Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Van Essendijk 149

2497WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 527.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 539.900

Koopprijs /m²: € 3.996

Fotogalerij

Van Essendijk 149 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English scroll down. In de waterrijke en groen opgezette woonwijk Waterrijk ligt deze charmante hoekwoning, ideaal gelegen aan een autovrij hofje. Aan de achterzijde bevindt zich een rustig woonerf met een eigen parkeerplaats, direct bereikbaar vanuit de achtertuin – een groot pluspunt voor dagelijks comfort. De woning is smaakvol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een moderne eetkeuken (2017) aan de voorzijde en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met walk-in-closet. De zonnige, beschutte achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een ruime berging met aansluiting voor het laden van een elektrische auto. De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet (2017) en trapopgang. Lichte en ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 10.15/6.25 x 5.15) met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin (ca. 10.45 x 5.60) biedt veel privacy, beschikt over een ruime berging én directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Ligging: zuidoosten. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.15 x 3.90) beschikt over een grote inbouwkast en een fraaie plafondhoogte oplopend van 2.50 m tot 3.95 m. De badkamer (ca. 3.05 x 2.15) is uitgerust met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3.85 x 3.05 en 2.65 x 2.00). Tweede verdieping Royale zolderverdieping met ruime overloop (ca. 3.80 x 2.50), veel bergruimte en een aparte technische ruimte (ca. 1.20 x 2.50) voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde een vierde, grote slaapkamer (ca. 5.15 x 2.70) met veel lichtinval. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • Eigen grond • Energielabel A • Bouwjaar ca. 2002 • Keurig onderhouden woning • Geheel voorzien van dubbel glas • Honeywell smart Home system blijft achter • Gasloos; stadsverwarming • Moderne hoekwoning • Gelegen aan autovrij hofje • Moderne keuken (2017) • Vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer met walk-in-closet • Eigen parkeerplaats direct achter de woning • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------- In the water-rich and green residential area Waterrijk lies this charming end-of-terrace house, ideally positioned on a car-free courtyard. At the rear is a quiet residential area with a private parking space, directly accessible from the back garden – a major advantage for day-to-day convenience. The property is tastefully finished with tiled flooring and underfloor heating, and features a modern eat-in kitchen (2017) at the front. It offers four bedrooms, including a spacious principal bedroom with a walk-in wardrobe. The sunny, sheltered south-east facing rear garden is neatly landscaped with decorative paving and includes a large storage shed with a connection for charging an electric vehicle. The location is ideal: close to the A4, A12 and A13 motorways, schools, nurseries and shopping centres (Ypenburg and Parade/Nootdorp). The charming historic centre of Delft is only a ten-minute cycle away. For nature enthusiasts, Delftse Hout, the Nootdorpse Dobbeplas, the Hertenkamp and the Bieslandse Bos are all within walking distance. In summary, a property that will surprise you with its space, natural light, location, low energy consumption and high-quality finish – an ideal place for comfortable and sustainable living. Layout Ground Floor Entrance hall with meter cupboard, modern WC (2017) and staircase. Bright and spacious living room (approx. 10.15/6.25 x 5.15), facing the garden, with sliding doors leading to the rear garden. At the front is the modern, L-shaped kitchen fitted with all necessary integrated appliances. The sunny rear garden (approx. 10.45 x 5.60) offers plenty of privacy, a generous storage shed and direct access to the private parking space. Orientation: south-east. First Floor Spacious landing with access to three bedrooms and the bathroom. The principal bedroom at the front (approx. 5.15 x 3.90) features a large built-in wardrobe and an attractive ceiling height rising from 2.50 m to 3.95 m. The bathroom (approx. 3.05 x 2.15) is fitted with a bath, separate shower, double washbasin and WC. At the rear are two bedrooms (approx. 3.85 x 3.05 and 2.65 x 2.00). Second Floor Generous loft floor with a spacious landing (approx. 3.80 x 2.50), ample storage space and a separate plant/utility room (approx. 1.20 x 2.50) for the washing machine, dryer and mechanical ventilation. At the rear is a fourth, large bedroom (approx. 5.15 x 2.70) with plenty of natural light. Key Features • Approx. 132 m² of living space • Plot size approx. 135 m² • Freehold • Energy rating A • Built circa 2002 • Well-maintained throughout • Fully double-glazed • Honeywell Smart Home system included • Gas-free; connected to district heating • Modern end-of-terrace property • Located on a car-free courtyard • Modern kitchen (2017) • Four bedrooms • Principal bedroom with walk-in wardrobe • Private parking directly behind the property • Sunny south-east facing rear garden • Completion by arrangement Viewing requests will be processed in order of receipt. Move.nl File When you schedule a viewing with us, you will receive access to the Move.nl viewing file for this property. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to submit an offer or to enter into negotiations. If you are interested in this property, please contact us to arrange a viewing or engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will act in your best interests and can save you considerable time, money and concerns. Contact details of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 527.500

Kosten koper (geschat): € 12.400

2% overdrachtsbelasting (€ 10.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 539.900

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 527.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.