Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Troelstrakade 67 A

2531AA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.402

Fotogalerij

Troelstrakade 67 A Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” Op de bovenste verdieping van appartementencomplex De Zuidertoren ligt dit verrassend ruime en lichte penthouse van ca. 102 m², met een spectaculair vrij uitzicht over Den Haag, de skyline én richting zee. Dit 3-kamer appartement op de 18e verdieping beschikt over een zonnig balkon, een Bulthaup-keuken, twee slaapkamers, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De locatie is ideaal: direct naast het Zuiderpark, op loopafstand van de Haagse Markt, en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Representatieve centrale entree met toegangscontrole, intercomsysteem, twee liften en trappenhuizen. 18e verdieping – Woonverdieping / Penthouse-laag Entree appartement; ruime, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt werkelijk een spectaculair panorama: van de Maasvlakte tot aan de Wassenaarse Slag. De houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon met prachtig zicht op het water van de Troelstrakade, een heerlijke plek om te ontspannen. De Bulthaup-keuken is voorzien van een roestvrijstalen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met warm/koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Parkeren en berging Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afm. ca. 2,45 × 6,57 m). In de onderbouw bevindt zich een privéberging, voorzien van handige Lundia-stellingkasten. Bijzonderheden Penthouse op de bovenste verdieping van De Zuidertoren Adembenemend uitzicht over Den Haag en richting zee Zonnig balkon Ruime woonkamer met veel lichtinval Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met ligbad en aparte douche Privéparkeerplaats in afgesloten garage Eigen berging in de onderbouw Actieve VvE, bijdrage € 250,21 p/m Woonoppervlakte ca. 102 m² Perfecte locatie nabij Zuiderpark, openbaar vervoer en centrum Oplevering per direct Een prachtig penthouse op een unieke hoogte, met uitzicht dat nooit verveelt, absoluut een bezichtiging waard! II Troelstrakade 67A – Penthouse “De Zuidertoren” On the top floor of the De Zuidertoren apartment complex is this surprisingly spacious and bright penthouse of approx. 102 m², with a phenomenal unobstructed view of The Hague, the skyline, and the sea. This 3-room apartment on the 18th floor has a sunny balcony, a Bulthaup kitchen, two bedrooms, a private storage room, and a private parking space in the enclosed parking garage under the building. The location is ideal: right next to Zuiderpark, within walking distance of the Hague Market, and only a 10-minute bike ride to the center of The Hague. Public transportation and highways are in the immediate vicinity. Layout: Representative central entrance with access control, intercom system, two elevators, and stairwells. 18th floor – Living floor / Penthouse level Entrance to the apartment; spacious, bright hall with access to all rooms. The spacious living room with large windows offers a truly spectacular panorama: from the Maasvlakte to the Wassenaarse Slag. The wooden floor and open layout create a warm and modern look. From the living room, you can access the sunny balcony with a beautiful view of the water of the Troelstrakade — a wonderful place to relax. The Bulthaup kitchen is equipped with a stainless steel worktop and high-quality built-in appliances such as a combi-convection oven, induction hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and extractor hood. Adjacent is a practical utility room with hot/cold water and connections for a washing machine and dryer. The apartment has two good-sized bedrooms. Parking and storage The penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage (approx. 2.45 × 6.57 m). There is a private storage room in the basement, equipped with handy Lundia shelving units. Special features Penthouse on the top floor of De Zuidertoren Breathtaking views over The Hague and towards the sea Sunny balcony Spacious living room with lots of natural light Bulthaup kitchen with high-quality built-in appliances Two spacious bedrooms Modern bathroom with bathtub and separate shower Private parking space in enclosed garage Private storage room in the basement Active owners' association, contribution €250.21 per month Living area approx. 102 m² Perfect location near Zuiderpark, public transport, and city center A beautiful penthouse at a unique height, with views that never get boring, definitely worth a visit!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2531

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.