Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Van Aerssenstraat 109

2582JJ Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.667

Fotogalerij

Van Aerssenstraat 109 Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Aerssenstraat 109 – Den Haag In 2024 hoogwaardig en tot in detail gerenoveerd appartement in het geliefde Statenkwartier. Deze instapklare woning, op de eerste verdieping, combineert moderne luxe met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds met ornamenten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een moderne keuken, luxe badkamer, separaat toilet en twee zonnige balkons is dit een woning waar u direct kunt intrekken. De indeling is flexibel, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Het Statenkwartier is geliefd bij zowel de lokale bevolking als expats. De wijk ligt nabij het strand, de boulevard en de haven van Scheveningen en heeft een gezellige eigen winkelstraat, de Frederik Hendriklaan 'De Fred', waar u heerlijk kunt winkelen of lunchen. Daarnaast zijn er diverse (inter)nationale scholen, internationale organisaties en verschillende musea. Met tram 11 en 17 op loopafstand heeft u een uitstekende verbinding met het centrum, Centraal Station en Hollands Spoor. Reist u met de auto? Dan zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Indeling -Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping. -De hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, keuken en woonkamer. -Ruime en lichte woonkamer met erker, hoge plafonds en grote raampartijen. -De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur waaronder een 4-pits inductiefornuis met elektrische oven, afzuigkap, inbouw afwasmachine en koel-/vriescombinatie. -Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en separaat toilet. -Ruime slaapkamer aan de voorzijde. -Twee balkons aan de achterzijde met toegang vanuit de woonkamer en keuken. -Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Volledig gerenoveerd in 2024, instapklaar -Hoogwaardige afwerking (stucwerk, vloeren, plinten, schilderwerk) -Vernieuwde installaties (elektra, leidingen, meterkast) -Energielabel C -Woonoppervlakte ca. 74,6 m² -Twee zonnige balkons -Buitenwerk recent geschilderd en balkons gerenoveerd -Kleinschalige en actieve VvE (€ 125,- per maand) -Eerste verdieping -Snelle overdracht mogelijk -Optie tot overname van meubels -Hoogwaardige raambekleding inbegrepen (nog onder garantie) -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***English*** Van Aerssenstraat 109 – The Hague Beautifully and meticulously renovated apartment in the sought-after Statenkwartier district, completed in 2024. Situated on the first floor, this move-in-ready home combines modern luxury with charming original features such as high ceilings with ornamental detailing. Large windows provide an abundance of natural light and create a spacious atmosphere. With a modern kitchen, luxurious bathroom, separate toilet, and two sunny balconies, this is a property you can move straight into. The layout is flexible, with the possibility to easily create a second bedroom. Statenkwartier is highly popular among both locals and expats. The neighborhood is located close to the beach, boulevard, and harbor of Scheveningen, and features its own lively shopping street, Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering a wide variety of shops, cafés, and lunch spots. The area is also home to several national and international schools, international organizations, and museums. Tram lines 11 and 17 are within walking distance, providing excellent connections to the city center, Central Station, and Hollands Spoor Station. By car, the main highways A4, A12, and A13 are easily accessible. Layout -Entrance at street level with staircase to the first floor. -The hallway provides access to the toilet, bathroom, kitchen, and living room. -Spacious and bright living room with bay window, high ceilings, and large windows. -The kitchen is fitted with new appliances, including a 4-burner induction hob with electric oven, extractor hood, built-in dishwasher, and fridge/freezer combination. -Modern bathroom with high-quality finishes and separate toilet. -Spacious bedroom at the front of the property. -Two balconies at the rear, accessible from both the living room and kitchen. -Possibility to create an additional bedroom. Features -Situated on freehold land -Fully renovated in 2024 and move-in ready -High-quality finishes throughout (plasterwork, flooring, skirting boards, paintwork) -Renewed installations (electrics, plumbing, fuse box) -Energy label C -Living area approx. 74.6 m² -Two sunny balconies -Exterior recently painted and balconies renovated -Small-scale and active homeowners’ association (VvE contribution: €125 per month) -Located on the first floor -Quick transfer possible -Option to purchase the furniture -High-quality window coverings included (still under warranty) -Age and materials clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.