Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Van Alkemadelaan 350 17

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.808

Fotogalerij

Van Alkemadelaan 350 17 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan de rustige Sonderdankstraat-zijde gelegen te renoveren en ruim (130 m²) 4 kamer appartement op de 4e (top)etage in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck met lift, 2 slaapkamers, berging in de kelder, balkon, een riant en zonnig terras gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen en de skyline van Den Haag! Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed georganiseerde VvE. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat en/of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand en duinen van Scheveningen. (see English below) Indeling: beveiligde, centrale hal met brievenbussen- en bellentableau: gang naar lift 5 en/of trap naar de 4e etage: overloop met tochtdeur naar entree appartement: hal met meterkast, garderobe en ruim toilet met fonteintje dichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en deur naar balkon (NW) lichte en ruime L-vormige woon-eetkamer met toegang tot ruime slaapkamer met diverse kasten en deur naar halletje met kast en eenvoudige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel 2e ruime slaapkamer met 2 vastenkasten, wastafel en wasmachineaansluiting openslaande deuren vanuit de woonkamer naar riant terras met vrij uitzicht over groen en de skyline Bijzonderheden: - In het Benoordenhout gelegen 4/5 appartement op de 4e (top)etage met riant terras met uitzicht op de skyline van Den Haag, berging in de onderbouw - voor maatvoering en indeling zie de plattegronden en meetrapport - bouwjaar ca. 1932 - woonoppervlakte ca.130 m² - energielabel E - 2 slaapkamers - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - blokverwarming - elektrische installatie, 7 groepen met aardlekschakelaars, kookgroep en bumifoon - actieve Vereniging van Eigenaren, #417 € 658,52 per maand (inclusief berging) en garage #9 € 49,05 per maand, VvE kosten zijn inclusief water, maar exclusief voorschot stookkosten van € 172,- per maand - huismeester aanwezig - boedelnotaris van toepassing Van Buttingha Wichers Notarissen - de zgn. “ouderdoms-, asbest-, As is, Where is- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and green Benoordenhout, on the quiet Sonderdankstraat side, lies this to be renovated and spacious (130 m²) 4-room apartment on the 4th (top) floor in the monumental and elegant building “Duinwyck”, with lift, 2 bedrooms, storage room in the basement, balcony, and a generous sunny southeast-facing terrace with unobstructed views over greenery and the skyline! The apartment complex was built in the architectural style of Expressionism, designed in the style of the Nieuwe Haagse School by architects ir. L.M. van den Berg and J.J. Groenema. Duinwyck was originally built as a residential hotel and is a distinctive landmark in the Benoordenhout. The complex has an active and well-organised Owners’ Association. Its location is very favourable in relation to Park Clingendael, the shops on the Hoytemastraat and/or Willem Royaardsplein, public transport, main exit roads, and the beach and dunes of Scheveningen. Lay-out: secured central entrance with mailboxes and doorbells: corridor to lift 5 and/or stairs to the 4th floor: landing with draught door to hallway with entrance of the apartment: hallway with meter cupboard, cloakroom and spacious toilet with washbasin closed kitchen with induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination and door to balcony (NW) bright and spacious L-shaped living/dining room with access to large bedroom with various fitted cupboards and door to small hallway with cupboard and simple bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin unit second spacious bedroom with two built-in cupboards, washbasin and washing machine connection French doors from the living room lead to the generous terrace with unobstructed views over greenery and the skyline Particulars: - located in the Benoordenhout, 4-room apartment on the 4th (top) floor with spacious terrace, views over the skyline of The Hague and storage room in the basement - for exact dimensions and layout please refer to the floor plans and measurement report - built approx. 1932 - living area approx. 130 m² - energy label G - 3 bedrooms - aluminium window frames with double glazing - block heating - electrical installation, 7 circuits with earth leakage switches, cooking group and intercom - active Owners’ Association; apartment € 658.52 per month (including storage), and garage no. 9: € 49.05 per month, the VvE contribution includes water, but excluding an advance payment for heating costs of € 172,- per month - caretaker present - the standard “age- asbestos-, As is, where is- and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement - The terms and conditions of BVL Makelaars apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.