantie van toepassing; • Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing; • Aanvaarding in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
201 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.