Direct naar de inhoud
Logo van Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Vaillantlaan 552

2526AM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.247

Fotogalerij

Vaillantlaan 552 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en opvallend ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon! Omschrijving Bent u op zoek naar een royaal, uitstekend ingedeeld en instap klaar appartement in het dynamische Den Haag? Dit goed onderhouden 4-kamer portiek appartement op de eerste etage aan de Vaillantlaan 552 biedt u de perfecte balans tussen ruimte en comfort. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 84 m² (bruto vloeroppervlakte maar liefst 93 m²), een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een logische indeling met drie volwaardige slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuiswerkplek. Het complex is gebouwd in 1994 en beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De locatie is uiterst centraal en dynamisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) liggen letterlijk om de hoek, en ook het Haagse centrum is snel bereikbaar. Indeling Appartement (1e verdieping): Gezamenlijk, gesloten entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de eerste etage. Entree appartement: U komt binnen in een lange, centrale T-vormige gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en een handige, separate vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De royale en lichte woonkamer van ca. 24 m² ligt aan de levendige voorzijde van het complex en biedt door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Direct naast de woonkamer bevindt zich de gesloten, moderne keuken (ca. **8,5 m²**), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser). Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 (hoofslaapkamer):ca. 12,5 m², gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 9,5 m², eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer 3: ca. 7,5 m², ideaal als kinder-, werk- of kledingkamer. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon van ca. 5 m². Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier aan het einde van de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een comfortabele douche en een wastafelmeubel. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen, afgesloten (externe) berging van ca. 5 m (bruto 5,7 m²), perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Duurzaamheid en onderhoud De woning is volledig geïsoleerd, beschikt rondom over houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een gunstig Energielabel C. Verwarming en warm water worden efficiënt geleverd via een eigen HR-combiketel (bouwjaar 2020). De binnenzijde verkeert in een goede staat van onderhoud en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat u financiële zekerheid geeft voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² (Bruto vloeroppervlakte 93 m²); Gebouwgebonden buitenruimte (balkon):ca. 5 m², gelegen op het zonnige Zuidwesten; Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² in de onderbouw; Bruto inhoud woning: ca. 256 m³; Aantal kamers: 4 kamers (ruime woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers); Erfpacht: Recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; Verwarming: Eigen HR-combiketel (2020); Energielabel: C VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; Metingen strikt uitgevoerd conform de branchebrede meetinstructie (NTA 2581); Oplevering in overleg. Kortom: Een verrassend ruim en uitstekend ingedeeld 4-kamer appartement met een zonnig buiten op een levendige locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek het comfort van deze woning zelf!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2526

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.