Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Turfhaven 28

2511DK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 7.460

Fotogalerij

Turfhaven 28 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig appartement met groot terras (40m2) en eigen parkeerplaats, midden in het bruisende en cultureel rijke centrum van hofstad Den Haag met ruime zit-eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een eigen parkeerplaats vanwaar u binnen enkele minuten de A12 kan bereiken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en is gelegen op de 5e verdieping in het ‘Wijnhavenkwartier’. Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. De VvE is actief en heeft een gezellig bewonerscollectief met een nieuwjaarsborrel en een huisbibliotheek. Het appartementencomplex is in 2016 ontstaan na een transformatie van kantoor naar wonen dankzij Geurst & Schulze architecten en die daarmee de prestigieuze Haagse Architectuurprijs ‘de Nieuwe Berlagevlag’ wonnen. Dankzij deze transformatie is de plafondhoogte hoger dan een standaard nieuwbouwappartement. Het appartementencomplex staat op loopafstand van alle faciliteiten die het centrum van Den Haag te bieden heeft zoals leuke winkels, restaurants, bioscopen, de Universiteit Leiden en fitnesscentra. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen en staat middenin de ‘Haagse vierkante kilometer’ van overheidsgebouwen (Defensie, OCW, BZK, etc.). Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand, evenals het Haagse Bos. Maar ook het strand en boulevard van Scheveningen zijn goed te bereiken. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo het markante cultuurcomplex ‘Amare’ in waar u kunt genieten van een voorstelling van o.a. het Nederlands Dans Theater, het Residentie Orkest of het Koninklijk Conservatorium. Privé parkeerplek gelegen in de afgesloten garage en die vanaf het appartement binnendoor te bereiken is. Eigen berging en gezamenlijke fietsenstallingen in de onderbouw. Indeling: Afgesloten gezamenlijke moderne entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoonsysteem. Vier liften beschikbaar naar de 5e verdieping. In de avond is deze hal afgesloten en kan men buiten aanbellen. 5e verdieping: Vanaf de lift bereikt u het appartement via een ruime gang. Entree appartement. Hal met ruime centrale gang die toegang geeft tot alle ruimtes. Alle kamers hebben toegang tot het terras. Via de centrale gang komt u in de zitkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven 2 deuren toegang tot het terras over de volle breedte. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Badkamer met ligbad met jacuzzi, een brede wastafel en een douchepaneel met massage-douche. Het toilet heeft een zgn. Japanse wc. met douche. De bergruimte is voorzien van kasten, een WTW ventilatie systeem, de meterkast, de verdeler van de vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2 - Energielabel A, volledig geïsoleerd. Dankzij de bouwkwaliteit, HR++ beglazing en aangebrachte isolatie hoort u nauwelijks iets van de geluiden van het leven buiten - De woning is voorzien van vloerverwarming. Alle kamers hebben een eigen thermostaat om de vloerverwarming per ruimte te kunnen bedienen - Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 231,12 (woning) € 27,95 (stallingsgarage) - MJOP en opstalverzekering aanwezig - Privé berging in de onderbouw evenals gezamenlijke fietsenstallingen - De erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte (woning en parkeerplaats) - Woning (per half jaar € 133,62 + € 16,50 beheerskosten) - parkeerplaats (per half jaar € 238,04 + € 16,50 beheerskosten) - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.