Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Van Alkemadelaan 350 118

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.850

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

Van Alkemadelaan 350 118 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan de rustige Sonderdankstraat-zijde gelegen te renoveren en uniek 1 kamer appartement (22 m²) op de 4e (top)etage in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck met lift, 1 slaapkamers, 1 badkamers en een zonnig terras gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen en de stad! De perfecte pied-a-terre en ook te koop in combinatie met een aparte garage (nr. 9)! Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed georganiseerde VvE. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat en/of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand en duinen van Scheveningen. (see English below) Indeling: beveiligde, centrale hal met brievenbussen- en bellentableau: gang naar lift 5 en/of trap naar de 4e etage: overloop met tochtdeur naar hal met 2 voordeuren; entree appartement: hal met meterkast, deur naar slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (ZO) uitzicht op skyline van Den Haag! eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting openslaande deuren vanuit de kamer naar terras met vrij uitzicht over groen en de skyline Bijzonderheden: - In het Benoordenhout gelegen 1 kamer appartement op de 4e (top)etage met riant terras met uitzicht op de skyline van Den Haag, berging in de onderbouw - separate garage (#9) te koop voor € 50.000,- k.k. - dit appartement is ook in combinatie te koop met nummer 417 totale vraagprijs € 650.000,- k.k. - voor maatvoering en indeling zie de plattegronden en meetrapport - bouwjaar ca. 1932 - woonoppervlakte ca. 22 m² - energielabel G - 1 slaapkamers - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - blokverwarming - elektrische installatie, 2 groepen met 1 aardlekschakelaars en bumifoon (418) - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 197,18 per maand en garage #9 € 49,05 per maand, VvE kosten zijn inclusief water, maar exclusief voorschot stookkosten - huismeester aanwezig - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - boedelnotaris van toepassing Van Buttingha Wichers Notarissen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and green Benoordenhout, on the quiet Sonderdankstraat side, this to-be-renovated and unique 1-room apartment (22 m²) is situated on the 4th (top) floor of the monumental and elegant building “Duinwyck”. The apartment features 1 bedroom, 1 bathroom, a lift and a sunny terrace facing south-east with unobstructed views over greenery and the city skyline! The perfect pied-à-terre and also available in combination with a separate garage (no. 9)! The apartment complex was built in the ‘Expressionist’ architectural style, designed in the style of the Nieuwe Haagse School by architects ir. L.M. van den Berg and J.J. Groenema. “Duinwyck” was originally constructed as a residential hotel and is a characteristic building in the Benoordenhout. The complex has an active and well-organised Owners’ Association. The location is very favourable with regard to Park Clingendael, the shops on Hoytemastraat and Willem Royaardsplein, public transport, main access roads and the beach and dunes of Scheveningen. Layout: secured central entrance with mailboxes and doorbell panel: corridor to lift 5 and/or stairs to the 4th floor: landing with draught door to hallway with two front doors; entrance to the apartment: hall with meter cupboard, door to bedroom with French doors to the balcony (SE) with views of The Hague skyline simple bathroom with bathtub, toilet, wash basin and washing machine connection French doors from the room to the terrace with unobstructed views over greenery and the skyline Particulars: - located in the Benoordenhout, 1-room apartment on the 4th (top) floor with spacious terrace overlooking the skyline of The Hague and storage room in the basement - separate garage (no. 9) available for € 50,000 k.k. - this apartment is also available in combination with number 417; total asking price € 650,000 k.k. - built approx. 1932 - living area approx. 22 m² - energy label G - 1 bedroom - aluminium window frames with double glazing - block heating - electrical installation, 2 circuits with 1 earth leakage switch and intercom (418) - active Owners’ Association; monthly contribution € 197.18 and garage no. 9 € 49.05 per month; the VvE contribution includes water but excludes the advance payment for heating costs - caretaker present - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - the standard “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - freehold land - The terms and conditions of BVL Makelaars apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 150.000

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
22 m²
Inhoud
85 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.