Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Van der Duynstraat 167 A

2515NJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Van der Duynstraat 167 A Den Haag
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 2-kamerappartement met energielabel A en balkon in de Van der Duynstraat 167A Welkom in het levendige Huygenspark, op loopafstand van de binnenstad van Den Haag en Station Hollands Spoor! Dit lichte appartement op de eerste verdieping heeft een prettige indeling, een balkon met dubbele toegang en ligt op een toplocatie. De woning ligt op een steenworp afstand van het Huygenspark en het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u restaurants, supermarkten, buurtwinkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is het appartement ook ideaal voor forenzen. Indeling Gesloten entree met gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, én tot het balkon via openslaande deuren. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden -Bouwjaar ca. 1850 -Gelegen op eigen grond -Energielabel A -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 45,6 m² -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,7 m² (balkon) -Bruto inhoud ca. 157,6 m³ -Actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand - Beknopt OnderhoudsPlan aanwezig -Oplevering in overleg -In de koopakte zullen, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen -Niet-zelfbewoond-clausule van toepassing -Projectnotaris Rosenberg Polak ***English*** Bright 1-Bedroom Apartment with Energy Label A and Balcony at Van der Duynstraat 167A Welcome to the lively Huygenspark neighborhood, just a short walk from The Hague city center and Hollands Spoor Station! This bright first-floor apartment features a practical layout, a balcony with double access, and an excellent location. The property is only steps away from Huygenspark and the vibrant city center of The Hague. In the immediate vicinity, you will find restaurants, supermarkets, local shops, and excellent public transport connections. Thanks to the nearby arterial roads, the apartment is also ideal for commuters. Layout Closed entrance with a shared staircase to the first floor. You enter the hallway, where the toilet is located. From the hall, you walk through to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, there is access to the southwest-facing balcony. At the front of the property, you will find the living room, a bright space that offers ample room for both a seating and dining area. The bedroom is located at the rear of the apartment and offers enough space for a double bed and a wardrobe. From the bedroom, you have access to the bathroom—equipped with a shower and washbasin—as well as to the balcony through French doors. The balcony can be reached from both the kitchen and the bedroom and is a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. Key Features -Year of construction: approx. 1850 -Freehold property -Energy label A -Living area approx. 45.6 m² -Outdoor space approx. 2.7 m² (balcony) -Gross volume approx. 157.6 m³ -Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €115 per month -Concise Maintenance Plan available -Handover in consultation -Given the property’s age, an age and materials clause will be included in the purchase agreement -Non-occupancy clause applies -Project notary: Rosenberg Polak

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
158 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.