Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Van Beuningenstraat 19

2582KE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.271.750

Koopprijs /m²: € 7.034

Fotogalerij

Van Beuningenstraat 19 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supergaaf en zeer licht 7 kamer herenhuis met een geweldige begane grond woonverdieping met voortuin en achtertuin in een leuke woonstraat op ca 80 meter van de Frederik Hendriklaan gelegen. Moderne lichte woning met een doordachte praktische indeling, hoge plafonds, fijne zeer lichte woonkamer met doorloop naar ruime keuken, 4 superlichte en ruime kamers, praktische zijkamer, 2 badkamers, 3 toiletten, kunststof kozijnen en houten kozijnen voorzien van HR of HR++ glas, energielabel D. Deze prettige ideale gezinswoning staat garant voor jarenlang woonplezier! Via pad in de voortuin naar entree van de woning. Voordeur naar lichte vestibule met originele betegeling en een mooie granito vloer, glazenwandseparatie met glazen deur naar lichte gang met (een mooie granitovloer) diepe vaste kast en modern ruim toilet met zwevend closet en fontein. Ruime woonkamer met een mooie visgraat parketvloer, strak gestuukte wanden, hoge plafonds met lijstwerk en aan de voorzijde openslaande deuren naar de voortuin. In de voorkamer een zwarte marmeren schouw met open haard deze kamer is overgaand naar de achterkamer met in de hoek een zwarte marmeren schouw en aan de achterzijde een brede glazen wand van plafond tot aan de vloer met openslaande deuren naar de achtertuin. Leuke achtertuin met terras, grasveldje, brenborders, waar het grootste deel van de dag de zon doorheen kan wandelen. Vanuit de woonkamer is er een brede doorgang naar de keuken. Keuken met lichte granitovloer, een prima maatvoering, voorzien van een een donker aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, breed gasfornuis, een ingebouwde combi-ovenmagnetron, ingebouwd koffieapparaat, een Amerikaanse koelkast, deur naar de achtertuin. Trap naar 1e verdieping met overloop met lichte woodlook laminaat vloer. Lichte grote slaapkamer met vaste kastenwand en een brede raampartij maken deze kamer prettig en licht, voorzijkamer nu in gebruik als kantoorkamer met hoge ramen. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras over de breedte met zicht over de groene binnentuinen. Moderne royale badkamer met zwarte plavuizen vloer, hoog plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche met glazenwand en v.v. handdouche en regendouche, ligbad, wastafelmeubel en (2e) zwevend closet. U-vormige trap naar de topverdieping, grote bergkamer met dakraam en een ruime extra bergvide. Grote slaapkamer aan de voorzijde maar ook nog één royale slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met hoekdouche, 3e toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel met spiegel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Mooi licht compact en doordacht ingedeeld herenhuis - woonoppervlak circa 177m2 - Gelegen op eigen grond, perceel ca 147 m2 - Achtertuin op het oosten zon tot ca 16.00 - Voortuin zon vanaf ca 11.00 tot ca 19.00 - Voorzijde kunststof kozijnen HR++ geplaatst in 2018 - Achterzijde woonkamer nieuwe pui HR++ geplaatst in 2025 - Combi CV-ketel 09-2020 - Energielabel D - Electra ca 11 groepen - Hoofddak rond 2002 vernieuwd - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 1e week September 2026 Super cool and very light 7-bedroom townhouse with a fantastic ground floor living area, front garden, and backyard, located on a nice residential street about 80 meters from Frederik Hendriklaan. Modern, bright home with a well-thought-out practical layout, high ceilings, pleasant very bright living room with access to a spacious kitchen, 4 very light and spacious rooms, practical side room, 2 bathrooms, 3 toilets, plastic window frames and wooden window frames with HR or HR++ glass, energy label D. This comfortable, ideal family home guarantees years of living pleasure! Via a path in the front garden to the entrance of the house. Front door to a bright vestibule with original tiling and a beautiful granito floor, glass wall separation with glass door to a bright hallway with (a beautiful granito floor) deep built-in closet and modern spacious toilet with wall-mounted toilet and fountain. Spacious living room with a beautiful herringbone parquet floor, smoothly plastered walls, high ceilings with moldings, and at the front, French doors to the front garden. In the front room, a black marble fireplace with an open hearth, this room flows into the back room with a black marble fireplace in the corner and at the rear a wide glass wall from floor to ceiling with French doors to the backyard. Nice backyard with a terrace, lawn, flower beds, where most of the day the sun can shine through. From the living room, there is a wide passage to the kitchen. Kitchen with light granite floor, a good size, equipped with a dark countertop, stainless steel sink, dishwasher, large gas stove, built-in combi microwave oven, built-in coffee machine, an American refrigerator, door to the backyard. Stairs to the 1st floor with landing with light wood-look laminate floor. Light large bedroom with built-in wardrobe and a wide window make this room pleasant and bright, front side room currently used as an office with high windows. Large bedroom at the rear with built-in wardrobe and double doors to the terrace across the width with views over the green inner gardens. Modern spacious bathroom with black tiled floor, high ceiling with recessed lighting, bathtub, walk-in shower with glass wall and fitted with hand shower and rain shower, bathtub, washbasin unit and (2nd) wall-mounted toilet. U-shaped staircase to the top floor, large storage room with skylight and a spacious additional storage loft. Large bedroom at the front but also one generous bedroom at the rear, 2nd bathroom with corner shower, 3rd toilet, towel radiator, washbasin cabinet with mirror and space for washing machine and dryer. Particulars: - Beautiful, light, compact, and thoughtfully laid out townhouse - Living area approximately 177m2 - Located on own land, plot approximately 147 m2 - Backyard facing east, sun until around 16:00 - Front yard sun from around 11:00 to around 19:00 - Front side PVC window frames HR++ installed in 2018 - Back side living room new facade HR++ installed in 2025 - Combi central heating boiler 09-2020 - Energy label D - Electricity approximately 11 circuits - Main roof renewed around 2002 - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation, sellers prefer 1st week of September 2026

Hypotheek berekenen

€ 1.245.000

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.271.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
677 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Ecotec (2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.