Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Van Dorpstraat 22 C

2584AJ Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.732

Fotogalerij

Van Dorpstraat 22 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzondere plek aan het plein van de Van Dorpstraat in het aantrekkelijke Statenkwartier gelegen karakteristiek, licht en ruim (ca. 191 m²) 3/4 kamer parterre-souterrain appartement met open en lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en een zonnig zeer privé gelegen achtertuin (30 meter diep) gelegen op de ochtend-, middag en avondzon. Energielabel B! Het appartement is in 2021 gerenoveerd en verduurzaamd en is gelegen in een kindvriendelijke, groene straat. Op loopafstand van het strand, de haven van Scheveningen, de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag (See English below) Indeling: via gemeenschappelijke pad naar entree appartement: ruime hal met dakkoepel, garderobekast en kast met c.v. opstelplaats, trap naar souterrain: hal met toegang tot de riante woon-/eetkamer, PVC vloer, uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de riante achtertuin open keuken met 5-pits gasfornuis (SMEG), (inductie aansluiting aanwezig) 2 koelkasten en vaatwasser gang met modern toilet en fonteintje, wasruimte, technische ruimte en riante berging riante badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels voorzijkamer met koekoek ruime voorkamer met kastenwand en koekoek openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de 11 meter brede en 30 meter diepe zonnige achtertuin Bijzonderheden: - in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en bijzonder parterre-souterrain appartement met zonnige zeer diepe achtertuin - het appartement is in 2021 gerenoveerd en verduurzaamd - voor maatvoering zie plattegronden en meetstaat - bouwjaar ca. 1925 - woonoppervlakte ca. 191 m², perceel m² - energielabel B - PVC vloer met vloerisolatie - plafond uitbouw geïsoleerd en voorzetwanden - houten en kunststofkozijnen met dubbele beglazing - het hoofddak en de riolering zijn gerenoveerd - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Quinta 2012) en warmwaterboiler - elektra 12 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage is € 241,- per maand, - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a unique position on the square of Van Dorpstraat in the attractive Statenkwartier, this characterful, bright and spacious (approx. 191 m²) 3/4-room ground floor–souterrain apartment features an open and light living/dining room, 2 bedrooms and a sunny, very private rear garden (30 meters deep) enjoying morning, afternoon and evening sun. Energy label B! The apartment was renovated and made more sustainable in 2021 and is located in a child-friendly, green street. Within walking distance of the beach, Scheveningen harbor, the shops and restaurants of Frederik Hendriklaan, international schools, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: via a shared pathway to the apartment entrance: spacious hall with skylight, cloakroom cupboard and cupboard with central heating installation, stairs to the Souterrain level: hall with access to the spacious living and dining room, PVC flooring, extension with large windows and French doors opening onto the generous rear garden open kitchen with 5-burner gas stove (SMEG), (induction connection available), two refrigerators and dishwasher hallway with modern toilet and wash basin, laundry room, technical room and large storage room spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, second toilet and vanity unit with two wash basins front side bedroom with light well spacious front bedroom with built-in cupboards and light well French doors from the living room to the 11-meters wide and 30-meters deep sunny rear garden Special features: - spacious and unique ground floor–souterrain apartment located in a highly sought-after and child-friendly street in the Statenkwartier, with a sunny and exceptionally deep rear garden - the apartment was renovated and made more sustainable in 2021 - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1925 - living area approx. 191 m² - energy label B - PVC flooring with floor insulation - insulated extension ceiling and insulated internal walls - wooden and plastic window frames with double glazing - the main roof and drainage system have been renovated - central heating on gas with hot water supply (Remeha Quinta 2012) and hot water boiler - electricity: 12 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - active Owners’ Association, contribution € 241 per month - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
675 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
348 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.