Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Ursulaland 59

2591GT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 638.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.620

2% overdrachtsbelasting (€ 12.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.120

Koopprijs /m²: € 4.874

Fotogalerij

Ursulaland 59 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Stap binnen in een ruim, licht en instapklaar familiehuis in Mariahoeve! WOONCOMFORT Welkom in deze gemoderniseerde eengezinswoning in de zeer gewilde wijk Mariahoeve, waar rustig wonen samenkomt met ultiem stadsgemak. Stap door je eigen voortuin een gastvrije hal binnen, compleet met een handige bergkast en een modern gastentoilet. De woning beschikt over een uitzonderlijk lichte en ruime woonkamer. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, klaar om je culinaire avonturen te inspireren. De eerste verdieping is doordacht ontworpen voor privacy en comfort en beschikt over een centrale overloop met een handig apart toilet en biedt het toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer zijn beide voorzien van inbouwkasten, waarbij de tweede slaapkamer tevens directe toegang biedt tot een privébalkon. Een mooie derde slaapkamer maakt deze indeling compleet. Deze verdieping wordt prachtig afgerond met een stijlvolle, eigentijdse badkamer die is voorzien van een luxe inloopdouche en een moderne wastafel. De bovenste verdieping biedt ongelooflijk veel extra ruimte, wat zorgt voor comfortabele ochtenden voor het hele gezin. Hier vind je twee uitzonderlijk lichte slaapkamers, beide prachtig vergroot met dakkapellen. Deze verdieping beschikt ook over een zeer handige tweede volledige badkamer, compleet met een ontspannend ligbad, wastafel en een derde toilet. Een speciale, aparte wasruimte houdt huishoudelijke taken netjes uit het zicht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een ruime zolder voor nog meer opbergruimte. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonovergoten tuin, is deze instapklare woning perfect afgestemd op comfortabel, hedendaags wonen met het gezin. Daarnaast vind je door het hele huis volop slimme opbergruimte, samen met een aparte, externe berging die perfect is voor fietsen, buitenspullen en apparatuur. BUITENLEVEN Zet de deur open naar de achtertuin op het zuiden die perfect schikt voor zomerse barbecues, compleet met een aparte externe berging en een handige achterom. Als prachtige bonus is er altijd voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. LOCATIE Verscholen in een rustige straat, biedt deze woning een heerlijk comfortabele levensstijl. Geniet van een ontspannen wandeling naar weelderige groene parken, gezellige lokale restaurants en fantastische winkels in de buurt, met winkelcentrum Mariahoeve om de hoek. The Westfield Mall of the Netherlands ligt ook op korte fietsafstand. Voor gezinnen is de locatie onverslaanbaar: Nederlandse en internationale scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt en station Mariahoeve op korte loopafstand, is reizen een fluitje van een cent met uitstekende regionale verbinding. GOED OM TE WETEN - Instapklaar familiehuis; - Woonoppervlakte 131 m2 op een perceel van 185 m2; - 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten; - Volledig gemoderniseerd: voorzien van gloednieuwe kozijnen en hoogrendements HR++ isolatieglas; - Energielabel C; - Achtertuin op het zuiden; - Gelegen in een zeer gewilde, rustige straat op slechts enkele minuten van winkels, eetgelegenheden en uitstekende (internationale) scholen; - Erfpachtdetails: huidige canon € 130,46 (huidige tijdvak loopt af op 31-12-2035; een aanvraag voor de nieuwe canon is reeds ingediend bij de gemeente). - Bouwjaar 1960; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Step inside a spacious, bright and move-in ready family home in Mariahoeve! LIVING COMFORT Welcome to this modernized family home in the highly sought-after Mariahoeve district, where peaceful residential living meets ultimate city convenience. Step through your private front garden into a welcoming entrance hall, complete with a practical storage closet and a modern guest toilet. The house features an exceptionally bright and spacious living room. The contemporary kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, ready to inspire your culinary adventures. The first floor has been thoughtfully designed for privacy and comfort and features a central landing with a convenient separate toilet, providing access to three generously sized bedrooms. The spacious front bedroom and the second bedroom both feature built-in wardrobes, while the second bedroom also offers direct access to a private balcony. A lovely third bedroom completes the layout. This floor is beautifully finished with a stylish contemporary bathroom fitted with a luxurious walk-in shower and modern washbasin. The top floor offers an incredible amount of additional space, ensuring comfortable mornings for the entire family. Here you will find two exceptionally bright bedrooms, both beautifully enlarged with dormer windows. This floor also benefits from a highly practical second full bathroom, complete with a relaxing bathtub, washbasin and a third toilet. A dedicated separate laundry room keeps household tasks neatly out of sight, while the rear bedroom provides access to a spacious attic offering even more storage space. With five generously sized bedrooms, two modern bathrooms and a sun-filled garden, this move-in ready home is perfectly tailored for comfortable contemporary family living. In addition, the house offers plenty of smart storage solutions throughout, along with a separate external storage unit that is perfect for bicycles, outdoor equipment and tools. OUTDOOR LIVING Open the doors to the sunny south-facing backyard, perfectly suited for summer barbecues, complete with a separate external storage unit and a convenient rear entrance. As an added bonus, there is always ample free parking available directly in front of the property. LOCATION Tucked away in a quiet street, this home offers a wonderfully comfortable lifestyle. Enjoy a relaxing stroll to lush green parks, charming local restaurants and excellent nearby shopping facilities, with Mariahoeve shopping centre just around the corner. The Westfield Mall of the Netherlands is also only a short bike ride away. For families, the location is unbeatable: Dutch and international schools, public transport and major highways are all within easy reach. With multiple bus and tram stops nearby and Mariahoeve train station within walking distance, commuting is effortless thanks to excellent regional connections. GOOD TO KNOW - Move-in ready family home; - Living area of 131 m² on a plot of 185 m²; - 5 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets; - Fully modernized, including brand-new window frames and high-efficiency HR++ insulated glazing; - Energy label C; - South-facing backyard; - Located in a highly desirable and quiet street just minutes away from shops, restaurants and excellent (international) schools; - Leasehold details: current ground lease payment of €130,46 (current lease period expires on 31-12-2035; an application for the new ground lease period starting 01-01-2036 has been submitted to the municipality); - Built in 1960; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Contact our office today. We would be delighted to schedule a viewing with you. You are more than welcome!

Hypotheek berekenen

€ 638.500

Kosten koper (geschat): € 14.620

2% overdrachtsbelasting (€ 12.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.120

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 638.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.