Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Van Essendijk 199

2497WG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.564

Fotogalerij

Van Essendijk 199 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een unieke ligging, zal zich hier direct thuis voelen. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 195 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan het water, aan de buitenrand van Ypenburg en op korte afstand van diverse natuurgebieden, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning valt op door de bijzondere indeling, de imposante gevelbreedte van bijna 8 meter, de rijke natuurlijke lichtinval en de ruime bergruimte. Daarnaast is het huis voorzien van een dak vol zonnepanelen en beschikt u over drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein met eigen oplaadpunt! De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling: Begane Grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 3 overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Met privé oplaadpunt. De brede entree/hal is voorzien van een sfeervol ingericht toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal leidt een bordestrap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 5,10 x 7,80 m) combineert comfort en lichtinval: de ruimte wordt verwarmd door een convectorput, wandradiator en/of gebruik Daikin airco voor verwarming/koeling. Dankzij de glazen achtergevel geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Elektrisch bedienbare screen kan de zon voor u buiten houden. Dubbele deuren openen naar de verzorgde achtertuin van 8 meter breed, gelegen op het zuidoosten. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een houten schuur (ca. 2,20 m²) en overkapping. Diverse stroompunten, verlichting met bewegings/licht/donker sensor en watertappunt in berging. De open keuken (ca. 4,55 x 3,45 m) is modern en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, design afzuigkap merk Wave, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron. Aangrenzend is een aparte bijkeuken (ca. 2 m diep) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de voorzijde als de keuken/woonkamer is de riante berging (ca. 4,95 x 3,05 m) bereikbaar, momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit op een manier die u direct zal aanspreken! 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen licht en comfortabel. De riante overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4,95 x 8,00 m) gelegen op het zuidoosten en een trap naar de tweede verdieping. De moderne en zeer ruime badkamer (ca. 4,95 x 3,15 m) is een echte eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, bidet en vrijstaand ligbad. Het grote pluspunt van deze badkamer is het directe uitzicht op het dakterras, wat zorgt voor veel lichtinval en een luxe, ontspannen sfeer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: • Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) in L-vorm, met uitzicht op het dakterras met Daikin airco. • Slaapkamer 2 (ca. 5,10 x 3,15 m), momenteel ingericht als kastenkamer. • Slaapkamer 3 (ca. 5,10/6,10 x 3,35 m), met Daikin airco en met inpandige berging onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Deze verdieping combineert lichte, ruime slaapkamers met een luxe badkamer en een heerlijk dakterras. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 5,15 x 3,15 m en 5,05 x 3,35 m. Eén van de slaapkamers beschikt over een zeer ruime berging (ca. 3,15 x 2,70 m), ideaal voor opslag of als extra functionele ruimte. Beide kamers zijn bijzonder licht en ruimtelijk door het Lessenaarsdak, waardoor het plafond tot 3,30 m hoog doorloopt. Dit geeft de kamers een unieke uitstraling en een gevoel van extra volume en luxe. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 195,20 m2 - Perceeloppervlak 159 m2 eigen grond. - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met privé oplaadunit en voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving - Veel bergruimte en veel natuurlijk lichtinval - Woning is energiezuinig door 28 zonnepanelen - Vloerverwarming (elektrisch) badkamer, gebruikt huidige eigenaar niet! - Zonnepanelen 28 stuks (2014) - Mechanische ventilatie is van 2020 - Goed onderhouden, stadsverwarming (gasloos) - Buitenschilderwerk (2025) - 3 Daikin airco units (2020) - Oplevering: in overleg (kan vrij snel) De verrassende en ruimtelijke indeling geeft de woning een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij het onderhoudsarme karakter en de nette afwerking kunt u deze woning direct betrekken. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe ruimte, licht en comfort hier samenkomen! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.