Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Van Boetzelaerlaan 226
2581BB Den Haag • Zuid-Holland
Beschikbaar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.118.750
Koopprijs /m²: € 6.441
Fotogalerij
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW*** Stijlvol en ruim herenhuis met zonnige tuin op toplocatie Aan de rand van het geliefde Staten- en Geuzenkwartier ligt dit uitstekend onderhouden en karaktervolle 9-kamer herenhuis van ca. 170 m². De woning combineert klassieke charme met modern wooncomfort en beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin met een sfeervolle tuinkamer en praktische berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Frederik Hendriklaan, en nabij de haven, het strand en diverse openbaar vervoerverbindingen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING EN WOONCOMFORT Via de stijlvolle entree komt u in de vestibule en gang met fraaie plavuizenvloer. De royale en lichte kamers en suite ademen sfeer, met authentieke details zoals glas-in-loodramen, schuifseparatie, vaste kasten en een erker. De marmeren schouw met open haard vormt een warm middelpunt van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief wijnklimaatkast. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin — een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin vindt u een comfortabele tuinkamer met elektra en daarnaast een handige berging. VERDIEPINGEN De eerste verdieping biedt vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en zijkamer aan de achterzijde geven toegang tot een breed balkon. Ook aan de voorzijde bevinden zich twee kamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping beschikt over nog eens vier kamers, waaronder een ruime kamer met toegang tot een balkon, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. DUURZAAM EN ENERGIEZUINING De woning is voorzien van energiebesparende maatregelen, waaronder maar liefst 19 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is er een CV-combiketel, airconditioning en volop bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 170 m² Perceel ca. 145 m² Beschermd stadsgezicht Energielabel A 19 zonnepanelen Tuinkamer en berging in de tuin Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***ENGLISH TEXT Stylish and Spacious Townhouse with Sunny Garden in a Prime Location Located on the edge of the highly sought-after Statenkwartier and Geuzenkwartier, this beautifully maintained and characterful 9-room townhouse of approximately 170 m² offers the perfect blend of classic charm and modern comfort. The property features a delightful sunny rear garden with a charming garden room and a practical storage shed. The location is ideal: within walking distance of the vibrant shops and restaurants on Frederik Hendriklaan, and close to the harbor, the beach, and various public transport connections. Enjoy peaceful living with all amenities just around the corner. LAYOUT AND LIVING COMFORT The elegant entrance leads into a vestibule and hallway with stylish tiled flooring. The spacious and bright en-suite living and dining rooms boast original features such as stained glass windows, sliding doors, built-in cabinets, and a beautiful bay window. A marble fireplace adds warmth and character to the living space. At the rear, you will find a luxurious open-plan kitchen fitted with high-quality built-in appliances, including a wine climate cabinet. Both the dining room and the kitchen provide direct access to the sunny garden — a perfect place to relax. At the back of the garden, there is a comfortable garden room with electricity, as well as a convenient storage shed. UPPER FLOORS The first floor offers four bedrooms. The generous master bedroom and adjacent side room at the rear both have access to a full-width balcony. At the front, there are two additional rooms. The modern bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, double vanity unit, and towel radiator. A separate toilet is located on the landing. The second floor features four additional rooms, including a large room with access to a balcony, ideal for use as bedrooms, a home office, or hobby spaces. ENERGY EFFICIENT AND SUSTAINABLE The property benefits from energy-saving features, including no fewer than 19 solar panels, resulting in an excellent energy label A. Additional features include a central heating combi boiler, air conditioning, and ample storage space. KEY FEATURES Freehold property Living area approx. 170 m² Plot size approx. 145 m² Located in a protected cityscape Energy label A 19 solar panels Garden room and storage shed Age and materials clause applies
Hypotheek berekenen
€ 1.095.000
Kosten koper (geschat): € 23.750
2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 54.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Herenhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 10 kamers
- Slaapkamers
- 8 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 610 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 75 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1916
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-01-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 13 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 194 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Slaapkamers
- 4
