Direct naar de inhoud
Logo van Van den Akker NVM Makelaars

Van Bylandtstraat 137

2562GB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.971

Fotogalerij

Van Bylandtstraat 137 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, volledig gerenoveerd (2019) dubbel bovenhuis met luxe afwerking, veel ruimte en buitenruimtes aan de Van Bylandtstraat 137 in Den Haag In één van de leukste straten van het Regentessekwartier ligt dit compleet gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis. Een woning waar werkelijk alles klopt: ruimte, licht, luxe en een uitstekende indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, diverse buitenruimtes en een moderne afwerking is dit een ideaal familiehuis waar je zó in kunt. De ligging is perfect: in een rustige straat, maar op steenworp afstand van de levendige Weimarstraat, het Regentesseplein, Koningsplein, de Prins Hendrikstraat en de Reinkenstraat. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en speeltuinen. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram 3 en tram 11 beiden op een paar minuten lopen). Indeling Entree op straatniveau met hal, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met modern hangend toilet en bergkast. Via stijlvolle zwarte openslaande deuren met glas bereik je de royale en lichte woonkamer. De ruimte is fraai afgewerkt met houten vloeren, ornamenten plafonds en twee karakteristieke schouwen. De serre met schuifdeuren zorgt voor een speelse indeling en extra sfeer. De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker. Aan de wand bevinden zich een koel-/vriescombinatie en twee (combi)ovens met stoomfunctie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als werk-, baby- of slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en wasmachineaansluiting en een tweede modern hangend toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras en voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft een luxe badkamer en suite met dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer met vaste kast en eveneens voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer aanwezig, uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De derde verdieping bestaat uit een ruime en lichte open zolderverdieping met meerdere raampartijen, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019). Renovaties gedaan in 2021-2025 - Houtwerk aan de voorkant (houte horizontale balken) volledig vervangen door hardhout (2025) - Werk aan dak: vervangen deel dak op en zijkant van dakkappel en voegen van schoorsteen (2025) Bijzonderheden - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Gelegen in het Regentessekwartier - Veel lichtinval door grote raampartijen - Meerdere slaapkamers - Twee luxe badkamers en meerdere toiletten - Balkon en ruim dakterras - Airconditioning aanwezig (2025 geplaatst) - 6 zonnepanelen (2020 geplaatst) - Verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas uit 2019 - Energielabel B (totaal energieverbruik van aug 2024–aug 2025 was 166 kWh en 661 m³ gas) - Actieve VvE, 19/31ste aandeel, bijdrage € 119,65 per maand - Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - I.v.m. het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausules in de NVM-koopakte opgenomen - Oplevering in overleg Een instapklare, ruime en sfeervolle woning op een toplocatie waar comfort en karakter perfect samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. English Move-in ready, fully renovated (2019) double upper house with luxury finishes, generous space and multiple outdoor areas - Van Bylandtstraat 137, The Hague. Located on one of the most charming streets of the Regentessekwartier, this completely renovated and high-quality finished double upper house offers everything you could wish for: space, light, luxury and an excellent layout spread across multiple floors. With several bedrooms, two bathrooms, multiple outdoor areas and a modern finish, this is an ideal family home you can move into right away. The location is superb: a quiet street just steps away from the lively Weimarstraat, Regentesseplein, Koningsplein, Prins Hendrikstraat and Reinkenstraat, where you’ll find a wide range of shops, specialty stores, cafés, restaurants and kids play areas. The city centre and the beach are also easily accessible by bike or public transport (tram 3 at 4 min walk and tram 11 at 2 min walk). Layout Entrance at street level with hallway, electricity meter and stairs to the main living floor. On the first floor, the landing provides access to a modern toilet and a storage cupboard. Stylish black steel French doors with glass lead to the spacious and bright living room. The room features beautiful wooden flooring, ornamental ceilings and two characteristic fireplaces. The adjoining sunroom with sliding doors adds charm and creates a playful layout. The modern open kitchen is a true eye-catcher, equipped with a kitchen island featuring a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and Quooker. Along the wall you’ll find a fridge/freezer combination and two combi microwave-ovens with steam function as well. From the kitchen, there is access to the balcony. At the front, an additional room is located, ideal as a study, baby room or extra bedroom. The second floor offers a landing with built-in storage and washing machine connection, as well as a second modern toilet. At the rear is a spacious bedroom with French doors to the roof terrace and equipped with air conditioning. This room features a luxurious en-suite bathroom with double walk-in shower and double washbasin. At the front is another large bedroom with a small storage closet and air conditioning. A second modern bathroom is also located on this floor, fitted with a bathtub, walk-in shower and washbasin. The third floor consists of a spacious and bright open attic level with multiple windows, perfect as an additional bedroom, workspace or hobby room. A built-in cupboard houses the central heating boiler (2019). Renovations completed over 2021-2025 - Replacement of the wood on the facade (2025) - Roof works: replacement of roof parts on dormer window and repointing of the chimney (2025)- Features - Fully and high-quality renovated - Located in the Regentessekwartier - Abundant natural light due to large windows - Multiple bedrooms - Two luxurious bathrooms and several toilets - Balcony and spacious roof terrace - Air conditioning (installed in 2025) - 6 solar panels (installed in 2020) - Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2019) - Energy label B (total energy use from Aug 2024-Aug 2025 was 166 kWh and 661 m3 of gas) - Active homeowners’ association (VvE), 19/31 share, contribution €119.65 per month - Situated within the protected cityscape of the Regentessekwartier - Due to the construction year, the age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Completion in consultation A move-in ready, spacious and charming home in a prime location where comfort and character come together beautifully. Truly worth a viewing. Interested in this property? Consider engaging your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
626 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.