Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Van Alkemadelaan 350 307

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Van Alkemadelaan 350 307 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout gelegen een licht 2-kamerappartement van 44 m2 met 1 slaapkamer op de 1e verdieping (+ lift) in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck” met riant terras van maar liefst 22 m2 en een privé berging in de onderbouw. De woning is te bereiken met lift of via een schitterend Art Deco trappenhuis. Tevens zijn er nog enkele gezamenlijke (deels) overdekte fietsenbergingen Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is tussen 1929 – 1932 gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout met zijn markante uitstraling. Het appartementencomplex beschikt over een actieve, goed georganiseerde VvE en twee huismeesters. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen (A-4, A12, A13 en A44) en het strand en duinen (Waalsdorpervlakte). Indeling: Entree via de hoofdentree, of via de zijentree aan de Ruychrocklaan zijde. Via fraaie Art Deco trappenhuis of met de lift naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree appartement. Centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aan de ene zijde is de woon-/eetkamer gelegen met een afsluitbare keuken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het riante terras van maar liefst 22 m2 Aan de andere zijde van de gang is de slaapkamer. De slaapkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot een nette moderne badkamer met plafond spots, inloopdouche, design radiator, een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een fraaie visgraat parketvloer in de woonkamer, keuken, hal en slaapkamer. De woning is verder voorzien van de originele deuren met lijsten en dubbele beglazing. In de kelder nog een privé berging. Het gehele appartement is voorzien van de originele deuren en originele visgraat parketvloer. Voor de gehele indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond van de woning. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak 44 m2 - Het betreft een monument, mogelijkheid tot fiscaal voordeel bij onderhoud - De woonkamer, slaapkamer en hal zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer - De woning is voorzien van de originele deuren - Gemoffeld aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas - Riant terras van maar liefst 22 m2 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 315,61, excl. voorschot stookkosten van € 74 per maand - Gezamenlijke opstalverzekering - Er is een MJOP - 2 huismeesters - Lift aanwezig - Bewaking in het gebouw middels videocamera’s - Privé berging in de kelder - Gemeenschappelijke fietsenstallingen - Oplevering in overleg, kan snel - Evt. meubels ter overname - Er geldt een zelfbewoningsplicht - Een ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule zullen in de NVM-koopakte worden opgenomen ******************************************************************* In the popular and green Benoordenhout, a light 2-room apartment of 44 m2 with 1 bedroom on the 1st floor (+ elevator) in the monumental and chic building "Duinwyck" with a spacious terrace of 22 m2 and a private storage room in the basement. The house can be reached by elevator or via a beautiful Art Deco staircase. There are also a few shared (partly) covered bicycle sheds The apartment complex was built in the architectural style 'Expressionism', designed in the style of the New Hague School by the architects ir. L.M. van den Berg and J.J. Groenema. "Duinwyck'' was built between 1929 and 1932 as a residential hotel and is a characteristic building in the Benoordenhout with its striking appearance. The apartment complex has an active, well-organized VvE and two caretakers. The location of the complex is very favorable with respect to Clingendael park, the shops on the Hoytemastraat or the Willem Royaardsplein, public transport, the highways (A-4, A12, A13 and A44) and the beach and dunes (Waalsdorpervlakte). Layout: Entrance via the main entrance, or via the side entrance on the Ruychrocklaan side. Via beautiful Art Deco staircase or with the elevator to the 1st floor. 1st floor: Entrance apartment. Central hallway that gives access to all rooms. Toilet room with hanging toilet and sink. On one side is the living/dining room with a lockable kitchen. From the living room you have access to the spacious terrace of no less than 22 m2 On the other side of the hallway is the bedroom. The bedroom has a fixed closet and offers access to a neat modern bathroom with ceiling spotlights, walk-in shower, design radiator, a sink and connection for washing machine and dryer. The apartment has a beautiful herringbone parquet floor in the living room, kitchen, hall and bedroom. The house is also equipped with the original doors with frames and double glazing. In the basement there is a private storage room. The entire apartment is equipped with the original doors and original herringbone parquet floor. For the entire layout, we refer you to the floor plan of the house. Details: - Own land - Living space 44 m2 - This is a monument, possibility of tax benefit for maintenance - The living room, bedroom and hall have a beautiful herringbone parquet floor - The house has the original doors - Coated aluminum frames with double glazing - Spacious terrace of no less than 22 m2 - Active VvE, monthly contribution € 315.61, excl. advance heating costs of € 74 per month - Joint building insurance - There is a yearly maintenance plan (MJOP) - 2 caretakers in the building - Elevator present - Security in the building by means of video cameras - Private storage room in the basement - Shared bicycle sheds - Delivery in consultation, can be done quickly - Furniture for takeover - There is a self-occupancy obligation - An age, materials and non-resident clause will be included in the NVM purchase agreement

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.