Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Van der Goeslaan 23

2552VW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Van der Goeslaan 23 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘RUIME EN MODERNE EENGEZINSWONING AAN DE GELIEFDE VAN DER GOESLAAN IN DEN HAAG!’ Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Houtwijk ligt deze verzorgd afgewerkte woning van maar liefst 143 m². De ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en rust, maar toch een centrale ligging wenst. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij het energielabel A woont u hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Houtwijk én winkelcentrum Loosduinen, evenals openbaar vervoer en diverse scholen. Daarnaast bevindt het strand van Kijkduin zich op slechts tien minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan restaurants en winkels. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale en geliefde locatie! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, garderobe en toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. Direct valt het bijzondere karakter van de woning op: de open verbinding met de verdiepingen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. De grote harmonica deur aan de tuinzijde versterkt dit effect en betrekt buiten op een prettige manier bij binnen. De lichte eiken lamelparket en de strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de voorzijde de eethoek is gesitueerd met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de diverse lades, kasten en onder de trap. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is speels ingericht met groen en houten vlonderdelen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een lichte overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, de badkamer en 2 ruime bergkasten. Aan de voorzijde ligt de woningbrede hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De badkamer is verrassend ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de lichtopening valt er, ondanks de tussenligging, prettig daglicht binnen. Tweede verdieping: Wanneer u de tweede verdieping bereikt, komt u uit op een royale overloop met directe toegang tot het dakterras van ca. 16 m², waar u geniet van een vrij uitzicht over het groen. Dankzij de dakopbouw is deze verdieping opvallend ruim en praktisch ingedeeld, met maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1998. – De woonoppervlakte bedraagt 143 m². – Het perceeloppervlak bedraagt 118 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 09-04-2036). – De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. – Er liggen 15 zonnepanelen op de woning. – De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras bevindt zich op het noordoosten, een fijne plek voor de ochtendkoffie. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 610.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 610.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.